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Caractéristiques du projet
Fourchette de prix
€1,700,000+
Surface
237+ m²
Chambres
4–4
Livraison
2025
Équipements & prestations
À proximité
Aéroport · Alicante-Elche (ALC)
50 km · 53 min en voiture
Mer
1 km · 12 min à pied
Analyse de marché & évolution des prix
À €7,173/m², La Nucía Villa 4441 est positionné 0% en-dessous de la moyenne locale. La moyenne à La Nucía Centre est de €2,500/m² (INE 2024) ; le secteur s'est apprécié de 5.2% par an ces cinq dernières années (INE Registradores). Rendement locatif brut estimé : 4.5–7.2%.
| Indicateur | La Nucía Villa 4441 | La Nucía Centre Moy. |
|---|---|---|
| Prix au m² | €7,173 | €2,500 |
| Surcote / décote | 0% en-dessous de la moyenne locale | |
| Plus-value sur 5 ans | 5.2% par an | |
| Rendement locatif brut | 4.5–7.2% | |
| Plan de paiement | 30/0/70 | |
| Garantie bancaire | Oui (Ley 57/1968) | |
| Source: INE 2024 · INE Registradores · Analyse par l'équipe éditoriale veritySpain | ||
Aperçu investissement
Notre méthode →Revenu locatif est.
4.5–7.2% de rendement sur le prix d'entrée
Plus-value sur 5 ans (projection)
Sur la base de 5.2%/an · source: INE Registradores
Les projections sont indicatives. Les rendements réels dépendent de la structure du prêt, des frais de gestion, de l'impôt espagnol sur le revenu des non-résidents (IRNR), des charges de copropriété et de l'IBI. Ceci n'est pas un conseil en investissement.
Bibliothèque média complète
Monsemar gère sa propre bibliothèque de documents pour La Nucía Villa 4441 : brochures, plans, rendus et visites vidéo disponibles. S'ouvre dans un nouvel onglet ; nous n'hébergeons ni ne modifions ces fichiers.
Lien provenant du portail des agents HabiHub. veritySpain ne stocke ni ne redistribue les documents du promoteur.
Verdict — 7.4/10
Cette villa offre un mélange équilibré de vie moderne et de vues sur la ville, bien que sa distance de la mer puisse dissuader les puristes côtiers. Idéale pour les acheteurs recherchant un mode de vie tranquille mais connecté, elle attire ceux qui valorisent la commodité et le design contemporain. Les familles et les passionnés de golf devraient y réfléchir attentivement.
Structure de paiement
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €510,000
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €1,190,000
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
À qui s'adresse La Nucía Villa 4441 ?
Idéal pour
- ✓Passionnés de golf recherchant la proximité des parcours et des vues sur la mer à quelques minutes en voiture.
- ✓Familles priorisant les commodités modernes et les espaces verts dans un cadre tranquille.
- ✓Acheteurs valorisant les vues sur la ville et les cuisines équipées pour un emménagement immédiat.
Passez votre chemin si
- ×Vous exigez un accès direct à la plage ou une proximité immédiate de la côte.
- ×Vous préférez le charme historique ou l'architecture traditionnelle au design contemporain.
- ×Vous avez besoin d'une propriété avec plus de quatre chambres pour des ménages plus grands.
Pourquoi considérer ce projet maintenant (2026)
- 1.Note 7.4/10 sur l’index veritySpain
- 2.Livraison 2025
Emplacement & accessibilité
La Nucía Centre, La Nucía · Alicante, Costa Blanca
Questions fréquentes
Combien coûte La Nucía Villa 4441 ?
Les prix à La Nucía Villa 4441 démarrent à €1 700 000.
Quels biens propose La Nucía Villa 4441 ?
La Nucía Villa 4441 propose des villas de 4 chambres, jusqu'à 237 m² habitables.
Où se situe La Nucía Villa 4441 ?
La Nucía Villa 4441 se trouve à La Nucía, sur la Costa Blanca dans la province de Alicante.
Quand La Nucía Villa 4441 sera-t-il livré ?
La Nucía Villa 4441 doit être livré en 2025.
Comment veritySpain note-t-il La Nucía Villa 4441 ?
veritySpain attribue à La Nucía Villa 4441 la note de 7,4 sur 10, sur la localisation, l'architecture, le potentiel d'investissement et la qualité de vie.
Qui développe La Nucía Villa 4441 ?
La Nucía Villa 4441 est développé par Monsemar.
