8.2/10
1 restant
Amadorio River
La Vila Joiosa Centre, La Vila Joiosa
Appartement2-2 bed201 m²
Dès
Costa Activa€520,000
Alicante · Costa Blanca
Immobilier neuf à La Vila Joiosa
veritySpain évalue en toute indépendance 6 programmes neufs à La Vila Joiosa, Costa Blanca — à partir de €254,000, note Verity moyenne 7.8/10.
La propriété neuve La Vila Joiosa offre un mélange captivant de charme côtier et de richesse historique. Nichée entre la mer Méditerranée et les collines environnantes, cette municipalité présente un mélange vibrant d'architecture traditionnelle et de développements modernes.
6
Programmes
7.8
Note moy.
€254,000
À partir de
À propos de La Vila Joiosa
La propriété neuve La Vila Joiosa offre un mélange captivant de charme côtier et de richesse historique. Nichée entre la mer Méditerranée et les collines environnantes, cette municipalité présente un mélange vibrant d'architecture traditionnelle et de développements modernes.
La vie quotidienne à La Vila Joiosa se caractérise par un rythme détendu, les habitants et les visiteurs profitant de la promenade en bord de mer et des rues pittoresques. L'atmosphère communautaire est renforcée par la présence de résidents espagnols et d'une population expatriée diversifiée.
Le marché immobilier à La Vila Joiosa évolue, avec un accent sur les offres de milieu de gamme à haut de gamme. Selon les données de veritySpain, la région reste compétitive par rapport aux municipalités de l'intérieur d'Alicante.
- ✓Municipalité côtière avec un riche patrimoine historique.
- ✓Communauté dynamique avec un mélange de locaux et d'expatriés.
- ✓Proximité de belles plages et de paysages naturels.
- ✓Forte attractivité pour les investisseurs et les acheteurs de vacances.
Idéal pour :famillesretraitésinvestisseursacheteurs de vacances
Chiffres Clés
- Note moy. veritySpain
- 7.8/10
- Prix de départ
- €254,000
- Fourchette de prix
- €254,000 – €520,000
- Prix moyen au m²
- €3,973/m²
- Programmes analysés
- 6
- Quartiers
- 1
Situation et accès
La Vila Joiosa présente un terrain principalement plat, le rendant accessible à tous. Elle est située le long de la Costa Blanca, avec les montagnes de la Sierra de la Mariola fournissant un cadre pittoresque.
La municipalité est bien connectée via l'autoroute A-7, facilitant l'accès aux villes voisines. L'aéroport d'Alicante est à une distance raisonnable, et les options de transport public incluent des services de tram reliant à des zones urbaines plus grandes.
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La vie à La Vila Joiosa
La vie à La Vila Joiosa tourne autour d'un fort sens de la communauté, avec un mélange de familles, de retraités et d'expatriés contribuant à son caractère. La langue locale est principalement l'espagnol, bien que l'anglais soit largement parlé parmi la population expatriée.
La ville accueille un marché hebdomadaire, mettant en avant des produits et des artisanats locaux. Les délices culinaires incluent des plats méditerranéens traditionnels, tandis que les événements culturels célèbrent souvent la riche histoire et le patrimoine maritime de la région.
Qui achète du neuf ici
Les acheteurs typiques de propriétés à La Vila Joiosa incluent des retraités cherchant un mode de vie tranquille, des propriétaires de résidences secondaires à la recherche de lieux de vacances, et des investisseurs attirés par le potentiel de croissance de la région. La diversité démographique ajoute à la vitalité de la communauté.
Avant d'acheter
- ✓Transport public limité — voiture recommandée.
- ✓Humidité côtière pendant les mois d'été.
- ✓Les taxes foncières sont modestes par rapport à la Costa del Sol.
- ✓Potentiel de revenus locatifs pendant les saisons de pointe.
Promoteurs actifs à La Vila Joiosa
La Vila Joiosa en images
Photos via Unsplash
Beach · a wooden walkway leading to a beach with a lighthouse in the background
Photo par Anastasiia Shyrokykh sur Unsplash
Photo par Jelena Lapina sur Unsplash
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Photo par Jelena Lapina sur Unsplash
Photo par Jelena Lapina sur Unsplash
Photo par Christian Hergesell sur Unsplash
Photo par Jelena Lapina sur Unsplash
Photo par Jelena Lapina sur Unsplash
Photos par Anastasiia Shyrokykh, Jelena Lapina, Sergio García, Max F et Christian Hergesell sur Unsplash.
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La Vila Joiosa est-elle faite pour vous ?
Une auto-évaluation rapide fondée sur notre analyse éditoriale. Aucune colonne n'est exhaustive — la situation de chaque acheteur diffère.
✓
Fait pour vous si vous êtes
- •familles
- •retraités
- •investisseurs
- •acheteurs de vacances
!
À considérer attentivement
- •Transport public limité — voiture recommandée.
- •Humidité côtière pendant les mois d'été.
- •Les taxes foncières sont modestes par rapport à la Costa del Sol.
- •Potentiel de revenus locatifs pendant les saisons de pointe.
Climat à La Vila Joiosa
Source : Open-Meteo (moyenne sur 5 ans)Au cours des cinq dernières années, La Vila Joiosa a affiché en moyenne 19.2°C, avec 3845 heures d'ensoleillement et 371 mm de précipitations annuelles. Le mois le plus chaud est août (max. moyen 30.5°C), le plus frais est janv. (max. moyen 15.8°C).
| Mois | Max. moy. | Min. moy. | Pluie | Jours de pluie | Ensoleillement |
|---|---|---|---|---|---|
| janv. | 15.8°C | 8.8°C | 41.4 mm | 4 | 262 h |
| févr. | 17.1°C | 10.1°C | 9.8 mm | 2 | 258 h |
| mars | 17.9°C | 11.6°C | 87.4 mm | 10 | 285 h |
| avr. | 19.2°C | 12.8°C | 45.3 mm | 7 | 317 h |
| mai | 22.8°C | 16.3°C | 43.5 mm | 5 | 385 h |
| juin | 26.5°C | 20.2°C | 12 mm | 3 | 398 h |
| juil. | 30.2°C | 23.5°C | 2.7 mm | 1 | 424 h |
| août | 30.5°C | 24°C | 13.6 mm | 2 | 384 h |
| sept. | 27.4°C | 21°C | 33.9 mm | 6 | 326 h |
| oct. | 24.3°C | 17.5°C | 36.4 mm | 5 | 300 h |
| nov. | 20.4°C | 13.7°C | 34.8 mm | 5 | 255 h |
| déc. | 17.5°C | 10.6°C | 10.5 mm | 2 | 252 h |
Les chiffres sont des moyennes sur 5 ans (2020–2024). Les années individuelles peuvent varier sensiblement.
Niveau de coût
La Vila Joiosa
Milieu de gamme
D'après la composition des enseignes de 6 supermarchés et les infrastructures de loisirs locales dans un rayon de 3,5 km. Des barres plus hautes signifient davantage d'enseignes de supermarché économiques.
5 moyen1 autres
Marques notables : Consum · Eurospar · Spar · Som de Mar · Mercadona
- Les supermarchés de milieu de gamme dominent (5 sur 6)
- 1 port de plaisance à proximité (loisirs premium)
Il s'agit d'un signal indicatif, non d'une étude de prix formelle. Établi à partir des données de marques d'OpenStreetMap (supermarchés, ports de plaisance, golfs, établissements référencés au Michelin). Pour des montants précis en euros, nous recommandons de recouper des sources locales.
Le paysage des programmes
Le paysage des promoteurs à La Vila Joiosa comprend à la fois des constructeurs locaux et internationaux se concentrant sur les développements côtiers. Cela a conduit à un petit portefeuille concentré dans le centre, répondant à diverses préférences d'acheteurs.
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Questions fréquentes — La Vila Joiosa
Quel est le prix moyen d'un bien neuf à La Vila Joiosa ?
↓
Les prix varient selon le type de projet. Consultez le panneau des faits rapides sur cette page pour les chiffres actuels de veritySpain. La fourchette reflète la composition du marché local.
Quels types de propriétés sont disponibles à La Vila Joiosa ?
↓
Les types de propriétés incluent des appartements, des penthouses et des maisons de ville. Le marché manque actuellement de villas, se concentrant sur des options de logement plus compactes.
Quel est le délai de livraison pour les biens neufs ?
↓
Les délais de livraison varient selon le projet. Certains développements devraient être achevés entre 2025 et 2027.
Quel est le potentiel de rendement locatif à La Vila Joiosa ?
↓
Les rendements locatifs peuvent être attractifs, surtout pendant les saisons touristiques de pointe. L'attrait de la région pour les acheteurs de vacances renforce ce potentiel.
Quelle est la distance entre La Vila Joiosa et la mer ?
↓
La Vila Joiosa est directement adjacente à la mer Méditerranée. La plupart des propriétés offrent un accès facile à la plage.
Quel est le processus d'achat d'une propriété à La Vila Joiosa ?
↓
Le processus d'achat implique de sécuriser un financement, de faire une offre et de compléter les formalités légales. Il est conseillé de faire appel à un avocat local.
Quel est le mode de vie à La Vila Joiosa ?
↓
Le mode de vie à La Vila Joiosa est détendu et orienté vers la communauté. Les résidents apprécient les activités de plein air et les événements culturels locaux.
Qui vit généralement à La Vila Joiosa ?
↓
La communauté comprend un mélange de locaux, de retraités et d'expatriés. Cette diversité enrichit le tissu culturel de la ville.