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Caractéristiques du projet
Fourchette de prix
€2,365,000+
Surface
332+ m²
Chambres
3–3
Livraison
2024
Équipements & prestations
À proximité
Aéroport · Murcia-Corvera (RMU)
31 km · 33 min en voiture
Mer
12 km · 16 min en voiture
Analyse de marché & évolution des prix
À €7,123/m², Las Colinas Golf Villa 5450 est positionné 0% en-dessous de la moyenne locale. La moyenne à Las Colinas Golf Centre est de €2,500/m² (INE 2024) ; le secteur s'est apprécié de 5.2% par an ces cinq dernières années (INE Registradores). Rendement locatif brut estimé : 4.5–7.2%.
| Indicateur | Las Colinas Golf Villa 5450 | Las Colinas Golf Centre Moy. |
|---|---|---|
| Prix au m² | €7,123 | €2,500 |
| Surcote / décote | 0% en-dessous de la moyenne locale | |
| Plus-value sur 5 ans | 5.2% par an | |
| Rendement locatif brut | 4.5–7.2% | |
| Plan de paiement | 30/0/70 | |
| Garantie bancaire | Oui (Ley 57/1968) | |
| Source: INE 2024 · INE Registradores · Analyse par l'équipe éditoriale veritySpain | ||
Aperçu investissement
Notre méthode →Revenu locatif est.
4.5–7.2% de rendement sur le prix d'entrée
Plus-value sur 5 ans (projection)
Sur la base de 5.2%/an · source: INE Registradores
Les projections sont indicatives. Les rendements réels dépendent de la structure du prêt, des frais de gestion, de l'impôt espagnol sur le revenu des non-résidents (IRNR), des charges de copropriété et de l'IBI. Ceci n'est pas un conseil en investissement.
Bibliothèque média complète
Somium Properties gère sa propre bibliothèque de documents pour Las Colinas Golf Villa 5450 : brochures, plans, rendus et visites vidéo disponibles. S'ouvre dans un nouvel onglet ; nous n'hébergeons ni ne modifions ces fichiers.
Lien provenant du portail des agents HabiHub. veritySpain ne stocke ni ne redistribue les documents du promoteur.
Verdict — 6.8/10
Cette villa offre un refuge raffiné au sein d'une communauté axée sur le golf, alliant équipements modernes et cadre serein. Le principal compromis est sa distance par rapport aux centres urbains et à la côte. Elle convient aux acheteurs recherchant un mode de vie paisible et peu exigeant, avec accès à des activités de loisirs.
Structure de paiement
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €709,500
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €1,655,500
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
À qui s'adresse Las Colinas Golf Villa 5450 ?
Idéal pour
- ✓Les passionnés de golf à la recherche d'une villa moderne dans une communauté de golf prestigieuse.
- ✓Les acheteurs priorisant la proximité des espaces verts et un cadre résidentiel tranquille.
- ✓Ceux qui recherchent une propriété clé en main avec rangement intégré et stationnement privé.
Passez votre chemin si
- ×Vous exigez un accès immédiat à la plage ou un mode de vie côtier.
- ×La proximité d'une grande ville ou d'un pôle culturel est une priorité.
- ×Vous avez besoin de plus de trois chambres ou d'un espace de vie vaste.
Pourquoi considérer ce projet maintenant (2026)
- 1.Note 6.8/10 sur l’index veritySpain
- 2.Livraison 2024
Emplacement & accessibilité
Las Colinas Golf Centre, Las Colinas Golf · Alicante, Costa Blanca
Questions fréquentes
Combien coûte Las Colinas Golf Villa 5450 ?
Les prix à Las Colinas Golf Villa 5450 démarrent à €2 365 000.
Quels biens propose Las Colinas Golf Villa 5450 ?
Las Colinas Golf Villa 5450 propose des villas de 3 chambres, jusqu'à 332 m² habitables.
Où se situe Las Colinas Golf Villa 5450 ?
Las Colinas Golf Villa 5450 se trouve à Las Colinas Golf, sur la Costa Blanca dans la province de Alicante.
Quand Las Colinas Golf Villa 5450 sera-t-il livré ?
Las Colinas Golf Villa 5450 doit être livré en 2024.
Comment veritySpain note-t-il Las Colinas Golf Villa 5450 ?
veritySpain attribue à Las Colinas Golf Villa 5450 la note de 6,8 sur 10, sur la localisation, l'architecture, le potentiel d'investissement et la qualité de vie.
Qui développe Las Colinas Golf Villa 5450 ?
Las Colinas Golf Villa 5450 est développé par Somium Properties.
