7.1/10
4/4 disponible
Llíber Villa 2577
Llíber Centre, Llíber
Villa3-3 bed303 m²
Dès
VAPF€1,013,000
Alicante · Costa Blanca
Immobilier neuf à Llíber
La propriété neuve Llíber est située dans l'intérieur pittoresque d'Alicante, caractérisée par son terrain montagneux et ses vallées verdoyantes. Cette petite municipalité se distingue par son atmosphère tranquille et son architecture espagnole traditionnelle, offrant une alternative sereine aux villes côtières animées.
1
Programmes
7.1
Note moy.
€1,013,000
À partir de
+5.2%
Croissance annuelle
À propos de Llíber
La propriété neuve Llíber est située dans l'intérieur pittoresque d'Alicante, caractérisée par son terrain montagneux et ses vallées verdoyantes. Cette petite municipalité se distingue par son atmosphère tranquille et son architecture espagnole traditionnelle, offrant une alternative sereine aux villes côtières animées.
La vie quotidienne à Llíber est marquée par un rythme lent, les habitants profitant d'un sentiment de communauté soudée. Le village abrite un mélange de locaux et d'expatriés, favorisant un environnement amical où les coutumes traditionnelles se mêlent aux influences modernes.
Le marché immobilier à Llíber est caractérisé par un petit portefeuille concentré dans le centre, s'adressant principalement aux acheteurs de milieu de gamme à haut de gamme. Selon les données de veritySpain, le marché reste compétitif par rapport aux autres municipalités de l'intérieur d'Alicante.
- ✓Niché dans la vallée pittoresque de Jalon.
- ✓Terres agricoles riches entourant le village.
- ✓Forte sensation de communauté parmi les résidents.
- ✓Proximité des sentiers de randonnée et des parcs naturels.
Idéal pour :retraitésexpatriésamateurs de natureacheteurs de vacances
Chiffres Clés
- Note moy. veritySpain
- 7.1/10
- Prix de départ
- €1,013,000
- Fourchette de prix
- €1,013,000 – €1,013,000
- Prix moyen au m²
- €3,343/m²
- Appréciation annuelle
- +5.2%
- Programmes analysés
- 1
- Quartiers
- 1
Situation et accès
Llíber est situé sur fond de collines et de montagnes ondulantes, offrant un paysage pittoresque. Il est situé à l'intérieur des terres, à environ un court trajet de la côte, avec les montagnes de la Sierra de Bernia au nord qui rehaussent sa beauté naturelle.
L'accès à Llíber est facilité par les autoroutes majeures telles que l'A-7 et l'AP-7, le reliant à des villes plus grandes. Les aéroports les plus proches, Alicante et Valence, sont à une distance raisonnable, rendant les voyages pratiques pour les résidents et les visiteurs.
Afficher sur la carte
La vie à Llíber
Le rythme quotidien à Llíber est détendu, avec un fort accent sur les activités de plein air et les rassemblements sociaux. La communauté est diverse, avec une proportion notable d'expatriés qui contribuent à la culture locale et au mélange linguistique.
Llíber accueille un marché hebdomadaire, où les habitants se rassemblent pour acheter des produits frais et des biens artisanaux. Le village est connu pour sa cuisine traditionnelle, avec des spécialités locales reflétant le patrimoine agricole de la région.
Qui achète du neuf ici
Les acheteurs typiques de propriétés à Llíber incluent des retraités cherchant un mode de vie paisible et des expatriés à la recherche d'une seconde maison. Les investisseurs sont également attirés par la région en raison de son potentiel de revenus locatifs et de l'attrait de l'environnement naturel environnant.
Avant d'acheter
- ✓Transports publics limités — voiture recommandée.
- ✓La distance de la côte peut dissuader certains acheteurs.
- ✓Les taxes foncières sont modestes par rapport aux zones côtières.
- ✓Les commodités locales sont basiques mais suffisantes pour les besoins quotidiens.
Promoteurs actifs à Llíber
Photos de la côte de Alicante
Photos via UnsplashImages d'ambiance du littoral de Alicante au sens large — nous n'avons pas encore de photographies spécifiques de Llíber.
Photo par André Borud sur Unsplash
Photo par Julian Dik sur Unsplash
Photo par Paulo Cardoso sur Unsplash
Photo par Cale Weaver sur Unsplash
Photo par Dean Milenkovic sur Unsplash
Photo par Dean Milenkovic sur Unsplash
Photo par Joseph Corl sur Unsplash
Photos par Faisal, André Borud, Julian Dik, Paulo Cardoso, Cale Weaver, Dean Milenkovic, Joseph Corl et Livia sur Unsplash.
Les photos montrent le littoral de Alicante au sens large, et non Llíber en particulier.
Llíber est-elle faite pour vous ?
Une auto-évaluation rapide fondée sur notre analyse éditoriale. Aucune colonne n'est exhaustive — la situation de chaque acheteur diffère.
✓
Fait pour vous si vous êtes
- •retraités
- •expatriés
- •amateurs de nature
- •acheteurs de vacances
!
À considérer attentivement
- •Transports publics limités — voiture recommandée.
- •La distance de la côte peut dissuader certains acheteurs.
- •Les taxes foncières sont modestes par rapport aux zones côtières.
- •Les commodités locales sont basiques mais suffisantes pour les besoins quotidiens.
Climat à Llíber
Source : Open-Meteo (moyenne sur 5 ans)Au cours des cinq dernières années, Llíber a affiché en moyenne 17.8°C, avec 3781 heures d'ensoleillement et 514 mm de précipitations annuelles. Le mois le plus chaud est août (max. moyen 30.3°C), le plus frais est janv. (max. moyen 14.7°C).
| Mois | Max. moy. | Min. moy. | Pluie | Jours de pluie | Ensoleillement |
|---|---|---|---|---|---|
| janv. | 14.7°C | 6.9°C | 53.7 mm | 5 | 258 h |
| févr. | 16.2°C | 8.3°C | 20.7 mm | 4 | 253 h |
| mars | 16.7°C | 9.5°C | 120.9 mm | 11 | 273 h |
| avr. | 18.4°C | 10.8°C | 54.5 mm | 9 | 311 h |
| mai | 22.2°C | 14.5°C | 54.6 mm | 7 | 380 h |
| juin | 26.2°C | 18.2°C | 19 mm | 4 | 394 h |
| juil. | 29.8°C | 21.2°C | 5.7 mm | 2 | 421 h |
| août | 30.3°C | 21.8°C | 23.1 mm | 3 | 382 h |
| sept. | 26.4°C | 18.7°C | 53.3 mm | 8 | 318 h |
| oct. | 23.4°C | 15.2°C | 50.5 mm | 6 | 292 h |
| nov. | 19.2°C | 11.8°C | 39.6 mm | 5 | 251 h |
| déc. | 16.5°C | 8.7°C | 18.9 mm | 4 | 248 h |
Les chiffres sont des moyennes sur 5 ans (2020–2024). Les années individuelles peuvent varier sensiblement.
Niveau de coût
Llíber
Milieu de gamme
D'après la composition des enseignes de 5 supermarchés et les infrastructures de loisirs locales dans un rayon de 3,5 km. Des barres plus hautes signifient davantage d'enseignes de supermarché économiques.
3 moyen2 autres
Marques notables : masymas · Planeta Eco · Coca · Mymercat
- Les supermarchés de milieu de gamme dominent (3 sur 5)
Il s'agit d'un signal indicatif, non d'une étude de prix formelle. Établi à partir des données de marques d'OpenStreetMap (supermarchés, ports de plaisance, golfs, établissements référencés au Michelin). Pour des montants précis en euros, nous recommandons de recouper des sources locales.
Le paysage des programmes
Le paysage des promoteurs à Llíber est caractérisé par un petit nombre de constructeurs locaux se concentrant sur la qualité plutôt que sur la quantité. Bien que les promoteurs internationaux soient plus présents le long de la côte, les projets de Llíber tendent à mettre l'accent sur des styles traditionnels et l'intégration avec l'environnement naturel.
Guides pour Llíber
investment
Investissement immobilier à Llíber : analyse de marché
Investissement immobilier à Llíber analysé : prix à €1.013.000, contraintes locatives, liquidité, comparables et essentiels du devoir de vigilance pour le marché de la Marina Alta.
6 min de lecture
buying processNeuf Llíber: guide complet pour l'acheteur 2025
Acheter neuf à Llíber pas à pas: NIE, contrats, taxes et frais d'acquisition expliqués pour les acheteurs internationaux. Données veritySpain.
6 min de lecture
lifestyleVivre à Llíber en tant qu'expatrié : ce qu'il faut savoir
Vivre à Llíber en tant qu'expatrié signifie choisir la vie rurale sur la Costa Blanca. Climat, santé, coût de la vie et données communautaires pour acheteurs et résidents.
6 min de lecture
Biens à Llíber
Questions fréquentes — Llíber
Quel est le prix moyen d'une propriété neuve à Llíber ?
↓
Les prix varient selon le type de projet. Consultez le panneau des faits rapides sur cette page pour les chiffres actuels de veritySpain. La fourchette reflète la composition du marché local.
Quels types de propriétés sont disponibles à Llíber ?
↓
Les types de propriétés incluent des villas et des options limitées pour des maisons de ville. L'accent est principalement mis sur des maisons spacieuses adaptées aux familles et aux retraités.
Quand les nouvelles propriétés seront-elles livrées ?
↓
Les délais de livraison varient selon le projet. Les développements actuels devraient être achevés dans les années à venir.
Quel est le potentiel de rendement locatif à Llíber ?
↓
Les rendements locatifs peuvent être compétitifs, en particulier pour les locations de vacances. L'attrait de la région pour les amoureux de la nature renforce son attractivité pour les séjours de courte durée.
Quelle est la distance entre Llíber et la mer ?
↓
Llíber est situé à l'intérieur des terres, à environ un court trajet des villes côtières les plus proches. Cette distance offre un refuge paisible loin du tourisme côtier.
Quel est le processus d'achat d'une propriété à Llíber ?
↓
Le processus d'achat implique des procédures standard, y compris des vérifications légales et des services de notaire. Il est conseillé de faire appel à un agent immobilier local.
Quel est le style de vie à Llíber ?
↓
Le style de vie à Llíber est décontracté, avec un accent sur les activités de plein air et les événements communautaires. Les résidents profitent d'un mélange de traditions locales et d'influences modernes.
Qui vit généralement à Llíber ?
↓
Llíber abrite un mélange de locaux et d'expatriés. La communauté comprend des retraités et des familles cherchant un mode de vie plus calme.