7.4/10
1 restant
Los Montesinos Villa 9003
Los Montesinos Centre, Los Montesinos
Villa3-5 bed116 m²
Dès
Amay€485,000
Alicante · Costa Blanca
Immobilier neuf à Los Montesinos
veritySpain évalue en toute indépendance 3 programmes neufs à Los Montesinos, Costa Blanca — à partir de €475,000, note Verity moyenne 6.9/10.
La propriété neuve Los Montesinos offre un mélange de charme espagnol traditionnel et de vie moderne. Nichée au cœur de la Costa Blanca, cette municipalité se caractérise par son terrain plat et sa proximité avec des paysages naturels et des commodités urbaines.
3
Programmes
6.9
Note moy.
€475,000
À partir de
À propos de Los Montesinos
La propriété neuve Los Montesinos offre un mélange de charme espagnol traditionnel et de vie moderne. Nichée au cœur de la Costa Blanca, cette municipalité se caractérise par son terrain plat et sa proximité avec des paysages naturels et des commodités urbaines.
La vie quotidienne à Los Montesinos est marquée par un rythme détendu, avec des cafés et des magasins locaux favorisant une atmosphère communautaire soudée. Les résidents profitent d'un mélange de culture espagnole et d'une présence croissante d'expatriés, contribuant à une scène locale dynamique.
Le marché immobilier à Los Montesinos se caractérise par un petit portefeuille de nouveaux développements, reflétant un attrait de milieu de gamme à haut de gamme. Selon les données de veritySpain, la région est compétitive par rapport à d'autres municipalités intérieures d'Alicante.
- ✓Terrain plat idéal pour la marche et le vélo.
- ✓Proximité des parcs naturels et des lacs.
- ✓Un mélange de communautés locales et d'expatriés.
- ✓Accès aux commodités et services essentiels.
Idéal pour :famillesretraitésexpatriésacheteurs de vacances
Chiffres Clés
- Note moy. veritySpain
- 6.9/10
- Prix de départ
- €475,000
- Fourchette de prix
- €475,000 – €535,000
- Prix moyen au m²
- €4,501/m²
- Programmes analysés
- 3
- Quartiers
- 1
Situation et accès
Los Montesinos présente un terrain plat, le rendant accessible à tous. Il est situé à l'intérieur des terres, avec des points de repère naturels à proximité tels que la Laguna Salada de Torrevieja et la campagne environnante.
Les autoroutes majeures comme l'A-7 et la N-332 offrent une excellente connectivité à Alicante et Murcie. Les options de transport public incluent des bus locaux, tandis que les aéroports les plus proches sont Alicante et Murcie, tous deux à une distance raisonnable en voiture.
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La vie à Los Montesinos
Le rythme quotidien à Los Montesinos est paisible, avec un mélange de locaux et d'expatriés contribuant à son ambiance communautaire. L'espagnol est la langue principale, mais l'anglais est couramment parlé parmi la population expatriée.
Los Montesinos accueille un marché hebdomadaire, offrant des produits frais et des biens locaux. La région est connue pour sa cuisine méditerranéenne, avec divers événements culturels et activités sportives, y compris des terrains de golf à proximité et des sentiers de randonnée.
Qui achète du neuf ici
Les acheteurs typiques de propriétés à Los Montesinos incluent des retraités cherchant un mode de vie plus calme, des propriétaires de résidences secondaires venant du nord de l'Europe, et des investisseurs à la recherche d'opportunités dans un marché en croissance. La communauté attire ceux qui apprécient à la fois la tranquillité et l'accessibilité.
Avant d'acheter
- ✓Transport public limité — voiture recommandée.
- ✓L'emplacement intérieur peut plaire à certains, mais pas à tous.
- ✓Les taxes foncières sont modestes par rapport aux zones côtières.
- ✓La chaleur estivale peut être intense ; envisagez des options de refroidissement.
Promoteurs actifs à Los Montesinos
Photos de la côte de Alicante
Photos via UnsplashImages d'ambiance du littoral de Alicante au sens large — nous n'avons pas encore de photographies spécifiques de Los Montesinos.
Landscape · aerial view of city buildings during daytime
Photo par Cale Weaver sur Unsplash
Photo par Dean Milenkovic sur Unsplash
Photo par Dean Milenkovic sur Unsplash
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Photo par André Borud sur Unsplash
Photo par Julian Dik sur Unsplash
Photo par Paulo Cardoso sur Unsplash
Photos par Cale Weaver, Dean Milenkovic, Joseph Corl, Livia, Faisal, André Borud, Julian Dik et Paulo Cardoso sur Unsplash.
Les photos montrent le littoral de Alicante au sens large, et non Los Montesinos en particulier.
Los Montesinos est-elle faite pour vous ?
Une auto-évaluation rapide fondée sur notre analyse éditoriale. Aucune colonne n'est exhaustive — la situation de chaque acheteur diffère.
✓
Fait pour vous si vous êtes
- •familles
- •retraités
- •expatriés
- •acheteurs de vacances
!
À considérer attentivement
- •Transport public limité — voiture recommandée.
- •L'emplacement intérieur peut plaire à certains, mais pas à tous.
- •Les taxes foncières sont modestes par rapport aux zones côtières.
- •La chaleur estivale peut être intense ; envisagez des options de refroidissement.
Climat à Los Montesinos
Source : Open-Meteo (moyenne sur 5 ans)Au cours des cinq dernières années, Los Montesinos a affiché en moyenne 19.4°C, avec 3820 heures d'ensoleillement et 361 mm de précipitations annuelles. Le mois le plus chaud est août (max. moyen 31.8°C), le plus frais est janv. (max. moyen 16.9°C).
| Mois | Max. moy. | Min. moy. | Pluie | Jours de pluie | Ensoleillement |
|---|---|---|---|---|---|
| janv. | 16.9°C | 7.7°C | 33.7 mm | 4 | 261 h |
| févr. | 18.4°C | 9.3°C | 8.2 mm | 2 | 253 h |
| mars | 19.4°C | 10.9°C | 83.2 mm | 10 | 283 h |
| avr. | 20.7°C | 12.4°C | 40.9 mm | 7 | 315 h |
| mai | 24.2°C | 15.6°C | 49.5 mm | 6 | 380 h |
| juin | 28°C | 19.5°C | 18.8 mm | 3 | 393 h |
| juil. | 31.1°C | 22.6°C | 2.8 mm | 1 | 423 h |
| août | 31.8°C | 23.2°C | 9.5 mm | 2 | 384 h |
| sept. | 28.6°C | 20.5°C | 39.4 mm | 5 | 322 h |
| oct. | 25.5°C | 16.5°C | 38.9 mm | 4 | 296 h |
| nov. | 21.4°C | 12.8°C | 22.9 mm | 3 | 264 h |
| déc. | 18.5°C | 9.4°C | 13.5 mm | 3 | 247 h |
Les chiffres sont des moyennes sur 5 ans (2020–2024). Les années individuelles peuvent varier sensiblement.
Niveau de coût
Los Montesinos
Abordable
D'après la composition des enseignes de 2 supermarchés et les infrastructures de loisirs locales dans un rayon de 3,5 km. Des barres plus hautes signifient davantage d'enseignes de supermarché économiques.
1 économique1 autres
Marques notables : Isabel · Dialprix
- Les supermarchés économiques dominent (1 sur 2)
Il s'agit d'un signal indicatif, non d'une étude de prix formelle. Établi à partir des données de marques d'OpenStreetMap (supermarchés, ports de plaisance, golfs, établissements référencés au Michelin). Pour des montants précis en euros, nous recommandons de recouper des sources locales.
Le paysage des programmes
Le paysage des promoteurs à Los Montesinos comprend à la fois des constructeurs locaux et internationaux se concentrant sur de nouveaux projets résidentiels. Cette tendance indique un intérêt croissant pour la région, en particulier de la part de ceux cherchant des maisons modernes dans un cadre traditionnel.
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Questions fréquentes — Los Montesinos
Quel est le prix moyen d'une propriété neuve à Los Montesinos ?
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Les prix varient selon le type de projet. Consultez le panneau des faits rapides sur cette page pour les chiffres actuels de veritySpain. La fourchette reflète la composition du marché local.
Quels types de propriétés sont disponibles à Los Montesinos ?
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Les types de propriétés incluent des villas et des maisons de ville. La région dispose d'une sélection limitée d'appartements.
Quand les propriétés neuves seront-elles livrées ?
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Les délais de livraison pour les nouvelles constructions varient généralement de 2025 à 2026.
Quel est le rendement locatif à Los Montesinos ?
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Les rendements locatifs peuvent être compétitifs, en particulier pour les locations de vacances. L'attrait de la région pour les expatriés et les touristes soutient cela.
Quelle est la distance entre Los Montesinos et la mer ?
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Los Montesinos est situé à l'intérieur des terres, à environ une courte distance en voiture des plages les plus proches.
Quel est le processus d'achat d'une propriété à Los Montesinos ?
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Le processus d'achat implique de sécuriser un financement, d'obtenir des conseils juridiques et de compléter les documents nécessaires.
Quel est le mode de vie à Los Montesinos ?
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Le mode de vie est détendu, avec un mélange de traditions locales et d'influences expatriées. Les événements communautaires sont courants.
Qui vit généralement à Los Montesinos ?
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Les résidents incluent un mélange de locaux et d'expatriés, avec une proportion significative de retraités.