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Caractéristiques du projet
Fourchette de prix
€282,000 — €469,000
Surface
75–133 m²
Chambres
2–3
Livraison
2026
Équipements & prestations
À proximité
Aéroport · Alicante-Elche (ALC)
22 km · 23 min en voiture
Mer
6 km · 12 min en voiture
Analyse de marché & évolution des prix
À €3,760/m², Montnegre River Views est positionné 0% en-dessous de la moyenne locale. La moyenne à Mutxamel Centre est de €2,500/m² (INE 2024) ; le secteur s'est apprécié de 5.2% par an ces cinq dernières années (INE Registradores). Rendement locatif brut estimé : 4.5–7.2%.
| Indicateur | Montnegre River Views | Mutxamel Centre Moy. |
|---|---|---|
| Prix au m² | €3,760 | €2,500 |
| Surcote / décote | 0% en-dessous de la moyenne locale | |
| Plus-value sur 5 ans | 5.2% par an | |
| Rendement locatif brut | 4.5–7.2% | |
| Plan de paiement | 30/0/70 | |
| Garantie bancaire | Oui (Ley 57/1968) | |
| Source: INE 2024 · INE Registradores · Analyse par l'équipe éditoriale veritySpain | ||
Aperçu investissement
Notre méthode →Revenu locatif est.
4.5–7.2% de rendement sur le prix d'entrée
Plus-value sur 5 ans (projection)
Sur la base de 5.2%/an · source: INE Registradores
Les projections sont indicatives. Les rendements réels dépendent de la structure du prêt, des frais de gestion, de l'impôt espagnol sur le revenu des non-résidents (IRNR), des charges de copropriété et de l'IBI. Ceci n'est pas un conseil en investissement.
Bibliothèque média complète
Alibuilding gère sa propre bibliothèque de documents pour Montnegre River Views : brochures, plans, rendus et visites vidéo disponibles. S'ouvre dans un nouvel onglet ; nous n'hébergeons ni ne modifions ces fichiers.
Lien provenant du portail des agents HabiHub. veritySpain ne stocke ni ne redistribue les documents du promoteur.
Verdict — 7.7/10
Noté 7,7 sur 10 par veritySpain, ce penthouse à Mutxamel offre une opportunité d'investissement équilibrée. La localisation obtient 8,3 grâce à une excellente connectivité et une communauté dynamique. Cependant, l'architecture à 7,0 suggère qu'un design standard pourrait ne pas répondre à toutes les attentes premium.
Structure de paiement
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €84,600
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €197,400
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
À qui s'adresse Montnegre River Views ?
Idéal pour
- ✓Retraités nord-européens recherchant des penthouses à moins de 300 000 € à moins de 2 km de la mer
- ✓Investisseurs cherchant des rendements locatifs autour de 5 %
- ✓Familles désireuses de proximité avec des écoles et des commodités communautaires
Passez votre chemin si
- ×3 760 €/m² dépasse votre budget
- ×6,0 km de la plage est trop loin
- ×Livraison en 2026 est trop tard
Pourquoi considérer ce projet maintenant (2026)
- 1.Note 7.7/10 sur l’index veritySpain
- 2.Livraison 2026
Emplacement & accessibilité
Mutxamel Centre, Mutxamel · Alicante, Costa Blanca
Questions fréquentes
Combien coûte Montnegre River Views ?
Les prix à Montnegre River Views démarrent à €282 000 et atteignent €469 000.
Quels biens propose Montnegre River Views ?
Montnegre River Views propose des penthouses de 2–3 chambres, jusqu'à 133 m² habitables.
Où se situe Montnegre River Views ?
Montnegre River Views se trouve à Mutxamel, sur la Costa Blanca dans la province de Alicante.
Quand Montnegre River Views sera-t-il livré ?
Montnegre River Views doit être livré en 2026.
Comment veritySpain note-t-il Montnegre River Views ?
veritySpain attribue à Montnegre River Views la note de 7,7 sur 10, sur la localisation, l'architecture, le potentiel d'investissement et la qualité de vie.
Qui développe Montnegre River Views ?
Montnegre River Views est développé par Alibuilding.
