8.0/10
7/69 disponible
Orihuela Costa Penthouse 8043
Orihuela Costa Centre, Orihuela Costa
Penthouse2-4 bed101-248 m²
Dès
Villas Mil Palmeras Sunplace€325,000
Alicante · Costa Blanca
Immobilier neuf à Orihuela Costa
veritySpain évalue en toute indépendance 15 programmes neufs à Orihuela Costa, Costa Blanca — à partir de €187,500, note Verity moyenne 7.1/10.
La propriété neuve Orihuela Costa est située le long de la pittoresque Costa Blanca, caractérisée par son charme côtier et sa proximité avec la mer Méditerranée. Cette municipalité présente un mélange de paysages urbains et naturels, avec des plages de sable et un arrière-plan de collines basses, ce qui en fait un lieu de vie souhaitable pour divers groupes démographiques.
15
Programmes
7.1
Note moy.
€187,500
À partir de
À propos de Orihuela Costa
La propriété neuve Orihuela Costa est située le long de la pittoresque Costa Blanca, caractérisée par son charme côtier et sa proximité avec la mer Méditerranée. Cette municipalité présente un mélange de paysages urbains et naturels, avec des plages de sable et un arrière-plan de collines basses, ce qui en fait un lieu de vie souhaitable pour divers groupes démographiques.
La vie quotidienne à Orihuela Costa est détendue, avec un mélange de résidents locaux et d'expatriés contribuant à une atmosphère communautaire vibrante. La région offre une gamme de commodités, garantissant la commodité tant pour les résidents permanents que pour les vacanciers.
Le marché immobilier à Orihuela Costa se caractérise par une offre diversifiée, attirant à la fois les acheteurs soucieux de leur budget et ceux recherchant des options de milieu de gamme à haut de gamme. Selon les données de veritySpain, le marché reflète une demande saine pour les propriétés neuves.
- ✓Emplacement côtier avec de belles plages de sable.
- ✓Proximité des terrains de golf et des zones récréatives.
- ✓Un mélange de communautés locales et d'expatriés.
- ✓Accès à diverses options de restauration et de shopping.
Idéal pour :famillesretraitésexpatriésacheteurs de vacances
Chiffres Clés
- Note moy. veritySpain
- 7.1/10
- Prix de départ
- €187,500
- Fourchette de prix
- €187,500 – €2,450,000
- Prix moyen au m²
- €4,161/m²
- Programmes analysés
- 15
- Quartiers
- 1
Situation et accès
Orihuela Costa présente un terrain principalement plat, ce qui le rend accessible pour la marche et le vélo. La côte s'étend le long de la Méditerranée, avec des points de repère notables tels que les lacs salés à proximité et les parcs naturels qui renforcent l'attrait de la région.
La municipalité est bien desservie par les autoroutes principales telles que l'A-7 et l'AP-7, facilitant les déplacements vers les aéroports d'Alicante et de Murcie. Les options de transport public incluent des services de bus, avec des projets d'extensions de tramway améliorant la connectivité.
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La vie à Orihuela Costa
Le rythme quotidien à Orihuela Costa est paisible, avec un fort sentiment de communauté parmi les résidents. Une proportion significative de la population est composée d'expatriés, contribuant à un environnement multiculturel où l'espagnol et l'anglais sont couramment parlés.
Les marchés hebdomadaires offrent des produits frais et des spécialités locales, reflétant les traditions culinaires de la région. La zone accueille divers événements culturels tout au long de l'année, en plus de nombreux terrains de golf et d'opportunités pour des activités de plein air telles que la randonnée et la voile.
Qui achète du neuf ici
Les acheteurs typiques de propriétés à Orihuela Costa incluent des retraités recherchant un mode de vie tranquille, des propriétaires de résidences secondaires à la recherche de retraites de vacances, et des investisseurs attirés par le potentiel de croissance de la région. La diversité démographique renforce le caractère et la vitalité de la communauté.
Avant d'acheter
- ✓Transport public limité — voiture recommandée.
- ✓L'humidité côtière peut être élevée en été.
- ✓Les taxes foncières sont modestes par rapport à d'autres zones côtières.
- ✓Les fluctuations saisonnières de la population touristique peuvent affecter les commodités.
Promoteurs actifs à Orihuela Costa
Photos de la côte de Alicante
Photos via UnsplashImages d'ambiance du littoral de Alicante au sens large — nous n'avons pas encore de photographies spécifiques de Orihuela Costa.
Landscape · a view of a city from a high point of view
Photo par Dean Milenkovic sur Unsplash
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Photo par Dean Milenkovic sur Unsplash
Photos par Dean Milenkovic, Joseph Corl, Livia, Faisal, André Borud, Julian Dik, Paulo Cardoso et Cale Weaver sur Unsplash.
Les photos montrent le littoral de Alicante au sens large, et non Orihuela Costa en particulier.
Orihuela Costa est-elle faite pour vous ?
Une auto-évaluation rapide fondée sur notre analyse éditoriale. Aucune colonne n'est exhaustive — la situation de chaque acheteur diffère.
✓
Fait pour vous si vous êtes
- •familles
- •retraités
- •expatriés
- •acheteurs de vacances
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À considérer attentivement
- •Transport public limité — voiture recommandée.
- •L'humidité côtière peut être élevée en été.
- •Les taxes foncières sont modestes par rapport à d'autres zones côtières.
- •Les fluctuations saisonnières de la population touristique peuvent affecter les commodités.
Climat à Orihuela Costa
Source : Open-Meteo (moyenne sur 5 ans)Au cours des cinq dernières années, Orihuela Costa a affiché en moyenne 19.4°C, avec 3824 heures d'ensoleillement et 377 mm de précipitations annuelles. Le mois le plus chaud est août (max. moyen 30.5°C), le plus frais est janv. (max. moyen 16.3°C).
| Mois | Max. moy. | Min. moy. | Pluie | Jours de pluie | Ensoleillement |
|---|---|---|---|---|---|
| janv. | 16.3°C | 9.1°C | 38 mm | 4 | 261 h |
| févr. | 17.5°C | 10.6°C | 9.2 mm | 2 | 253 h |
| mars | 18.3°C | 11.8°C | 87.1 mm | 11 | 283 h |
| avr. | 19.6°C | 13.2°C | 49.2 mm | 8 | 314 h |
| mai | 23°C | 16.4°C | 58.1 mm | 7 | 382 h |
| juin | 26.7°C | 20.2°C | 18.4 mm | 3 | 394 h |
| juil. | 29.8°C | 23.4°C | 2.2 mm | 1 | 422 h |
| août | 30.5°C | 24°C | 7.7 mm | 2 | 383 h |
| sept. | 27.6°C | 21.2°C | 35.6 mm | 5 | 322 h |
| oct. | 24.4°C | 17.6°C | 31.3 mm | 4 | 296 h |
| nov. | 20.7°C | 14°C | 26.4 mm | 4 | 265 h |
| déc. | 18°C | 10.8°C | 13.8 mm | 3 | 249 h |
Les chiffres sont des moyennes sur 5 ans (2020–2024). Les années individuelles peuvent varier sensiblement.
Niveau de coût
Orihuela Costa
Abordable
D'après la composition des enseignes de 3 supermarchés et les infrastructures de loisirs locales dans un rayon de 3,5 km. Des barres plus hautes signifient davantage d'enseignes de supermarché économiques.
1 économique1 moyen1 autres
Marques notables : Supermercado Saura · Consum · ALDI
Il s'agit d'un signal indicatif, non d'une étude de prix formelle. Établi à partir des données de marques d'OpenStreetMap (supermarchés, ports de plaisance, golfs, établissements référencés au Michelin). Pour des montants précis en euros, nous recommandons de recouper des sources locales.
Le paysage des programmes
Le paysage des promoteurs à Orihuela Costa comprend à la fois des constructeurs locaux et internationaux, reflétant un engagement envers la qualité et la durabilité. Cette gamme diversifiée de promoteurs contribue à un portefeuille immobilier varié répondant aux différentes préférences des acheteurs.
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Biens à Orihuela Costa
7.9/10
2 restant
Orihuela Costa Villa 2294
Orihuela Costa Centre, Orihuela Costa
Villa4-4 bed196-270 m²
Dès
The Palm Group Spain€1,160,000
7.4/10
4/58 disponible
Orihuela Costa Penthouse 6281
Orihuela Costa Centre, Orihuela Costa
Penthouse1-2 bed52-71 m²
Dès
Costamar Internacional€187,500
7.4/10
1 restant
Orihuela Costa Villa 4856
Orihuela Costa Centre, Orihuela Costa
Villa4-4 bed350 m²
Dès
Royal Park€1,600,000
7.4/10
2 restant
Orihuela Costa Apartment 1543
Orihuela Costa Centre, Orihuela Costa
Appartement2-3 bed75-90 m²
Dès
Vistabella Golf€269,900
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2 restant
Orihuela Costa Villa 6415
Orihuela Costa Centre, Orihuela Costa
Villa3-4 bed235 m²
Dès
Vistabella Golf€469,900
7.4/10
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Orihuela Costa Villa 8932
Orihuela Costa Centre, Orihuela Costa
Villa3-3 bed203 m²
Dès
Sunnier Homes€892,000
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3 restant
Orihuela Costa Townhouse 0927
Orihuela Costa Centre, Orihuela Costa
Maison mitoyenne3-3 bed95 m²
Dès
SUNA Comercializadora€315,000
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Orihuela Costa Villa 4951
Orihuela Costa Centre, Orihuela Costa
Villa3-3 bed204 m²
Dès
SUNA Comercializadora€649,000
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Orihuela Costa Villa 1708
Orihuela Costa Centre, Orihuela Costa
Villa3-3 bed415 m²
Dès
Somium Properties€2,450,000
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Orihuela Costa Villa 6396
Orihuela Costa Centre, Orihuela Costa
Villa3-3 bed92-99 m²
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Solimar€355,900
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Orihuela Costa Centre, Orihuela Costa
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Solimar€384,900
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Orihuela Costa Villa 0238
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Binomium€590,000
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Orihuela Costa Townhouse 8894
Orihuela Costa Centre, Orihuela Costa
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Dès
Mediterraneo Beach€549,900
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Orihuela Costa Townhouse 2759
Orihuela Costa Centre, Orihuela Costa
Maison mitoyenne2-2 bed73 m²
Dès
SUNA Comercializadora€356,000
Questions fréquentes — Orihuela Costa
Quel est le prix moyen d'une propriété neuve à Orihuela Costa ?
↓
Les prix varient selon le type de projet. Consultez le panneau des faits rapides sur cette page pour les chiffres actuels de veritySpain. La fourchette reflète la composition du marché local.
Quels types de propriétés sont disponibles à Orihuela Costa ?
↓
Divers types de propriétés sont disponibles, y compris des villas, des appartements et des maisons de ville. Chaque type répond à différentes préférences et modes de vie des acheteurs.
Quel est le délai de livraison pour les nouveaux développements ?
↓
Les délais de livraison varient selon le projet, de nombreux développements étant prévus pour être achevés dans les prochaines années. Les acheteurs doivent vérifier les détails spécifiques du projet pour des délais précis.
Quel est le potentiel de rendement locatif à Orihuela Costa ?
↓
Le potentiel de rendement locatif est généralement favorable, soutenu par la demande des touristes et des expatriés. L'attrait de la région en tant que destination de vacances soutient un marché locatif solide.
Quelle est la distance entre Orihuela Costa et la mer ?
↓
Orihuela Costa est située directement le long de la côte, offrant un accès facile à la plage. De nombreuses propriétés sont à distance de marche du rivage.
Quel est le processus d'achat d'une propriété à Orihuela Costa ?
↓
Le processus d'achat implique de sécuriser un financement, d'engager une représentation légale et de compléter les documents nécessaires. Il est conseillé de consulter des experts locaux pour des conseils.
Quel est le mode de vie à Orihuela Costa ?
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Le mode de vie à Orihuela Costa est détendu et orienté vers la communauté, avec un mélange de résidents locaux et d'expatriés. La région offre diverses activités de loisirs et commodités.
Qui vit généralement à Orihuela Costa ?
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Orihuela Costa abrite une population diversifiée, y compris des retraités, des expatriés et des familles. Ce mélange contribue à une atmosphère communautaire vibrante.