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Caractéristiques du projet
Fourchette de prix
€398,900 — €579,900
Surface
103–176 m²
Chambres
3–3
Livraison
2026
Équipements & prestations
À proximité
Aéroport · Murcia-Corvera (RMU)
32 km · 34 min en voiture
Mer
0.3 km · 3 min à pied
Analyse de marché & évolution des prix
À €3,873/m², Rio Seco est positionné 0% en-dessous de la moyenne locale. La moyenne à Pilar de la Horadada Centre est de €2,500/m² (INE 2024) ; le secteur s'est apprécié de 5.2% par an ces cinq dernières années (INE Registradores). Rendement locatif brut estimé : 4.5–7.2%.
| Indicateur | Rio Seco | Pilar de la Horadada Centre Moy. |
|---|---|---|
| Prix au m² | €3,873 | €2,500 |
| Surcote / décote | 0% en-dessous de la moyenne locale | |
| Plus-value sur 5 ans | 5.2% par an | |
| Rendement locatif brut | 4.5–7.2% | |
| Plan de paiement | 30/0/70 | |
| Garantie bancaire | Oui (Ley 57/1968) | |
| Source: INE 2024 · INE Registradores · Analyse par l'équipe éditoriale veritySpain | ||
Aperçu investissement
Notre méthode →Revenu locatif est.
4.5–7.2% de rendement sur le prix d'entrée
Plus-value sur 5 ans (projection)
Sur la base de 5.2%/an · source: INE Registradores
Les projections sont indicatives. Les rendements réels dépendent de la structure du prêt, des frais de gestion, de l'impôt espagnol sur le revenu des non-résidents (IRNR), des charges de copropriété et de l'IBI. Ceci n'est pas un conseil en investissement.
Bibliothèque média complète
LAMAR HOUSE gère sa propre bibliothèque de documents pour Rio Seco : brochures, plans, rendus et visites vidéo disponibles. S'ouvre dans un nouvel onglet ; nous n'hébergeons ni ne modifions ces fichiers.
Lien provenant du portail des agents HabiHub. veritySpain ne stocke ni ne redistribue les documents du promoteur.
Verdict — 8.4/10
Noté 8,4 sur 10 par veritySpain, ce penthouse à Pilar de la Horadada offre d'excellents avantages en termes d'emplacement. L'emplacement obtient un score de 10,0 grâce à la proximité de la mer et des infrastructures. Cependant, l'architecture à 7,5 manque d'innovation, ce qui pourrait dissuader les acheteurs axés sur le design.
Structure de paiement
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €119,670
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €279,230
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
À qui s'adresse Rio Seco ?
Idéal pour
- ✓Retraités nord-européens recherchant des penthouses à moins de 500 000 € à moins de 0,5 km de la mer
- ✓Investisseurs ciblant des propriétés côtières à rendement élevé en Espagne
- ✓Familles déménageant pour les avantages du mode de vie espagnol
Passez votre chemin si
- ×3 873 €/m² dépasse votre budget
- ×0,3 km de la plage est trop loin
- ×Livraison en 2026 est trop tard
Pourquoi considérer ce projet maintenant (2026)
- 1.Note 8.4/10 sur l’index veritySpain
- 2.Livraison 2026
Emplacement & accessibilité
Pilar de la Horadada Centre, Pilar de la Horadada · Alicante, Costa Blanca
Questions fréquentes
Combien coûte Rio Seco ?
Les prix à Rio Seco démarrent à €398 900 et atteignent €539 900.
Quels biens propose Rio Seco ?
Rio Seco propose des penthouses de 3 chambres, jusqu'à 176 m² habitables.
Où se situe Rio Seco ?
Rio Seco se trouve à Pilar de la Horadada, sur la Costa Blanca dans la province de Alicante.
Quand Rio Seco sera-t-il livré ?
Rio Seco doit être livré en 2026.
Comment veritySpain note-t-il Rio Seco ?
veritySpain attribue à Rio Seco la note de 8,4 sur 10, sur la localisation, l'architecture, le potentiel d'investissement et la qualité de vie.
Qui développe Rio Seco ?
Rio Seco est développé par LAMAR HOUSE.
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