8.6/10
2 restant
Salinas Parkfront
Torrevieja Centre, Torrevieja
Appartement2-2 bed98-102 m²
Dès
Grupo Insara€380,000
Alicante · Costa Blanca
Immobilier neuf à Torrevieja
veritySpain évalue en toute indépendance 48 programmes neufs à Torrevieja, Costa Blanca — à partir de €139,900, note Verity moyenne 7.7/10.
La propriété neuve à Torrevieja se caractérise par son emplacement côtier le long de la Costa Blanca, offrant un mélange d'équipements urbains et de beauté naturelle. La municipalité se distingue par sa proximité avec la mer Méditerranée, avec un paysage diversifié comprenant des plages, des parcs et des lacs salés.
48
Programmes
7.7
Note moy.
€139,900
À partir de
À propos de Torrevieja
La propriété neuve à Torrevieja se caractérise par son emplacement côtier le long de la Costa Blanca, offrant un mélange d'équipements urbains et de beauté naturelle. La municipalité se distingue par sa proximité avec la mer Méditerranée, avec un paysage diversifié comprenant des plages, des parcs et des lacs salés.
La vie quotidienne à Torrevieja est vibrante et détendue, marquée par un fort esprit communautaire. Les résidents profitent d'un mélange de marchés locaux, de cafés et d'événements culturels qui enrichissent l'atmosphère animée de la ville.
Le marché immobilier à Torrevieja est compétitif, attirant une gamme d'acheteurs. Les données de VeritySpain indiquent un portefeuille diversifié répondant à divers segments.
- ✓La proximité de la mer Méditerranée renforce l'attrait du mode de vie.
- ✓Riche patrimoine culturel avec de nombreux festivals locaux.
- ✓Types de propriétés divers allant des appartements aux villas.
- ✓Une forte communauté d'expatriés contribue à la culture locale.
Idéal pour :famillesretraitésinvestisseursacheteurs de vacances
Chiffres Clés
- Note moy. veritySpain
- 7.7/10
- Prix de départ
- €139,900
- Fourchette de prix
- €139,900 – €1,630,000
- Prix moyen au m²
- €3,526/m²
- Programmes analysés
- 48
- Quartiers
- 1
Situation et accès
Torrevieja présente un terrain plat avec un accès facile à la côte. Elle est entourée de parcs naturels et de lacs salés, offrant des vues pittoresques et des opportunités récréatives.
Les principales autoroutes telles que l'A-7 et la N-332 facilitent l'accès aux villes voisines. Les aéroports d'Alicante et de Murcie sont à une distance raisonnable, améliorant la connectivité.
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La vie à Torrevieja
Le rythme de la vie est généralement détendu, avec un mélange de locaux et d'expatriés. L'espagnol est la langue principale, mais l'anglais est largement parlé en raison de la communauté internationale.
Les marchés hebdomadaires offrent des produits frais et des spécialités locales, tandis que les événements culturels célèbrent le patrimoine de la ville. La région est également connue pour ses terrains de golf et ses clubs de yachting.
Qui achète du neuf ici
Les acheteurs typiques à Torrevieja incluent des retraités à la recherche d'un climat chaud et des propriétaires de résidences secondaires cherchant des propriétés de vacances. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif de la région.
Avant d'acheter
- ✓Transports publics limités — voiture recommandée.
- ✓L'humidité côtière peut être élevée en été.
- ✓Les taxes foncières sont modestes par rapport à d'autres zones côtières.
- ✓Les fluctuations saisonnières de la population touristique affectent les commodités locales.
Promoteurs actifs à Torrevieja
Torrevieja en images
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Beach · picture from recent holiday we took in spain. it is taken at the Las Salinas salt lakes in Torrevieja near Murcia. it
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Torrevieja est-elle faite pour vous ?
Une auto-évaluation rapide fondée sur notre analyse éditoriale. Aucune colonne n'est exhaustive — la situation de chaque acheteur diffère.
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Fait pour vous si vous êtes
- •familles
- •retraités
- •investisseurs
- •acheteurs de vacances
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À considérer attentivement
- •Transports publics limités — voiture recommandée.
- •L'humidité côtière peut être élevée en été.
- •Les taxes foncières sont modestes par rapport à d'autres zones côtières.
- •Les fluctuations saisonnières de la population touristique affectent les commodités locales.
Climat à Torrevieja
Source : Open-Meteo (moyenne sur 5 ans)Au cours des cinq dernières années, Torrevieja a affiché en moyenne 19.3°C, avec 3832 heures d'ensoleillement et 381 mm de précipitations annuelles. Le mois le plus chaud est août (max. moyen 31.3°C), le plus frais est janv. (max. moyen 16.5°C).
| Mois | Max. moy. | Min. moy. | Pluie | Jours de pluie | Ensoleillement |
|---|---|---|---|---|---|
| janv. | 16.5°C | 8.3°C | 38.5 mm | 4 | 262 h |
| févr. | 17.9°C | 9.8°C | 8.1 mm | 2 | 255 h |
| mars | 18.9°C | 11.3°C | 87.8 mm | 11 | 284 h |
| avr. | 20.2°C | 12.7°C | 45.8 mm | 8 | 316 h |
| mai | 23.6°C | 15.8°C | 54 mm | 6 | 382 h |
| juin | 27.4°C | 19.6°C | 20.5 mm | 4 | 395 h |
| juil. | 30.6°C | 22.8°C | 3.8 mm | 1 | 423 h |
| août | 31.3°C | 23.4°C | 8.3 mm | 2 | 384 h |
| sept. | 28.2°C | 20.6°C | 38.8 mm | 6 | 323 h |
| oct. | 25°C | 16.9°C | 34.2 mm | 4 | 297 h |
| nov. | 21°C | 13.2°C | 26.4 mm | 5 | 265 h |
| déc. | 18.2°C | 10°C | 14.5 mm | 3 | 248 h |
Les chiffres sont des moyennes sur 5 ans (2020–2024). Les années individuelles peuvent varier sensiblement.
Niveau de coût
Torrevieja
Milieu de gamme
D'après la composition des enseignes de 28 supermarchés et les infrastructures de loisirs locales dans un rayon de 3,5 km. Des barres plus hautes signifient davantage d'enseignes de supermarché économiques.
7 économique11 moyen10 autres
Marques notables : Dia · Mercadona · Dialprix · Consum · Supermercado China · Spar
- Les supermarchés de milieu de gamme dominent (11 sur 28)
- 1 port de plaisance à proximité (loisirs premium)
Il s'agit d'un signal indicatif, non d'une étude de prix formelle. Établi à partir des données de marques d'OpenStreetMap (supermarchés, ports de plaisance, golfs, établissements référencés au Michelin). Pour des montants précis en euros, nous recommandons de recouper des sources locales.
Le paysage des programmes
Le paysage de développement à Torrevieja comprend à la fois des constructeurs locaux et internationaux, contribuant à une offre immobilière diversifiée. L'accent est mis sur les projets neufs qui répondent aux préférences variées des acheteurs.
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Cabo Cervera€780,000
Questions fréquentes — Torrevieja
Quel est le prix moyen d'une propriété neuve à Torrevieja ?
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Les prix varient selon le type de projet. Consultez le panneau des faits rapides sur cette page pour les chiffres actuels de veritySpain. La fourchette reflète la composition du marché local.
Quels types de propriétés sont disponibles à Torrevieja ?
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Divers types de propriétés sont disponibles, y compris des appartements, des villas et des maisons de ville. Cette diversité répond aux différentes préférences et budgets des acheteurs.
Quel est le délai de livraison pour les constructions neuves ?
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Les délais de livraison varient selon le projet. De nombreux développements sont prévus pour être achevés dans les prochaines années.
Quel est le potentiel de rendement locatif à Torrevieja ?
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Les rendements locatifs peuvent être attractifs en raison de la popularité de la région auprès des touristes. La forte communauté d'expatriés soutient également la demande locative à long terme.
Quelle est la distance entre Torrevieja et la mer ?
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Torrevieja est située directement sur la côte. La plupart des propriétés sont à distance de marche de la plage.
Quel est le processus d'achat d'une propriété à Torrevieja ?
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Le processus d'achat implique généralement de sécuriser un financement, de sélectionner une propriété et de compléter les formalités légales. Il est conseillé de faire appel à un avocat local.
Quel est le mode de vie à Torrevieja ?
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Le mode de vie à Torrevieja est détendu et orienté vers la communauté, avec un mélange de résidents locaux et expatriés. Les activités quotidiennes tournent souvent autour des loisirs en plein air et des événements sociaux.
Qui vit généralement à Torrevieja ?
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Torrevieja a une population diversifiée, comprenant des retraités, des expatriés et des familles. La communauté est connue pour son atmosphère accueillante.