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Caractéristiques du projet
Fourchette de prix
€314,900+
Surface
90+ m²
Chambres
3–3
Livraison
2027
Équipements & prestations
À proximité
Aéroport · Murcia-Corvera (RMU)
15 km · 16 min en voiture
Mer
19 km · 21 min en voiture
Analyse de marché & évolution des prix
À €3,499/m², Balsicas Villa 7756 est positionné 0% en-dessous de la moyenne locale. La moyenne à Balsicas Centre est de €2,500/m² (INE 2024) ; le secteur s'est apprécié de 5.2% par an ces cinq dernières années (INE Registradores). Rendement locatif brut estimé : 4.5–7.2%.
| Indicateur | Balsicas Villa 7756 | Balsicas Centre Moy. |
|---|---|---|
| Prix au m² | €3,499 | €2,500 |
| Surcote / décote | 0% en-dessous de la moyenne locale | |
| Plus-value sur 5 ans | 5.2% par an | |
| Rendement locatif brut | 4.5–7.2% | |
| Plan de paiement | 30/0/70 | |
| Garantie bancaire | Oui (Ley 57/1968) | |
| Source: INE 2024 · INE Registradores · Analyse par l'équipe éditoriale veritySpain | ||
Aperçu investissement
Notre méthode →Revenu locatif est.
4.5–7.2% de rendement sur le prix d'entrée
Plus-value sur 5 ans (projection)
Sur la base de 5.2%/an · source: INE Registradores
Les projections sont indicatives. Les rendements réels dépendent de la structure du prêt, des frais de gestion, de l'impôt espagnol sur le revenu des non-résidents (IRNR), des charges de copropriété et de l'IBI. Ceci n'est pas un conseil en investissement.
Bibliothèque média complète
Property y Consulting office gère sa propre bibliothèque de documents pour Balsicas Villa 7756 : brochures, plans, rendus et visites vidéo disponibles. S'ouvre dans un nouvel onglet ; nous n'hébergeons ni ne modifions ces fichiers.
Lien provenant du portail des agents HabiHub. veritySpain ne stocke ni ne redistribue les documents du promoteur.
Verdict — 7.0/10
Cette villa offre une proposition équilibrée pour ceux qui recherchent une maison modeste mais bien équipée avec des vues pittoresques et des commodités pratiques. Le compromis réside dans sa distance par rapport à la côte et sa taille compacte. Elle convient aux acheteurs qui apprécient un cadre tranquille et sont à l'aise avec une attente prolongée pour l'achèvement.
Structure de paiement
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €94,470
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €220,430
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
À qui s'adresse Balsicas Villa 7756 ?
Idéal pour
- ✓Acheteurs recherchant une villa compacte avec vue sur la montagne et proximité des installations de golf.
- ✓Familles priorisant l'accès aux espaces verts et aux services de santé à proximité.
- ✓Investisseurs cherchant un projet à moyen terme avec un délai de livraison en 2027.
Passez votre chemin si
- ×Vous avez besoin d'une occupation immédiate ou d'une propriété prête à être habitée.
- ×La proximité de la mer est une priorité non négociable pour votre mode de vie.
- ×Vous préférez des espaces de vie plus grands ou des zones extérieures plus vastes.
Pourquoi considérer ce projet maintenant (2026)
- 1.Note 7.0/10 sur l’index veritySpain
- 2.Livraison 2027
Emplacement & accessibilité
Balsicas Centre, Balsicas · Murcia, Costa Cálida
Questions fréquentes
Combien coûte Balsicas Villa 7756 ?
Les prix à Balsicas Villa 7756 démarrent à €314 900.
Quels biens propose Balsicas Villa 7756 ?
Balsicas Villa 7756 propose des villas de 3 chambres, jusqu'à 90 m² habitables.
Où se situe Balsicas Villa 7756 ?
Balsicas Villa 7756 se trouve à Balsicas, sur la Costa Cálida dans la province de Murcia.
Quand Balsicas Villa 7756 sera-t-il livré ?
Balsicas Villa 7756 doit être livré en 2027.
Comment veritySpain note-t-il Balsicas Villa 7756 ?
veritySpain attribue à Balsicas Villa 7756 la note de 7,0 sur 10, sur la localisation, l'architecture, le potentiel d'investissement et la qualité de vie.
Qui développe Balsicas Villa 7756 ?
Balsicas Villa 7756 est développé par Property y Consulting office.
