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Caractéristiques du projet
Fourchette de prix
€345,000 — €369,000
Surface
100–109 m²
Chambres
3–3
Livraison
2026
Équipements & prestations
À proximité
Aéroport · Murcia-Corvera (RMU)
21 km · 22 min en voiture
Mer
20 km · 22 min en voiture
Analyse de marché & évolution des prix
À €3,450/m², Condado de Alhama Villa 2799 est positionné 0% en-dessous de la moyenne locale. La moyenne à Condado de Alhama Centre est de €2,500/m² (INE 2024) ; le secteur s'est apprécié de 5.2% par an ces cinq dernières années (INE Registradores). Rendement locatif brut estimé : 4.5–7.2%.
| Indicateur | Condado de Alhama Villa 2799 | Condado de Alhama Centre Moy. |
|---|---|---|
| Prix au m² | €3,450 | €2,500 |
| Surcote / décote | 0% en-dessous de la moyenne locale | |
| Plus-value sur 5 ans | 5.2% par an | |
| Rendement locatif brut | 4.5–7.2% | |
| Plan de paiement | 30/0/70 | |
| Garantie bancaire | Oui (Ley 57/1968) | |
| Source: INE 2024 · INE Registradores · Analyse par l'équipe éditoriale veritySpain | ||
Aperçu investissement
Notre méthode →Revenu locatif est.
4.5–7.2% de rendement sur le prix d'entrée
Plus-value sur 5 ans (projection)
Sur la base de 5.2%/an · source: INE Registradores
Les projections sont indicatives. Les rendements réels dépendent de la structure du prêt, des frais de gestion, de l'impôt espagnol sur le revenu des non-résidents (IRNR), des charges de copropriété et de l'IBI. Ceci n'est pas un conseil en investissement.
Bibliothèque média complète
OLE International Homes gère sa propre bibliothèque de documents pour Condado de Alhama Villa 2799 : brochures, plans, rendus et visites vidéo disponibles. S'ouvre dans un nouvel onglet ; nous n'hébergeons ni ne modifions ces fichiers.
Lien provenant du portail des agents HabiHub. veritySpain ne stocke ni ne redistribue les documents du promoteur.
Verdict — 7.2/10
Cette villa offre un équilibre entre loisirs et praticité, particulièrement adaptée aux retraités ou aux familles. Son emplacement centré sur le golf et sa proximité avec les commodités essentielles sont des atouts majeurs, bien que la livraison prévue en 2026 puisse dissuader ceux recherchant une occupation immédiate. Les acheteurs valorisant un mode de vie serein et communautaire devraient envisager cette option.
Structure de paiement
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €103,500
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €241,500
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
À qui s'adresse Condado de Alhama Villa 2799 ?
Idéal pour
- ✓Retraités à la recherche d'une villa avec des espaces verts peu exigeants en entretien et à proximité des établissements de santé.
- ✓Familles recherchant une propriété adjacente à un golf avec des écoles à proximité et des solutions de rangement intégrées.
- ✓Investisseurs intéressés par une villa avec accès au solarium et un calendrier de livraison à moyen terme.
Passez votre chemin si
- ×Vous privilégiez une occupation immédiate plutôt qu'une date de livraison en 2026.
- ×Vous avez besoin d'une propriété de plus de 100 mètres carrés pour un logement intergénérationnel.
- ×Vous recherchez un environnement urbain animé plutôt qu'une communauté centrée sur le golf.
Pourquoi considérer ce projet maintenant (2026)
- 1.Note 7.2/10 sur l’index veritySpain
- 2.Livraison 2026
Emplacement & accessibilité
Condado de Alhama Centre, Condado de Alhama · Murcia, Costa Cálida
Questions fréquentes
Combien coûte Condado de Alhama Villa 2799 ?
Les prix à Condado de Alhama Villa 2799 démarrent à €324 000 et atteignent €349 000.
Quels biens propose Condado de Alhama Villa 2799 ?
Condado de Alhama Villa 2799 propose des villas de 3 chambres, jusqu'à 109 m² habitables.
Où se situe Condado de Alhama Villa 2799 ?
Condado de Alhama Villa 2799 se trouve à Condado de Alhama, sur la Costa Cálida dans la province de Murcia.
Quand Condado de Alhama Villa 2799 sera-t-il livré ?
Condado de Alhama Villa 2799 doit être livré en 2026.
Comment veritySpain note-t-il Condado de Alhama Villa 2799 ?
veritySpain attribue à Condado de Alhama Villa 2799 la note de 7,2 sur 10, sur la localisation, l'architecture, le potentiel d'investissement et la qualité de vie.
Qui développe Condado de Alhama Villa 2799 ?
Condado de Alhama Villa 2799 est développé par OLE International Homes.
