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Caractéristiques du projet
Fourchette de prix
€226,900 — €296,900
Surface
67–86 m²
Chambres
2–3
Livraison
2027
Équipements & prestations
À proximité
Aéroport · Murcia-Corvera (RMU)
20 km · 21 min en voiture
Mer
9 km · 14 min en voiture
Analyse de marché & évolution des prix
À €3,387/m², San Cayetano Penthouse 2800 est positionné 0% en-dessous de la moyenne locale. La moyenne à San Cayetano Centre est de €2,500/m² (INE 2024) ; le secteur s'est apprécié de 5.2% par an ces cinq dernières années (INE Registradores). Rendement locatif brut estimé : 4.5–7.2%.
| Indicateur | San Cayetano Penthouse 2800 | San Cayetano Centre Moy. |
|---|---|---|
| Prix au m² | €3,387 | €2,500 |
| Surcote / décote | 0% en-dessous de la moyenne locale | |
| Plus-value sur 5 ans | 5.2% par an | |
| Rendement locatif brut | 4.5–7.2% | |
| Plan de paiement | 30/0/70 | |
| Garantie bancaire | Oui (Ley 57/1968) | |
| Source: INE 2024 · INE Registradores · Analyse par l'équipe éditoriale veritySpain | ||
Aperçu investissement
Notre méthode →Revenu locatif est.
4.5–7.2% de rendement sur le prix d'entrée
Plus-value sur 5 ans (projection)
Sur la base de 5.2%/an · source: INE Registradores
Les projections sont indicatives. Les rendements réels dépendent de la structure du prêt, des frais de gestion, de l'impôt espagnol sur le revenu des non-résidents (IRNR), des charges de copropriété et de l'IBI. Ceci n'est pas un conseil en investissement.
Bibliothèque média complète
Property y Consulting office gère sa propre bibliothèque de documents pour San Cayetano Penthouse 2800 : brochures, plans, rendus et visites vidéo disponibles. S'ouvre dans un nouvel onglet ; nous n'hébergeons ni ne modifions ces fichiers.
Lien provenant du portail des agents HabiHub. veritySpain ne stocke ni ne redistribue les documents du promoteur.
Verdict — 7.2/10
Ce penthouse offre un mélange équilibré de vie moderne et d'équipements pratiques, attirant ceux qui recherchent un investissement à long terme. Sa localisation en banlieue et sa livraison différée peuvent ne pas convenir à tout le monde, mais il est idéal pour les acheteurs qui privilégient les caractéristiques communautaires et la planification future.
Structure de paiement
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €68,070
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €158,830
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
À qui s'adresse San Cayetano Penthouse 2800 ?
Idéal pour
- ✓Jeunes professionnels à la recherche d'un penthouse moderne avec des équipements communautaires et à proximité des services essentiels.
- ✓Familles recherchant une propriété sécurisée et peu exigeante en entretien près des écoles et des espaces verts.
- ✓Passionnés de golf qui apprécient un garage privé et l'accès à des parcours à proximité.
Passez votre chemin si
- ×Vous privilégiez une vie immédiate en bord de mer plutôt qu'une distance de neuf kilomètres jusqu'à la mer.
- ×Vous avez besoin d'une propriété prête à être occupée immédiatement plutôt que d'une livraison en 2027.
- ×Vous préférez le charme historique à un développement neuf en milieu suburbain.
Pourquoi considérer ce projet maintenant (2026)
- 1.Note 7.2/10 sur l’index veritySpain
- 2.Livraison 2027
Emplacement & accessibilité
San Cayetano Centre, San Cayetano · Murcia, Costa Cálida
Questions fréquentes
Combien coûte San Cayetano Penthouse 2800 ?
Les prix à San Cayetano Penthouse 2800 démarrent à €226 900 et atteignent €296 900.
Quels biens propose San Cayetano Penthouse 2800 ?
San Cayetano Penthouse 2800 propose des penthouses de 2–3 chambres, jusqu'à 86 m² habitables.
Où se situe San Cayetano Penthouse 2800 ?
San Cayetano Penthouse 2800 se trouve à San Cayetano, sur la Costa Cálida dans la province de Murcia.
Quand San Cayetano Penthouse 2800 sera-t-il livré ?
San Cayetano Penthouse 2800 doit être livré en 2027.
Comment veritySpain note-t-il San Cayetano Penthouse 2800 ?
veritySpain attribue à San Cayetano Penthouse 2800 la note de 7,2 sur 10, sur la localisation, l'architecture, le potentiel d'investissement et la qualité de vie.
Qui développe San Cayetano Penthouse 2800 ?
San Cayetano Penthouse 2800 est développé par Property y Consulting office.