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Caractéristiques du projet
Fourchette de prix
€372,000+
Surface
151+ m²
Chambres
2–2
Livraison
2026
Équipements & prestations
À proximité
Aéroport · Murcia-Corvera (RMU)
26 km · 27 min en voiture
Mer
3 km · 10 min en voiture
Analyse de marché & évolution des prix
À €2,464/m², Salinas de San Pedro est positionné 0% en-dessous de la moyenne locale. La moyenne à San Javier Centre est de €2,500/m² (INE 2024) ; le secteur s'est apprécié de 5.2% par an ces cinq dernières années (INE Registradores). Rendement locatif brut estimé : 4.5–7.2%.
| Indicateur | Salinas de San Pedro | San Javier Centre Moy. |
|---|---|---|
| Prix au m² | €2,464 | €2,500 |
| Surcote / décote | 0% en-dessous de la moyenne locale | |
| Plus-value sur 5 ans | 5.2% par an | |
| Rendement locatif brut | 4.5–7.2% | |
| Plan de paiement | 30/0/70 | |
| Garantie bancaire | Oui (Ley 57/1968) | |
| Source: INE 2024 · INE Registradores · Analyse par l'équipe éditoriale veritySpain | ||
Aperçu investissement
Notre méthode →Revenu locatif est.
4.5–7.2% de rendement sur le prix d'entrée
Plus-value sur 5 ans (projection)
Sur la base de 5.2%/an · source: INE Registradores
Les projections sont indicatives. Les rendements réels dépendent de la structure du prêt, des frais de gestion, de l'impôt espagnol sur le revenu des non-résidents (IRNR), des charges de copropriété et de l'IBI. Ceci n'est pas un conseil en investissement.
Bibliothèque média complète
MANGALAN SPA-ALUSE gère sa propre bibliothèque de documents pour Salinas de San Pedro : brochures, plans, rendus et visites vidéo disponibles. S'ouvre dans un nouvel onglet ; nous n'hébergeons ni ne modifions ces fichiers.
Lien provenant du portail des agents HabiHub. veritySpain ne stocke ni ne redistribue les documents du promoteur.
Verdict — 8.0/10
Noté 7,9 sur 10 par veritySpain, cette maison de ville à San Javier offre un mélange convaincant de valeur et de qualité. L'architecture obtient 8,5 grâce à un design réfléchi et des caractéristiques. Cependant, la localisation à 6,8 reflète sa distance de 3 km de la côte, ce qui peut ne pas convenir à tous les acheteurs.
Structure de paiement
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €111,600
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €260,400
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
À qui s'adresse Salinas de San Pedro ?
Idéal pour
- ✓Retraités nord-européens recherchant des maisons de ville à moins de 300 000 € à moins de 3 km de la mer
- ✓Investisseurs ciblant des propriétés en dessous du prix moyen de la région
- ✓Familles cherchant à vivre en communauté avec accès à l'école
Passez votre chemin si
- ×1 887 €/m² dépasse votre budget
- ×3,0 km de la plage est trop loin
- ×Date de livraison en 2026 est trop tard
Pourquoi considérer ce projet maintenant (2026)
- 1.Note 8.0/10 sur l’index veritySpain
- 2.Livraison 2026
Emplacement & accessibilité
San Javier Centre, San Javier · Murcia, Costa Cálida
Questions fréquentes
Combien coûte Salinas de San Pedro ?
Les prix à Salinas de San Pedro démarrent à €285 000.
Quels biens propose Salinas de San Pedro ?
Salinas de San Pedro propose des maisons mitoyennes de 2 chambres, jusqu'à 151 m² habitables.
Où se situe Salinas de San Pedro ?
Salinas de San Pedro se trouve à San Javier, sur la Costa Cálida dans la province de Murcia.
Quand Salinas de San Pedro sera-t-il livré ?
Salinas de San Pedro doit être livré en 2026.
Comment veritySpain note-t-il Salinas de San Pedro ?
veritySpain attribue à Salinas de San Pedro la note de 8,0 sur 10, sur la localisation, l'architecture, le potentiel d'investissement et la qualité de vie.
Qui développe Salinas de San Pedro ?
Salinas de San Pedro est développé par MANGALAN SPA-ALUSE.
