Interested in this property?
Get pricing details, floor plans, and availability directly from the developer.
Caractéristiques du projet
Fourchette de prix
€1,250,000+
Surface
217+ m²
Chambres
3–3
Livraison
2026
Équipements & prestations
À proximité
Aéroport · Murcia-Corvera (RMU)
28 km · 29 min en voiture
Mer
2 km · 24 min à pied
Analyse de marché & évolution des prix
À €5,760/m², San Javier Villa 9455 est positionné 0% en-dessous de la moyenne locale. La moyenne à San Javier Centre est de €2,500/m² (INE 2024) ; le secteur s'est apprécié de 5.2% par an ces cinq dernières années (INE Registradores). Rendement locatif brut estimé : 4.5–7.2%.
| Indicateur | San Javier Villa 9455 | San Javier Centre Moy. |
|---|---|---|
| Prix au m² | €5,760 | €2,500 |
| Surcote / décote | 0% en-dessous de la moyenne locale | |
| Plus-value sur 5 ans | 5.2% par an | |
| Rendement locatif brut | 4.5–7.2% | |
| Plan de paiement | 30/0/70 | |
| Garantie bancaire | Oui (Ley 57/1968) | |
| Source: INE 2024 · INE Registradores · Analyse par l'équipe éditoriale veritySpain | ||
Aperçu investissement
Notre méthode →Revenu locatif est.
4.5–7.2% de rendement sur le prix d'entrée
Plus-value sur 5 ans (projection)
Sur la base de 5.2%/an · source: INE Registradores
Les projections sont indicatives. Les rendements réels dépendent de la structure du prêt, des frais de gestion, de l'impôt espagnol sur le revenu des non-résidents (IRNR), des charges de copropriété et de l'IBI. Ceci n'est pas un conseil en investissement.
Bibliothèque média complète
PROCAM SURESTE gère sa propre bibliothèque de documents pour San Javier Villa 9455 : brochures, plans, rendus et visites vidéo disponibles. S'ouvre dans un nouvel onglet ; nous n'hébergeons ni ne modifions ces fichiers.
Lien provenant du portail des agents HabiHub. veritySpain ne stocke ni ne redistribue les documents du promoteur.
Verdict — 6.9/10
Ce projet de villa équilibre équipements modernes et cadre paisible près de la mer et des parcours de golf. Son calendrier de livraison en 2026 convient aux acheteurs prévoyants, bien que ceux nécessitant une occupation immédiate devraient chercher ailleurs. Idéal pour ceux recherchant une maison bien conçue dans un quartier résidentiel avec vue sur la ville.
Structure de paiement
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €375,000
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €875,000
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
À qui s'adresse San Javier Villa 9455 ?
Idéal pour
- ✓Acheteurs recherchant une villa moderne à proximité de la mer et des équipements de golf.
- ✓Familles ou individus priorisant le stationnement privé et des solutions de rangement intégrées.
- ✓Ceux qui apprécient les vues sur la ville et les espaces verts dans un cadre résidentiel.
Passez votre chemin si
- ×Vous avez besoin d'une occupation immédiate, car la livraison est prévue pour 2026.
- ×La proximité d'un aéroport est une priorité, compte tenu de la distance de 41 km.
- ×Vous préférez une propriété avec plus de trois chambres pour des ménages plus nombreux.
Pourquoi considérer ce projet maintenant (2026)
- 1.Note 6.9/10 sur l’index veritySpain
- 2.Livraison 2026
Emplacement & accessibilité
San Javier Centre, San Javier · Murcia, Costa Cálida
Questions fréquentes
Combien coûte San Javier Villa 9455 ?
Les prix à San Javier Villa 9455 démarrent à €1 250 000.
Quels biens propose San Javier Villa 9455 ?
San Javier Villa 9455 propose des villas de 3 chambres, jusqu'à 217 m² habitables.
Où se situe San Javier Villa 9455 ?
San Javier Villa 9455 se trouve à San Javier, sur la Costa Cálida dans la province de Murcia.
Quand San Javier Villa 9455 sera-t-il livré ?
San Javier Villa 9455 doit être livré en 2026.
Comment veritySpain note-t-il San Javier Villa 9455 ?
veritySpain attribue à San Javier Villa 9455 la note de 6,9 sur 10, sur la localisation, l'architecture, le potentiel d'investissement et la qualité de vie.
Qui développe San Javier Villa 9455 ?
San Javier Villa 9455 est développé par PROCAM SURESTE.
