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Caractéristiques du projet
Fourchette de prix
€300,000 — €350,000
Surface
263–265 m²
Chambres
3–3
Livraison
2025
Équipements & prestations
À proximité
Aéroport · Murcia-Corvera (RMU)
13 km · 14 min en voiture
Mer
40 km · 36 min en voiture
Analyse de marché & évolution des prix
À €1,141/m², El Valle Natural Park est positionné 0% en-dessous de la moyenne locale. La moyenne à Sangonera la Verde Centre est de €2,500/m² (INE 2024) ; le secteur s'est apprécié de 5.2% par an ces cinq dernières années (INE Registradores). Rendement locatif brut estimé : 4.5–7.2%.
| Indicateur | El Valle Natural Park | Sangonera la Verde Centre Moy. |
|---|---|---|
| Prix au m² | €1,141 | €2,500 |
| Surcote / décote | 0% en-dessous de la moyenne locale | |
| Plus-value sur 5 ans | 5.2% par an | |
| Rendement locatif brut | 4.5–7.2% | |
| Plan de paiement | 30/0/70 | |
| Garantie bancaire | Oui (Ley 57/1968) | |
| Source: INE 2024 · INE Registradores · Analyse par l'équipe éditoriale veritySpain | ||
Aperçu investissement
Notre méthode →Revenu locatif est.
4.5–7.2% de rendement sur le prix d'entrée
Plus-value sur 5 ans (projection)
Sur la base de 5.2%/an · source: INE Registradores
Les projections sont indicatives. Les rendements réels dépendent de la structure du prêt, des frais de gestion, de l'impôt espagnol sur le revenu des non-résidents (IRNR), des charges de copropriété et de l'IBI. Ceci n'est pas un conseil en investissement.
Bibliothèque média complète
Noninsa gère sa propre bibliothèque de documents pour El Valle Natural Park : brochures, plans, rendus et visites vidéo disponibles. S'ouvre dans un nouvel onglet ; nous n'hébergeons ni ne modifions ces fichiers.
Lien provenant du portail des agents HabiHub. veritySpain ne stocke ni ne redistribue les documents du promoteur.
Verdict — 8.2/10
Noté 8,3 sur 10 par veritySpain, cette maison de ville à Sangonera la Verde se distingue par son architecture de qualité et ses prix compétitifs. L'architecture obtient un score de 9,0 grâce à son design et sa qualité de construction. Cependant, l'expérience de vie à 7,1 manque de certaines commodités, ce qui peut ne pas répondre à toutes les attentes des acheteurs.
Structure de paiement
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €90,000
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €210,000
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
À qui s'adresse El Valle Natural Park ?
Idéal pour
- ✓Retraités nord-européens à la recherche de maisons de ville abordables
- ✓Investisseurs recherchant des propriétés en dessous de la moyenne du marché
- ✓Familles ayant besoin de proximité avec les écoles et les soins de santé
Passez votre chemin si
- ×€1141/m² dépasse votre budget
- ×40,0 km de la plage est trop loin
- ×Pas de piscine communautaire est un facteur décisif
Pourquoi considérer ce projet maintenant (2026)
- 1.Note 8.2/10 sur l’index veritySpain
- 2.Livraison 2025
Emplacement & accessibilité
Sangonera la Verde Centre, Sangonera la Verde · Murcia, Costa Cálida
Questions fréquentes
Combien coûte El Valle Natural Park ?
Les prix à El Valle Natural Park démarrent à €300 000 et atteignent €350 000.
Quels biens propose El Valle Natural Park ?
El Valle Natural Park propose des maisons mitoyennes de 3 chambres, jusqu'à 265 m² habitables.
Où se situe El Valle Natural Park ?
El Valle Natural Park se trouve à Sangonera la Verde, sur la Costa Cálida dans la province de Murcia.
Quand El Valle Natural Park sera-t-il livré ?
El Valle Natural Park doit être livré en 2025.
Comment veritySpain note-t-il El Valle Natural Park ?
veritySpain attribue à El Valle Natural Park la note de 8,2 sur 10, sur la localisation, l'architecture, le potentiel d'investissement et la qualité de vie.
Qui développe El Valle Natural Park ?
El Valle Natural Park est développé par Noninsa.