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Caractéristiques du projet
Fourchette de prix
€695,000+
Surface
210+ m²
Chambres
3–3
Livraison
2027
Équipements & prestations
À proximité
Aéroport · Murcia-Corvera (RMU)
21 km · 22 min en voiture
Mer
4 km · 11 min en voiture
Analyse de marché & évolution des prix
À €3,310/m², Santa Rosalía Villa 1799 est positionné 0% en-dessous de la moyenne locale. La moyenne à Santa Rosalía Centre est de €2,500/m² (INE 2024) ; le secteur s'est apprécié de 5.2% par an ces cinq dernières années (INE Registradores). Rendement locatif brut estimé : 4.5–7.2%.
| Indicateur | Santa Rosalía Villa 1799 | Santa Rosalía Centre Moy. |
|---|---|---|
| Prix au m² | €3,310 | €2,500 |
| Surcote / décote | 0% en-dessous de la moyenne locale | |
| Plus-value sur 5 ans | 5.2% par an | |
| Rendement locatif brut | 4.5–7.2% | |
| Plan de paiement | 30/0/70 | |
| Garantie bancaire | Oui (Ley 57/1968) | |
| Source: INE 2024 · INE Registradores · Analyse par l'équipe éditoriale veritySpain | ||
Aperçu investissement
Notre méthode →Revenu locatif est.
4.5–7.2% de rendement sur le prix d'entrée
Plus-value sur 5 ans (projection)
Sur la base de 5.2%/an · source: INE Registradores
Les projections sont indicatives. Les rendements réels dépendent de la structure du prêt, des frais de gestion, de l'impôt espagnol sur le revenu des non-résidents (IRNR), des charges de copropriété et de l'IBI. Ceci n'est pas un conseil en investissement.
Bibliothèque média complète
Rodrigo Homes gère sa propre bibliothèque de documents pour Santa Rosalía Villa 1799 : brochures, plans, rendus et visites vidéo disponibles. S'ouvre dans un nouvel onglet ; nous n'hébergeons ni ne modifions ces fichiers.
Lien provenant du portail des agents HabiHub. veritySpain ne stocke ni ne redistribue les documents du promoteur.
Verdict — 7.2/10
Cette villa offre un mode de vie pratique et familial avec des commodités modernes et un accès aux services essentiels. Le compromis est le délai de livraison plus long, qui peut ne pas convenir à ceux ayant besoin d'une occupation immédiate. Elle convient mieux aux acheteurs qui privilégient le confort et la commodité à long terme plutôt que des retours rapides.
Structure de paiement
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €208,500
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €486,500
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
À qui s'adresse Santa Rosalía Villa 1799 ?
Idéal pour
- ✓Familles recherchant la proximité des écoles et des espaces verts dans un quartier résidentiel calme.
- ✓Passionnés de golf à la recherche d'une propriété près d'un parcours de golf avec des commodités modernes.
- ✓Acheteurs privilégiant des solutions clés en main avec des cuisines meublées et des placards intégrés pour plus de commodité.
Passez votre chemin si
- ×Vous avez besoin d'une occupation immédiate, car la livraison est prévue pour 2027.
- ×Vous préférez un environnement urbain animé plutôt qu'un cadre résidentiel tranquille.
- ×Vous recherchez une propriété d'investissement à haut rendement avec des retours à court terme.
Pourquoi considérer ce projet maintenant (2026)
- 1.Note 7.2/10 sur l’index veritySpain
- 2.Livraison 2027
Emplacement & accessibilité
Santa Rosalía Centre, Santa Rosalía · Murcia, Costa Cálida
Questions fréquentes
Combien coûte Santa Rosalía Villa 1799 ?
Les prix à Santa Rosalía Villa 1799 démarrent à €695 000.
Quels biens propose Santa Rosalía Villa 1799 ?
Santa Rosalía Villa 1799 propose des villas de 3 chambres, jusqu'à 210 m² habitables.
Où se situe Santa Rosalía Villa 1799 ?
Santa Rosalía Villa 1799 se trouve à Santa Rosalía, sur la Costa Cálida dans la province de Murcia.
Quand Santa Rosalía Villa 1799 sera-t-il livré ?
Santa Rosalía Villa 1799 doit être livré en 2027.
Comment veritySpain note-t-il Santa Rosalía Villa 1799 ?
veritySpain attribue à Santa Rosalía Villa 1799 la note de 7,2 sur 10, sur la localisation, l'architecture, le potentiel d'investissement et la qualité de vie.
Qui développe Santa Rosalía Villa 1799 ?
Santa Rosalía Villa 1799 est développé par Rodrigo Homes.
