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Projektdaten
Preisspanne
€739,000+
Fläche
304+ m²
Schlafzimmer
2–2
Fertigstellung
TBD
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Alicante-Elche (ALC)
78 km · 82 min Fahrt
Meer
0.5 km · 6 min zu Fuß
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €2,431/m² ist Benitachell Villa 3473 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Benitachell Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Benitachell Villa 3473 | Benitachell Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €2,431 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Fazit — 7.2/10
Diese Villa bietet einen sicheren, pflegeleichten Lebensstil mit Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten und spricht Rentner sowie Käufer von Zweitwohnungen an. Ihre Lage im Zentrum von Benitachell vereint Ruhe mit Bequemlichkeit, obwohl der ungewisse Lieferzeitraum potenzielle Käufer, die sofortige Verfügbarkeit suchen, abschrecken könnte. Käufer, die langfristigen Wohnwert über Renditepriorität stellen, sollten diese Immobilie in Betracht ziehen.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €221,700
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €517,300
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Benitachell Villa 3473?
Ideal Für
- ✓Rentner, die eine ruhige Villa in der Nähe von Gesundheits- und Golfangeboten suchen.
- ✓Familien, die Wert auf Grünflächen und nahegelegene Schulen für einen ausgewogenen Lebensstil legen.
- ✓Käufer von Zweitwohnungen, die eine sichere Immobilie mit integrierten Annehmlichkeiten suchen.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen sofortige Verfügbarkeit, da der Lieferzeitraum ungewiss bleibt.
- ×Städtisches Leben und fußläufige Annehmlichkeiten sind für Ihren Lebensstil entscheidend.
- ×Sie suchen eine hochfrequentierte Investitionsimmobilie mit starker Mietnachfrage.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.2/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellungstermin noch offen
Lage & Erreichbarkeit
Benitachell Centre, Benitachell · Alicante, Costa Blanca
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Benitachell Villa 3473?
Die Preise bei Benitachell Villa 3473 beginnen bei €739.000.
Welche Wohnungen gibt es bei Benitachell Villa 3473?
Benitachell Villa 3473 bietet Villen mit 2 Schlafzimmern, bis zu 304 m² Wohnfläche.
Wo liegt Benitachell Villa 3473?
Benitachell Villa 3473 liegt in Benitachell, an der Costa Blanca in der Provinz Alicante.
Wie bewertet veritySpain Benitachell Villa 3473?
veritySpain bewertet Benitachell Villa 3473 mit 7,2 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Benitachell Villa 3473?
Benitachell Villa 3473 wird von VAPF entwickelt.
