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Projektdaten
Preisspanne
€355,000 — €625,000
Fläche
75–90 m²
Schlafzimmer
2–3
Fertigstellung
2026
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Alicante-Elche (ALC)
83 km · 87 min Fahrt
Meer
0 km · 0 min zu Fuß
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €4,733/m² ist Denia Apartment 1638 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Denia Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Denia Apartment 1638 | Denia Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €4,733 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
Victoria Playa unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für Denia Apartment 1638: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 7.8/10
Dieses Wohnprojekt im Zentrum von Denia spricht diejenigen an, die Meerblick, Gemeinschaftseinrichtungen und zentrale Lage schätzen. Der Nachteil ist die Wartezeit bis 2026 auf die Fertigstellung. Es eignet sich für Käufer, die einen ausgewogenen Lebensstil mit Zugang zu Schulen, Gesundheitsversorgung und Freizeitaktivitäten suchen.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €106,500
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €248,500
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Denia Apartment 1638?
Ideal Für
- ✓Rentner, die eine pflegeleichte Wohnung mit Meerblick und Nähe zu Gesundheitseinrichtungen suchen.
- ✓Familien, die eine Immobilie in der Nähe von Schulen und Grünflächen in zentraler Lage suchen.
- ✓Golfenthusiasten, die einen Gemeinschaftspool und einfachen Zugang zu Golfplätzen schätzen.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie legen Wert auf sofortige Verfügbarkeit, da die Fertigstellung für 2026 geplant ist.
- ×Sie benötigen einen großen Wohnraum, da die Quadratmeterzahl der Wohnung nicht angegeben ist.
- ×Sie suchen eine lebhafte städtische Umgebung, da das Zentrum von Denia eine ruhigere, wohnliche Atmosphäre bietet.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.8/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2026
Lage & Erreichbarkeit
Denia Centre, Denia · Alicante, Costa Blanca
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Denia Apartment 1638?
Die Preise bei Denia Apartment 1638 beginnen bei €355.000 und reichen bis €475.000.
Welche Wohnungen gibt es bei Denia Apartment 1638?
Denia Apartment 1638 bietet Wohnungen mit 2–3 Schlafzimmern, bis zu 90 m² Wohnfläche.
Wo liegt Denia Apartment 1638?
Denia Apartment 1638 liegt in Denia, an der Costa Blanca in der Provinz Alicante.
Wann wird Denia Apartment 1638 fertiggestellt?
Denia Apartment 1638 soll 2026 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Denia Apartment 1638?
veritySpain bewertet Denia Apartment 1638 mit 7,8 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Denia Apartment 1638?
Denia Apartment 1638 wird von Victoria Playa entwickelt.
