8.6/10
10/12 verfügbar
Montgó Bay Townhouses
Denia Centre, Denia
Reihenhaus3-3 bed201 m²
Ab
ARREGUI VILLAS€395,000
Alicante · Costa Blanca
Neubau in Denia
Neubauimmobilien Denia bieten eine Mischung aus Küstencharme und bergiger Kulisse. Eingebettet zwischen dem Mittelmeer und dem Naturpark Montgó, zeichnet sich die Region durch eine vielfältige Landschaft aus, die eine Vielzahl von Bewohnern und Besuchern anzieht.
5
Projekte
7.5
Ø Bewertung
€379,000
Ab
+5.2%
Jährl. Wachstum
Über Denia
Neubauimmobilien Denia bieten eine Mischung aus Küstencharme und bergiger Kulisse. Eingebettet zwischen dem Mittelmeer und dem Naturpark Montgó, zeichnet sich die Region durch eine vielfältige Landschaft aus, die eine Vielzahl von Bewohnern und Besuchern anzieht.
Das tägliche Leben in Denia ist durch ein entspanntes Tempo geprägt, mit lebhaften Märkten und einem starken Gemeinschaftsgefühl. Die reiche Geschichte der Stadt spiegelt sich in ihrer Architektur und den lokalen Traditionen wider.
Der Immobilienmarkt in Denia ist dynamisch und spricht eine Vielzahl von Käufern an. Daten von VeritySpain zeigen eine Mischung aus Angeboten im mittleren bis oberen Preissegment.
- ✓Küstenstadt mit reicher maritimer Geschichte.
- ✓Nähe zum Naturpark Montgó für Aktivitäten im Freien.
- ✓Eine Mischung aus traditioneller und moderner Architektur.
- ✓Lebhafte lokale Märkte und kulturelle Veranstaltungen das ganze Jahr über.
Ideal für:FamilienRentnerExpatsFerienkäufer
Auf einen Blick
- veritySpain Ø Bewertung
- 7.5/10
- Ab-Preis
- €379,000
- Preisspanne
- €379,000 – €1,250,000
- Ø Preis pro m²
- €4,835/m²
- Jährliche Wertsteigerung
- +5.2%
- Analysierte Projekte
- 5
- Stadtteile
- 1
Lage und Anbindung
Denia verfügt über ein abwechslungsreiches Terrain mit flachen Küstengebieten und hügeligen Regionen, die zum Montgó führen. Die Stadt liegt an der Costa Blanca und bietet malerische Ausblicke auf das Meer und die Berge.
Wichtige Autobahnen wie die A-7 und N-332 erleichtern den Zugang nach Denia. Der Flughafen Alicante ist in angemessener Reichweite, was internationale Reisen bequem macht.
Auf Karte zeigen
Leben in Denia
Die Gemeinschaft in Denia ist vielfältig, mit einem signifikanten Anteil an Expats. Das tägliche Leben dreht sich um lokale Märkte, Cafés und kulturelle Veranstaltungen, die eine freundliche Atmosphäre fördern.
Denia veranstaltet einen wöchentlichen Markt, der lokale Produkte und Handwerkskunst präsentiert. Die Stadt ist bekannt für ihre Meeresfrüchte-Küche und bietet verschiedene Sporteinrichtungen, darunter Golfplätze und Yachthäfen.
Wer hier Neubau kauft
Typische Immobilienkäufer in Denia sind Rentner, die einen ruhigen Lebensstil suchen, und Zweitwohnungsbesitzer, die nach Urlaubsorten suchen. Auch Investoren werden von dem Potenzial der Region für Mieteinnahmen angezogen.
Bevor Sie kaufen
- ✓Eingeschränkter öffentlicher Verkehr — Auto empfohlen.
- ✓Küstenfeuchtigkeit kann im Sommer hoch sein.
- ✓Grundsteuern sind im Vergleich zu anderen Regionen im Allgemeinen moderat.
- ✓Saisonale Schwankungen in der Touristenpopulation beeinflussen lokale Annehmlichkeiten.
Aktive Bauträger in Denia
Denia in Bildern
Fotos von Unsplash
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Foto von Andreas Gücklhorn auf Unsplash
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Das passt zu Ihnen
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- •Eingeschränkter öffentlicher Verkehr — Auto empfohlen.
- •Küstenfeuchtigkeit kann im Sommer hoch sein.
- •Grundsteuern sind im Vergleich zu anderen Regionen im Allgemeinen moderat.
- •Saisonale Schwankungen in der Touristenpopulation beeinflussen lokale Annehmlichkeiten.
Klima in Denia
Quelle: Open-Meteo (5-Jahres-Durchschnitt)In den letzten fünf Jahren lag Denia im Schnitt bei 19.1°C, mit 3786 Sonnenstunden und 476 mm Jahresniederschlag. Der wärmste Monat ist Aug (Ø Höchstwert 31.1°C), der kühlste ist Jan (Ø Höchstwert 15.7°C).
| Monat | Ø Höchst | Ø Tiefst | Regen | Regentage | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|---|---|
| Jan | 15.7°C | 8.4°C | 46.5 mm | 6 | 255 h |
| Feb | 17.1°C | 9.8°C | 17.9 mm | 3 | 256 h |
| Mär | 17.9°C | 11.1°C | 97.2 mm | 11 | 277 h |
| Apr | 19.4°C | 12.4°C | 44.6 mm | 7 | 309 h |
| Mai | 23.4°C | 16°C | 42.9 mm | 6 | 382 h |
| Jun | 27.6°C | 20°C | 14.6 mm | 3 | 395 h |
| Jul | 30.5°C | 23°C | 6.5 mm | 2 | 422 h |
| Aug | 31.1°C | 23.7°C | 17.5 mm | 2 | 385 h |
| Sep | 27.6°C | 20.9°C | 67.5 mm | 7 | 319 h |
| Okt | 24.4°C | 17.2°C | 54.2 mm | 6 | 292 h |
| Nov | 20°C | 13.5°C | 40.6 mm | 6 | 248 h |
| Dez | 17.4°C | 10.5°C | 25.9 mm | 4 | 248 h |
Die Werte sind 5-Jahres-Durchschnitte (2020–2024). Einzelne Jahre können erheblich abweichen.
Kostenniveau
Denia
Erschwinglich
Basierend auf der Markenzusammensetzung von 18 Supermärkten und der lokalen Freizeitinfrastruktur im Umkreis von 3,5 km. Höhere Balken bedeuten mehr preisgünstige Supermarktoptionen.
4 günstig13 mittel1 sonstige
Bekannte Marken: masymas · Herbolario Navarro · Spar · Consum · Eurospar · Mercadona
- Supermärkte des mittleren Segments dominieren (13 von 18)
- 1 Yachthafen in der Nähe (Premium-Freizeit)
Dies ist ein Richtwert, keine formale Preiserhebung. Abgeleitet aus OpenStreetMap-Markendaten (Supermärkte, Yachthäfen, Golfplätze, Michelin-gelistete Lokale). Für absolute Eurobeträge empfehlen wir den Abgleich mit lokalen Quellen.
Die Projektlandschaft
Die Immobilienlandschaft in Denia bietet eine Mischung aus lokalen und internationalen Entwicklern. Die Region hat ein Wachstum neuer Wohnprojekte erlebt, die verschiedene Marktsegmente bedienen.
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1 übrig
Denia Villa 4652
Denia Centre, Denia
Villa3-3 bed235 m²
Ab
Promociones JOG€1,250,000
Häufig gestellte Fragen — Denia
Was ist der durchschnittliche Preis für einen Neubau in Denia?
↓
Die Preise variieren je nach Projekttyp. Siehe das Quick Facts-Panel auf dieser Seite für aktuelle VeritySpain-Zahlen. Die Preisspanne spiegelt die lokale Marktzusammensetzung wider.
Welche Arten von Immobilien sind in Denia verfügbar?
↓
Denia bietet eine Vielzahl von Immobilientypen, darunter Villen, Wohnungen und Stadthäuser. Jeder Typ richtet sich an unterschiedliche Käuferpräferenzen und Lebensstile.
Wie lange dauert die Lieferung von Neubauten in Denia?
↓
Die Lieferzeiten variieren je nach Projekt. Viele Neubauten werden voraussichtlich in den nächsten Jahren fertiggestellt.
Wie hoch ist das Mietrenditepotenzial in Denia?
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Das Mietrenditepotenzial ist aufgrund des saisonalen Tourismus im Allgemeinen günstig. Die Nachfrage nach Ferienvermietungen bleibt stark, insbesondere in den Hauptsaisons.
Wie weit ist Denia vom Meer entfernt?
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Denia liegt direkt an der Küste und bietet einfachen Zugang zu Stränden. Die Nähe erhöht die Attraktivität für Strandbesucher und Wassersportler.
Wie läuft der Kaufprozess für Immobilien in Denia ab?
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Der Kaufprozess in Denia umfasst Standardverfahren, einschließlich rechtlicher Prüfungen und Notariatsdienste. Die Beauftragung eines lokalen Immobilienmaklers kann den Prozess erleichtern.
Wie ist der Lebensstil in Denia?
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Der Lebensstil in Denia ist entspannt, mit einem Fokus auf Gemeinschaft und Aktivitäten im Freien. Die Bewohner genießen eine Mischung aus kulturellen Veranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten.
Wer lebt typischerweise in Denia?
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Denia beherbergt eine Mischung aus Einheimischen und Expats. Die Gemeinschaft umfasst Familien, Rentner und saisonale Bewohner, die von dem Küstenleben angezogen werden.