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Projektdaten
Preisspanne
€1,250,000+
Fläche
235+ m²
Schlafzimmer
3–3
Fertigstellung
TBD
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Alicante-Elche (ALC)
84 km · 88 min Fahrt
Meer
2 km · 24 min zu Fuß
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €5,319/m² ist Denia Villa 4652 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Denia Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Denia Villa 4652 | Denia Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €5,319 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
Promociones JOG unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für Denia Villa 4652: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 6.4/10
Diese Villa bietet eine ausgewogene Mischung aus modernen Annehmlichkeiten und der Nähe zu wichtigen Dienstleistungen, was sie für Familien oder Golfenthusiasten geeignet macht. Der Hauptnachteil ist der unsichere Lieferzeitraum und die Entfernung zum Strand. Käufer, die eine praktische, pflegeleichte Immobilie im Zentrum von Denia suchen, sollten diese Option in Betracht ziehen.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €375,000
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €875,000
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Denia Villa 4652?
Ideal Für
- ✓Familien, die Nähe zu Schulen und Grünflächen in einem ruhigen Wohngebiet suchen.
- ✓Golfenthusiasten, die eine Immobilie in der Nähe der Golfplätze von Denia suchen.
- ✓Käufer, die integrierte Stauraumlösungen und moderne Ausstattungen in einer Villa priorisieren.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen sofortigen Einzug, da der Lieferzeitraum ungewiss bleibt.
- ×Der Zugang zum Strand zu Fuß ist eine unverzichtbare Priorität.
- ×Sie bevorzugen eine Immobilie mit mehr als drei Schlafzimmern für Flexibilität.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.6.4/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellungstermin noch offen
Lage & Erreichbarkeit
Denia Centre, Denia · Alicante, Costa Blanca
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Denia Villa 4652?
Die Preise bei Denia Villa 4652 beginnen bei €1.250.000.
Welche Wohnungen gibt es bei Denia Villa 4652?
Denia Villa 4652 bietet Villen mit 3 Schlafzimmern, bis zu 235 m² Wohnfläche.
Wo liegt Denia Villa 4652?
Denia Villa 4652 liegt in Denia, an der Costa Blanca in der Provinz Alicante.
Wie bewertet veritySpain Denia Villa 4652?
veritySpain bewertet Denia Villa 4652 mit 6,4 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Denia Villa 4652?
Denia Villa 4652 wird von Promociones JOG entwickelt.
