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Segura River Overlook
Guardamar del Segura Centre, Guardamar del Segura
Penthouse3-3 bed116-154 m²
Ab
Pridum€385,000
Alicante · Costa Blanca
Neubau in Guardamar del Segura
Neubauimmobilien Guardamar del Segura liegen an der Costa Blanca, die durch ihre Sandstrände und die Nähe zum Fluss Segura gekennzeichnet ist. Die Gemeinde bietet eine Mischung aus natürlicher Schönheit und urbanem Komfort, was sie zu einem einzigartigen Ort für Bewohner und Besucher macht.
10
Projekte
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Über Guardamar del Segura
Neubauimmobilien Guardamar del Segura liegen an der Costa Blanca, die durch ihre Sandstrände und die Nähe zum Fluss Segura gekennzeichnet ist. Die Gemeinde bietet eine Mischung aus natürlicher Schönheit und urbanem Komfort, was sie zu einem einzigartigen Ort für Bewohner und Besucher macht.
Das tägliche Leben in Guardamar del Segura ist von einem entspannten Tempo geprägt, wobei Einheimische und Expats eine lebendige Gemeinschaftsatmosphäre genießen. Die Stadtstruktur fördert gemütliche Spaziergänge entlang der Promenade und stärkt das Gefühl der Verbundenheit unter den Bewohnern.
Der Immobilienmarkt in Guardamar del Segura ist durch ein Angebot im mittleren bis oberen Preissegment gekennzeichnet, das eine Vielzahl von Käufern anspricht. Laut veritySpain-Daten spiegelt der Markt ein Gleichgewicht zwischen Qualität und Zugänglichkeit wider.
- ✓Nähe zu schönen Sandstränden.
- ✓Reiche natürliche Umgebung mit Parks und Reservaten.
- ✓Eine Mischung aus traditioneller und moderner Architektur.
- ✓Starkes Gemeinschaftsgefühl mit vielfältigen Bewohnern.
Ideal für:FamilienRentnerExpatsFerienkäufer
Auf einen Blick
- veritySpain Ø Bewertung
- 7.5/10
- Ab-Preis
- €222,000
- Preisspanne
- €222,000 – €459,000
- Ø Preis pro m²
- €3,460/m²
- Jährliche Wertsteigerung
- +5.2%
- Analysierte Projekte
- 10
- Stadtteile
- 1
Lage und Anbindung
Guardamar del Segura verfügt über flaches Terrain, das für alle zugänglich ist. Es liegt in der Nähe der Küste, wobei der Fluss Segura und Naturparks seine landschaftliche Attraktivität erhöhen.
Die Gemeinde ist gut über wichtige Autobahnen, einschließlich der A-7 und N-332, angebunden. Der Flughafen Alicante ist in angemessener Entfernung und bietet bequemen Zugang für internationale Reisende.
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Leben in Guardamar del Segura
Der tägliche Rhythmus in Guardamar del Segura ist entspannt, mit einer Mischung aus Einheimischen und einer bedeutenden Expat-Gemeinschaft. Spanisch ist die vorherrschende Sprache, aber Englisch wird unter den Bewohnern häufig gesprochen.
Wöchentliche Märkte bieten frische Produkte und lokale Waren, die die kulinarischen Traditionen der Stadt widerspiegeln. Kulturelle Veranstaltungen und Sportaktivitäten, einschließlich nahegelegener Golfplätze und Wanderwege, tragen zu einem aktiven Lebensstil bei.
Wer hier Neubau kauft
Typische Immobilienkäufer in Guardamar del Segura sind Rentner, die einen ruhigen Lebensstil suchen, und Zweitwohnungsbesitzer, die einen Ferienort suchen. Investoren werden ebenfalls von der Gegend aufgrund ihres Mietpotenzials und der Gemeinschaftsatmosphäre angezogen.
Bevor Sie kaufen
- ✓Begrenzter öffentlicher Nahverkehr — Auto empfohlen.
- ✓Küstenfeuchtigkeit kann im Sommer hoch sein.
- ✓Die Grundsteuern sind im Vergleich zu anderen Küstengebieten moderat.
- ✓Saisonale Schwankungen in der Touristenzahl können lokale Dienstleistungen beeinträchtigen.
Aktive Bauträger in Guardamar del Segura
Beach · One of the hottest destinations in Costa Blanca, luxury homes situated in Campoamor, located near to the coast, golf cou
Foto von Frames For Your Heart auf Unsplash
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Einige Bilder zeigen das weitere regionale Umfeld, wo gemeindespezifische Fotos fehlen.
Passt Guardamar del Segura zu Ihnen?
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- •Küstenfeuchtigkeit kann im Sommer hoch sein.
- •Die Grundsteuern sind im Vergleich zu anderen Küstengebieten moderat.
- •Saisonale Schwankungen in der Touristenzahl können lokale Dienstleistungen beeinträchtigen.
Klima in Guardamar del Segura
Quelle: Open-Meteo (5-Jahres-Durchschnitt)In den letzten fünf Jahren lag Guardamar del Segura im Schnitt bei 19.4°C, mit 3820 Sonnenstunden und 361 mm Jahresniederschlag. Der wärmste Monat ist Aug (Ø Höchstwert 31.7°C), der kühlste ist Jan (Ø Höchstwert 16.8°C).
| Monat | Ø Höchst | Ø Tiefst | Regen | Regentage | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|---|---|
| Jan | 16.8°C | 7.7°C | 33.7 mm | 4 | 261 h |
| Feb | 18.4°C | 9.3°C | 8.2 mm | 2 | 253 h |
| Mär | 19.4°C | 10.9°C | 83.2 mm | 10 | 283 h |
| Apr | 20.7°C | 12.3°C | 40.9 mm | 7 | 315 h |
| Mai | 24.2°C | 15.6°C | 49.5 mm | 6 | 380 h |
| Jun | 28°C | 19.5°C | 18.8 mm | 3 | 393 h |
| Jul | 31.1°C | 22.6°C | 2.8 mm | 1 | 423 h |
| Aug | 31.7°C | 23.2°C | 9.5 mm | 2 | 384 h |
| Sep | 28.6°C | 20.4°C | 39.4 mm | 5 | 322 h |
| Okt | 25.4°C | 16.5°C | 38.9 mm | 4 | 296 h |
| Nov | 21.4°C | 12.8°C | 22.9 mm | 3 | 264 h |
| Dez | 18.4°C | 9.4°C | 13.5 mm | 3 | 247 h |
Die Werte sind 5-Jahres-Durchschnitte (2020–2024). Einzelne Jahre können erheblich abweichen.
Kostenniveau
Guardamar del Segura
Mittleres Segment
Basierend auf der Markenzusammensetzung von 7 Supermärkten und der lokalen Freizeitinfrastruktur im Umkreis von 3,5 km. Höhere Balken bedeuten mehr preisgünstige Supermarktoptionen.
1 günstig3 mittel3 sonstige
Bekannte Marken: Alimentación Fidela · Victoria · Covirán · Dicost Los Gemelos · Dia · Masymas
- Supermärkte des mittleren Segments dominieren (3 von 7)
- 1 Yachthafen in der Nähe (Premium-Freizeit)
Dies ist ein Richtwert, keine formale Preiserhebung. Abgeleitet aus OpenStreetMap-Markendaten (Supermärkte, Yachthäfen, Golfplätze, Michelin-gelistete Lokale). Für absolute Eurobeträge empfehlen wir den Abgleich mit lokalen Quellen.
Die Projektlandschaft
Die Entwicklerlandschaft in Guardamar del Segura umfasst sowohl lokale als auch internationale Bauherren, die zu einem vielfältigen Immobilienportfolio beitragen. Die Projekte reichen von modernen Wohnungen bis hin zu traditionellen Stadthäusern und bedienen verschiedene Käuferpräferenzen.
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Häufig gestellte Fragen — Guardamar del Segura
Was ist der durchschnittliche Preis für einen Neubau in Guardamar del Segura?
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Die Preise variieren je nach Projekttyp. Siehe das Quick Facts-Panel auf dieser Seite für aktuelle veritySpain-Zahlen. Die Spanne spiegelt die lokale Marktzusammensetzung wider.
Welche Arten von Immobilien sind in Guardamar del Segura verfügbar?
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Zu den Immobilientypen gehören Wohnungen, Penthousewohnungen und Stadthäuser. Der Markt bietet ein kleines Portfolio, das sich im Zentrum konzentriert.
Wann werden neue Immobilien geliefert?
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Die Lieferzeiten variieren je nach Projekt. Viele Entwicklungen sind zwischen 2026 und 2028 fertiggestellt.
Wie hoch ist das Mietrenditepotenzial in Guardamar del Segura?
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Das Mietrenditepotenzial ist wettbewerbsfähig mit den Gemeinden im Landesinneren von Alicante. Die Gegend zieht sowohl Langzeit- als auch Kurzzeitmieter an.
Wie weit ist Guardamar del Segura vom Meer entfernt?
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Guardamar del Segura liegt direkt an der Küste. Die Bewohner genießen einfachen Zugang zum Strand.
Wie verläuft der Kaufprozess für Immobilien in Guardamar del Segura?
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Der Kaufprozess umfasst die Sicherstellung der Finanzierung, die Auswahl einer Immobilie und die Erledigung der rechtlichen Formalitäten. Lokale Agenten können bei der Navigation helfen.
Wie ist der Lebensstil in Guardamar del Segura?
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Der Lebensstil in Guardamar del Segura ist entspannt und gemeinschaftsorientiert. Die Bewohner genießen Outdoor-Aktivitäten und lokale Kultur.
Wer lebt typischerweise in Guardamar del Segura?
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Die Gemeinschaft umfasst eine Mischung aus Einheimischen und Expats. Viele Rentner und Zweitwohnungsbesitzer werden von der Gegend angezogen.