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Projektdaten
Preisspanne
€274,500 — €317,500
Fläche
61–112 m²
Schlafzimmer
1–2
Fertigstellung
2026
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Alicante-Elche (ALC)
23 km · 24 min Fahrt
Meer
1 km · 12 min zu Fuß
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €4,500/m² ist Guardamar del Segura Apartment 4441 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Guardamar del Segura Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Guardamar del Segura Apartment 4441 | Guardamar del Segura Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €4,500 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
ALTECO INVEST unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für Guardamar del Segura Apartment 4441: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 7.2/10
Diese Wohnung bietet eine praktische, moderne Wohnlösung im Zentrum von Guardamar del Segura und verbindet Stadtblick mit Zugang zu Grünflächen. Der Nachteil liegt in ihrer kompakten Größe und der verzögerten Lieferung. Sie eignet sich für diejenigen, die einen Fuß in einer Küstenstadt mit Wachstumspotenzial fassen oder eine pflegeleichte Residenz in der Nähe von Annehmlichkeiten suchen.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €82,350
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €192,150
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Guardamar del Segura Apartment 4441?
Ideal Für
- ✓Junge Berufstätige, die eine kompakte, moderne Wohnung mit Stadtblick und Nähe zu Grünflächen suchen.
- ✓Investoren, die nach einer Mietimmobilie für mittelfristige Vermietungen in einer wachsenden Küstenstadt mit stabilem Tourismus suchen.
- ✓Golfenthusiasten, die eine kurze Fahrt zu den Plätzen und eine möblierte Küche für Komfort schätzen.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen sofortige Verfügbarkeit, da das Projekt 2026 geliefert wird.
- ×Sie legen Wert auf Nähe zum Flughafen, der über 30 Kilometer entfernt ist.
- ×Sie benötigen mehr als ein Schlafzimmer oder zusätzlichen Wohnraum.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.2/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2026
Lage & Erreichbarkeit
Guardamar del Segura Centre, Guardamar del Segura · Alicante, Costa Blanca
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Guardamar del Segura Apartment 4441?
Die Preise bei Guardamar del Segura Apartment 4441 beginnen bei €254.500 und reichen bis €299.500.
Welche Wohnungen gibt es bei Guardamar del Segura Apartment 4441?
Guardamar del Segura Apartment 4441 bietet Wohnungen mit 1–2 Schlafzimmern, bis zu 112 m² Wohnfläche.
Wo liegt Guardamar del Segura Apartment 4441?
Guardamar del Segura Apartment 4441 liegt in Guardamar del Segura, an der Costa Blanca in der Provinz Alicante.
Wann wird Guardamar del Segura Apartment 4441 fertiggestellt?
Guardamar del Segura Apartment 4441 soll 2026 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Guardamar del Segura Apartment 4441?
veritySpain bewertet Guardamar del Segura Apartment 4441 mit 7,2 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Guardamar del Segura Apartment 4441?
Guardamar del Segura Apartment 4441 wird von ALTECO INVEST entwickelt.
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