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Projektdaten
Preisspanne
€299,000 — €375,000
Fläche
96+ m²
Schlafzimmer
2–2
Fertigstellung
2027
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Alicante-Elche (ALC)
27 km · 28 min Fahrt
Meer
2 km · 24 min zu Fuß
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €3,115/m² ist Guardamar del Segura Penthouse 1457 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Guardamar del Segura Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Guardamar del Segura Penthouse 1457 | Guardamar del Segura Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €3,115 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
Salisol unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für Guardamar del Segura Penthouse 1457: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 7.3/10
Diese Penthousewohnung bietet einen ausgewogenen Küstenlebensstil mit Zugang zu Golf, Schulen und Grünflächen. Der Hauptnachteil ist die verzögerte Lieferung, die es besser für geduldige Käufer oder Investoren geeignet macht. Familien und Golfbegeisterte werden es besonders ansprechend finden.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €89,700
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €209,300
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Guardamar del Segura Penthouse 1457?
Ideal Für
- ✓Familien, die einen Küstenlebensstil mit Nähe zu Schulen und Grünflächen suchen.
- ✓Golfbegeisterte, die eine Wohnung in der Nähe von Golfplätzen und Gemeinschaftseinrichtungen suchen.
- ✓Investoren, die eine Mietimmobilie für mittelfristige Vermietungen in einer wachsenden Küstenstadt im Blick haben.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie legen Wert auf sofortige Beziehbarkeit, da die Lieferung für 2027 geplant ist.
- ×Sie benötigen direkten Zugang zum Strand, da das Meer nur eine kurze Autofahrt entfernt ist.
- ×Sie suchen eine lebhafte städtische Umgebung, da Guardamar del Segura ruhiger ist.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.3/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2027
Lage & Erreichbarkeit
Guardamar del Segura Centre, Guardamar del Segura · Alicante, Costa Blanca
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Guardamar del Segura Penthouse 1457?
Die Preise bei Guardamar del Segura Penthouse 1457 beginnen bei €299.000 und reichen bis €375.000.
Welche Wohnungen gibt es bei Guardamar del Segura Penthouse 1457?
Guardamar del Segura Penthouse 1457 bietet Penthäuser mit 2 Schlafzimmern, bis zu 96 m² Wohnfläche.
Wo liegt Guardamar del Segura Penthouse 1457?
Guardamar del Segura Penthouse 1457 liegt in Guardamar del Segura, an der Costa Blanca in der Provinz Alicante.
Wann wird Guardamar del Segura Penthouse 1457 fertiggestellt?
Guardamar del Segura Penthouse 1457 soll 2027 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Guardamar del Segura Penthouse 1457?
veritySpain bewertet Guardamar del Segura Penthouse 1457 mit 7,3 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Guardamar del Segura Penthouse 1457?
Guardamar del Segura Penthouse 1457 wird von Salisol entwickelt.
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