8.2/10
2 übrig
Amadorio River
La Vila Joiosa Centre, La Vila Joiosa
Wohnung2-2 bed201 m²
Ab
Costa Activa€520,000
Alicante · Costa Blanca
Neubau in La Vila Joiosa
Neubauimmobilien La Vila Joiosa bieten eine fesselnde Mischung aus Küstencharme und historischer Vielfalt. Eingebettet zwischen dem Mittelmeer und den umliegenden Hügeln zeigt diese Gemeinde eine lebendige Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Entwicklungen.
6
Projekte
7.8
Ø Bewertung
€254,000
Ab
+5.2%
Jährl. Wachstum
Über La Vila Joiosa
Neubauimmobilien La Vila Joiosa bieten eine fesselnde Mischung aus Küstencharme und historischer Vielfalt. Eingebettet zwischen dem Mittelmeer und den umliegenden Hügeln zeigt diese Gemeinde eine lebendige Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Entwicklungen.
Das tägliche Leben in La Vila Joiosa ist durch ein entspanntes Tempo geprägt, wobei Einheimische und Besucher gleichermaßen die Strandpromenade und die malerischen Straßen genießen. Die Gemeinschaftsatmosphäre wird durch die Anwesenheit sowohl spanischer Einwohner als auch einer vielfältigen Expat-Bevölkerung verstärkt.
Der Immobilienmarkt in La Vila Joiosa entwickelt sich, mit einem Fokus auf Angebote im mittleren bis oberen Preissegment. Laut veritySpain-Daten bleibt die Region wettbewerbsfähig im Vergleich zu den Binnenkommunen von Alicante.
- ✓Küstenstadt mit reichem historischem Erbe.
- ✓Lebendige Gemeinschaft mit einer Mischung aus Einheimischen und Expats.
- ✓Nähe zu schönen Stränden und natürlichen Landschaften.
- ✓Starke Anziehungskraft sowohl für Investoren als auch für Ferienkäufer.
Ideal für:FamilienRentnerInvestorenFerienkäufer
Auf einen Blick
- veritySpain Ø Bewertung
- 7.8/10
- Ab-Preis
- €254,000
- Preisspanne
- €254,000 – €1,650,000
- Ø Preis pro m²
- €4,155/m²
- Jährliche Wertsteigerung
- +5.2%
- Analysierte Projekte
- 6
- Stadtteile
- 1
Lage und Anbindung
La Vila Joiosa hat ein überwiegend flaches Terrain, das für alle zugänglich ist. Es liegt an der Costa Blanca, mit den Bergen der Sierra de la Mariola, die eine malerische Kulisse bieten.
Die Gemeinde ist gut über die Autobahn A-7 angebunden, was den Zugang zu nahegelegenen Städten erleichtert. Der Flughafen Alicante ist in angemessener Entfernung, und die öffentlichen Verkehrsmittel umfassen Straßenbahnlinien, die mit größeren städtischen Gebieten verbunden sind.
Auf Karte zeigen
Leben in La Vila Joiosa
Das Leben in La Vila Joiosa dreht sich um ein starkes Gemeinschaftsgefühl, wobei eine Mischung aus Familien, Rentnern und Expats zu ihrem Charakter beiträgt. Die lokale Sprache ist überwiegend Spanisch, obwohl Englisch unter der Expat-Bevölkerung weit verbreitet ist.
Die Stadt veranstaltet einen wöchentlichen Markt, der lokale Produkte und Handwerkskunst präsentiert. Kulinarische Köstlichkeiten umfassen traditionelle mediterrane Gerichte, während kulturelle Veranstaltungen oft die reiche Geschichte und das maritime Erbe der Region feiern.
Wer hier Neubau kauft
Typische Immobilienkäufer in La Vila Joiosa sind Rentner, die einen ruhigen Lebensstil suchen, Zweitwohnungsbesitzer, die nach Urlaubsorten suchen, und Investoren, die vom Wachstumspotenzial der Region angezogen werden. Die vielfältige Demografie trägt zur Lebendigkeit der Gemeinschaft bei.
Bevor Sie kaufen
- ✓Begrenzte öffentliche Verkehrsanbindung — Auto empfohlen.
- ✓Küstenfeuchtigkeit in den Sommermonaten.
- ✓Immobiliensteuern moderat im Vergleich zur Costa del Sol.
- ✓Potenzial für Mieteinnahmen in den Hauptsaisons.
Aktive Bauträger in La Vila Joiosa
La Vila Joiosa in Bildern
Fotos von Unsplash
Beach · a wooden walkway leading to a beach with a lighthouse in the background
Foto von Anastasiia Shyrokykh auf Unsplash
Foto von Jelena Lapina auf Unsplash
Foto von Sergio García auf Unsplash
Foto von Jelena Lapina auf Unsplash
Foto von Jelena Lapina auf Unsplash
Foto von Christian Hergesell auf Unsplash
Foto von Jelena Lapina auf Unsplash
Foto von Jelena Lapina auf Unsplash
Fotos von Anastasiia Shyrokykh, Jelena Lapina, Sergio García, Max F und Christian Hergesell auf Unsplash.
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- •Begrenzte öffentliche Verkehrsanbindung — Auto empfohlen.
- •Küstenfeuchtigkeit in den Sommermonaten.
- •Immobiliensteuern moderat im Vergleich zur Costa del Sol.
- •Potenzial für Mieteinnahmen in den Hauptsaisons.
Klima in La Vila Joiosa
Quelle: Open-Meteo (5-Jahres-Durchschnitt)In den letzten fünf Jahren lag La Vila Joiosa im Schnitt bei 19.2°C, mit 3845 Sonnenstunden und 371 mm Jahresniederschlag. Der wärmste Monat ist Aug (Ø Höchstwert 30.5°C), der kühlste ist Jan (Ø Höchstwert 15.8°C).
| Monat | Ø Höchst | Ø Tiefst | Regen | Regentage | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|---|---|
| Jan | 15.8°C | 8.8°C | 41.4 mm | 4 | 262 h |
| Feb | 17.1°C | 10.1°C | 9.8 mm | 2 | 258 h |
| Mär | 17.9°C | 11.6°C | 87.4 mm | 10 | 285 h |
| Apr | 19.2°C | 12.8°C | 45.3 mm | 7 | 317 h |
| Mai | 22.8°C | 16.3°C | 43.5 mm | 5 | 385 h |
| Jun | 26.5°C | 20.2°C | 12 mm | 3 | 398 h |
| Jul | 30.2°C | 23.5°C | 2.7 mm | 1 | 424 h |
| Aug | 30.5°C | 24°C | 13.6 mm | 2 | 384 h |
| Sep | 27.4°C | 21°C | 33.9 mm | 6 | 326 h |
| Okt | 24.3°C | 17.5°C | 36.4 mm | 5 | 300 h |
| Nov | 20.4°C | 13.7°C | 34.8 mm | 5 | 255 h |
| Dez | 17.5°C | 10.6°C | 10.5 mm | 2 | 252 h |
Die Werte sind 5-Jahres-Durchschnitte (2020–2024). Einzelne Jahre können erheblich abweichen.
Kostenniveau
La Vila Joiosa
Mittleres Segment
Basierend auf der Markenzusammensetzung von 6 Supermärkten und der lokalen Freizeitinfrastruktur im Umkreis von 3,5 km. Höhere Balken bedeuten mehr preisgünstige Supermarktoptionen.
5 mittel1 sonstige
Bekannte Marken: Consum · Eurospar · Spar · Som de Mar · Mercadona
- Supermärkte des mittleren Segments dominieren (5 von 6)
- 1 Yachthafen in der Nähe (Premium-Freizeit)
Dies ist ein Richtwert, keine formale Preiserhebung. Abgeleitet aus OpenStreetMap-Markendaten (Supermärkte, Yachthäfen, Golfplätze, Michelin-gelistete Lokale). Für absolute Eurobeträge empfehlen wir den Abgleich mit lokalen Quellen.
Die Projektlandschaft
Die Entwicklerlandschaft in La Vila Joiosa umfasst sowohl lokale als auch internationale Bauherren, die sich auf Küstenentwicklungen konzentrieren. Dies hat zu einem kleinen Portfolio geführt, das sich im Zentrum konzentriert und verschiedene Käuferpräferenzen bedient.
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8.1/10
2 übrig
La Vila Sea View Penthouse
La Vila Joiosa Centre, La Vila Joiosa
Penthouse1-3 bed93-125 m²
Ab
QUADRATIA€318,000
8.0/10
2 übrig
La Vila Joiosa Penthouse 2330
La Vila Joiosa Centre, La Vila Joiosa
Penthouse2-2 bed151 m²
Ab
Costa Activa€430,000
7.7/10
10/64 verfügbar
La Vila Joiosa Penthouse 7232
La Vila Joiosa Centre, La Vila Joiosa
Penthouse1-3 bed47-164 m²
Ab
QUADRATIA€285,000
7.6/10
1 übrig
La Vila Joiosa Townhouse 0875
La Vila Joiosa Centre, La Vila Joiosa
Reihenhaus4-4 bed297 m²
Ab
Casiano Tenza€1,650,000
7.5/10
6/16 verfügbar
La Vila Joiosa Apartment 8388
La Vila Joiosa Centre, La Vila Joiosa
Wohnung1-3 bed57-121 m²
Ab
QUADRATIA€254,000
Häufig gestellte Fragen — La Vila Joiosa
Was ist der durchschnittliche Preis für einen Neubau in La Vila Joiosa?
↓
Die Preise variieren je nach Projekttyp. Siehe das Quick Facts-Panel auf dieser Seite für aktuelle veritySpain-Zahlen. Die Spanne spiegelt die lokale Marktzusammensetzung wider.
Welche Arten von Immobilien sind in La Vila Joiosa verfügbar?
↓
Zu den Immobilientypen gehören Wohnungen, Penthouse-Wohnungen und Stadthäuser. Der Markt hat derzeit keine Villen und konzentriert sich auf kompaktere Wohnoptionen.
Wie lange dauert die Lieferung von Neubauten?
↓
Die Lieferzeiten variieren je nach Projekt. Einige Entwicklungen werden voraussichtlich zwischen 2025 und 2027 abgeschlossen.
Wie hoch ist das Potenzial für Mietrenditen in La Vila Joiosa?
↓
Mietrenditen können attraktiv sein, insbesondere während der Hauptsaison für Touristen. Die Anziehungskraft der Region für Ferienkäufer erhöht dieses Potenzial.
Wie weit ist La Vila Joiosa vom Meer entfernt?
↓
La Vila Joiosa liegt direkt am Mittelmeer. Die meisten Immobilien bieten einfachen Zugang zum Strand.
Wie läuft der Kaufprozess für Immobilien in La Vila Joiosa ab?
↓
Der Kaufprozess umfasst die Sicherstellung der Finanzierung, das Abgeben eines Angebots und das Abschließen der rechtlichen Formalitäten. Es ist ratsam, einen lokalen Anwalt hinzuzuziehen.
Wie ist der Lebensstil in La Vila Joiosa?
↓
Der Lebensstil in La Vila Joiosa ist entspannt und gemeinschaftsorientiert. Die Bewohner genießen Outdoor-Aktivitäten und lokale kulturelle Veranstaltungen.
Wer lebt typischerweise in La Vila Joiosa?
↓
Die Gemeinschaft umfasst eine Mischung aus Einheimischen, Rentnern und Expats. Diese Vielfalt bereichert das kulturelle Gefüge der Stadt.