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Projektdaten
Preisspanne
€499,000 — €565,000
Fläche
117+ m²
Schlafzimmer
3–3
Fertigstellung
2026
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Alicante-Elche (ALC)
31 km · 33 min Fahrt
Meer
10 km · 15 min Fahrt
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €4,265/m² ist Los Montesinos Villa 8301 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Los Montesinos Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Los Montesinos Villa 8301 | Los Montesinos Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €4,265 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
Moreno y Partners unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für Los Montesinos Villa 8301: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 7.0/10
Diese Villa spricht Familien und Golfenthusiasten an, die ein modernes, pflegeleichtes Zuhause in ruhiger Lage suchen. Der Nachteil ist die Entfernung zur Küste und die verzögerte Lieferung. Käufer, die Wert auf Nähe zu Schulen und Grünflächen legen, sollten diese Option in Betracht ziehen.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €149,700
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €349,300
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Los Montesinos Villa 8301?
Ideal Für
- ✓Familien, die Nähe zu Schulen und Grünflächen in einer ruhigen Wohngegend suchen.
- ✓Golfenthusiasten, die eine Immobilie in der Nähe von Golfplätzen suchen.
- ✓Käufer, die moderne, möblierte Küchen und eingebaute Stauraumlösungen priorisieren.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen sofortige Verfügbarkeit, da die Lieferung für 2026 geplant ist.
- ×Die Nähe zum Meer ist eine Priorität, angesichts der 10 km Entfernung.
- ×Sie bevorzugen das Wohnen im Erdgeschoss, da sich diese Villa im zweiten Stock befindet.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.0/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2026
Lage & Erreichbarkeit
Los Montesinos Centre, Los Montesinos · Alicante, Costa Blanca
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Los Montesinos Villa 8301?
Die Preise bei Los Montesinos Villa 8301 beginnen bei €499.000 und reichen bis €565.000.
Welche Wohnungen gibt es bei Los Montesinos Villa 8301?
Los Montesinos Villa 8301 bietet Villen mit 3 Schlafzimmern, bis zu 117 m² Wohnfläche.
Wo liegt Los Montesinos Villa 8301?
Los Montesinos Villa 8301 liegt in Los Montesinos, an der Costa Blanca in der Provinz Alicante.
Wann wird Los Montesinos Villa 8301 fertiggestellt?
Los Montesinos Villa 8301 soll 2026 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Los Montesinos Villa 8301?
veritySpain bewertet Los Montesinos Villa 8301 mit 7,0 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Los Montesinos Villa 8301?
Los Montesinos Villa 8301 wird von Moreno y Partners entwickelt.
