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Projektdaten
Preisspanne
€282,000 — €469,000
Fläche
75–133 m²
Schlafzimmer
2–3
Fertigstellung
2026
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Alicante-Elche (ALC)
22 km · 23 min Fahrt
Meer
6 km · 12 min Fahrt
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €3,760/m² ist Montnegre River Views 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Mutxamel Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Montnegre River Views | Mutxamel Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €3,760 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
Alibuilding unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für Montnegre River Views: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 7.7/10
Mit 7,7 von 10 Punkten bewertet von veritySpain, bietet dieses Penthouse in Mutxamel eine ausgewogene Investitionsmöglichkeit. Die Lage erhält 8,3, bedingt durch hervorragende Anbindung und Gemeinschaft. Die Architektur mit 7,0 deutet jedoch darauf hin, dass das Standarddesign möglicherweise nicht alle Premium-Erwartungen erfüllt.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €84,600
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €197,400
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Montnegre River Views?
Ideal Für
- ✓Nord- europäische Rentner, die nach Penthouse-Wohnungen unter 300.000 € in einem Umkreis von 2 km zum Meer suchen
- ✓Investoren, die nach Mietrenditen von etwa 5% streben
- ✓Familien, die Nähe zu Schulen und Gemeinschaftseinrichtungen wünschen
Nicht Geeignet Wenn
- ×3.760 €/m² überschreitet Ihr Budget
- ×6,0 km zum Strand sind zu weit
- ×Lieferung im Jahr 2026 ist zu spät
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.7/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2026
Lage & Erreichbarkeit
Mutxamel Centre, Mutxamel · Alicante, Costa Blanca
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Montnegre River Views?
Die Preise bei Montnegre River Views beginnen bei €282.000 und reichen bis €469.000.
Welche Wohnungen gibt es bei Montnegre River Views?
Montnegre River Views bietet Penthäuser mit 2–3 Schlafzimmern, bis zu 133 m² Wohnfläche.
Wo liegt Montnegre River Views?
Montnegre River Views liegt in Mutxamel, an der Costa Blanca in der Provinz Alicante.
Wann wird Montnegre River Views fertiggestellt?
Montnegre River Views soll 2026 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Montnegre River Views?
veritySpain bewertet Montnegre River Views mit 7,7 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Montnegre River Views?
Montnegre River Views wird von Alibuilding entwickelt.
