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Projektdaten
Preisspanne
€460,000 — €550,000
Fläche
97–273 m²
Schlafzimmer
3–3
Fertigstellung
2026
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Alicante-Elche (ALC)
22 km · 23 min Fahrt
Meer
7 km · 13 min Fahrt
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €4,742/m² ist Mutxamel Villa 5379 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Mutxamel Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Mutxamel Villa 5379 | Mutxamel Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €4,742 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
Alibuilding unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für Mutxamel Villa 5379: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 7.4/10
Diese Villa bietet eine praktische Option für diejenigen, die ein modernes Zuhause im Zentrum von Mutxamel suchen, und verbindet Gemeinschaftseinrichtungen mit suburbanem Komfort. Ihre begrenzte Verfügbarkeit und der Lieferzeitraum machen sie zu einer überlegten Wahl für zukunftsorientierte Käufer. Am besten geeignet für Familien oder Investoren mit einer mittelfristigen Perspektive.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €138,000
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €322,000
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Mutxamel Villa 5379?
Ideal Für
- ✓Familien, die eine moderne Villa mit Gemeinschaftseinrichtungen und Nähe zum Stadtzentrum von Mutxamel suchen.
- ✓Investoren, die eine mittelfristige Mietimmobilie in einem wachsenden Wohngebiet mit starker Nachfrage suchen.
- ✓Fachleute, die nach Alicante pendeln und privaten Parkplatz sowie einen ruhigen, suburbanen Lebensstil schätzen.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie legen Wert auf sofortige Verfügbarkeit, da die Lieferung für 2026 geplant ist.
- ×Sie benötigen direkten Zugang zum Strand oder bevorzugen das Leben an der Küste.
- ×Sie bevorzugen eine größere Immobilie, da diese Villa 97 m² Wohnfläche bietet.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.4/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2026
Lage & Erreichbarkeit
Mutxamel Centre, Mutxamel · Alicante, Costa Blanca
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Mutxamel Villa 5379?
Die Preise bei Mutxamel Villa 5379 beginnen bei €460.000 und reichen bis €550.000.
Welche Wohnungen gibt es bei Mutxamel Villa 5379?
Mutxamel Villa 5379 bietet Villen mit 3 Schlafzimmern, bis zu 273 m² Wohnfläche.
Wo liegt Mutxamel Villa 5379?
Mutxamel Villa 5379 liegt in Mutxamel, an der Costa Blanca in der Provinz Alicante.
Wann wird Mutxamel Villa 5379 fertiggestellt?
Mutxamel Villa 5379 soll 2026 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Mutxamel Villa 5379?
veritySpain bewertet Mutxamel Villa 5379 mit 7,4 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Mutxamel Villa 5379?
Mutxamel Villa 5379 wird von Alibuilding entwickelt.
