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Projektdaten
Preisspanne
€266,000 — €390,000
Fläche
73–98 m²
Schlafzimmer
2–3
Fertigstellung
2026
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Murcia-Corvera (RMU)
35 km · 37 min Fahrt
Meer
9 km · 14 min Fahrt
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €3,644/m² ist San Miguel de Salinas Penthouse 8026 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in San Miguel de Salinas Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | San Miguel de Salinas Penthouse 8026 | San Miguel de Salinas Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €3,644 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
SOL DE SALINAS unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für San Miguel de Salinas Penthouse 8026: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 7.6/10
Diese Penthousewohnung bietet eine praktische, moderne Wohnlösung mit starken Gemeinschaftsannehmlichkeiten und Ausblicken, ideal für diejenigen, die Bequemlichkeit in einer ruhigen Umgebung suchen. Der Nachteil ist die Entfernung zu größeren städtischen Zentren. Käufer, die einen ausgewogenen Lebensstil mit Zugang zu Golf und Gesundheitsversorgung priorisieren, sollten dies in Betracht ziehen.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €79,800
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €186,200
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist San Miguel de Salinas Penthouse 8026?
Ideal Für
- ✓Käufer, die eine kompakte Penthousewohnung mit Stadtblick und Gemeinschaftsannehmlichkeiten im ruhigen Stadtzentrum suchen.
- ✓Investoren, die nach einer Mietimmobilie für mittelfristige Vermietung in der Nähe von Golfplätzen und Gesundheitseinrichtungen suchen.
- ✓Verkleinerer, die ein pflegeleichtes Zwei-Zimmer-Haus mit eingebautem Stauraum und Aufzugzugang wünschen.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie legen Wert auf unmittelbare Nähe zu einem großen Flughafen oder urbanen Zentren.
- ×Sie benötigen mehr Wohnraum oder einen privaten Außenbereich.
- ×Sie bevorzugen historischen Charme gegenüber modernen Entwicklungen in einem Vorort.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.6/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2026
Lage & Erreichbarkeit
San Miguel de Salinas Centre, San Miguel de Salinas · Alicante, Costa Blanca
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet San Miguel de Salinas Penthouse 8026?
Die Preise bei San Miguel de Salinas Penthouse 8026 beginnen bei €266.000 und reichen bis €390.000.
Welche Wohnungen gibt es bei San Miguel de Salinas Penthouse 8026?
San Miguel de Salinas Penthouse 8026 bietet Penthäuser mit 2–3 Schlafzimmern, bis zu 98 m² Wohnfläche.
Wo liegt San Miguel de Salinas Penthouse 8026?
San Miguel de Salinas Penthouse 8026 liegt in San Miguel de Salinas, an der Costa Blanca in der Provinz Alicante.
Wann wird San Miguel de Salinas Penthouse 8026 fertiggestellt?
San Miguel de Salinas Penthouse 8026 soll 2026 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain San Miguel de Salinas Penthouse 8026?
veritySpain bewertet San Miguel de Salinas Penthouse 8026 mit 7,6 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt San Miguel de Salinas Penthouse 8026?
San Miguel de Salinas Penthouse 8026 wird von SOL DE SALINAS entwickelt.
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