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Projektdaten
Preisspanne
€1,000,000+
Fläche
237+ m²
Schlafzimmer
3–3
Fertigstellung
2026
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Murcia-Corvera (RMU)
33 km · 35 min Fahrt
Meer
7 km · 13 min Fahrt
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €4,219/m² ist San Miguel de Salinas Villa 4605 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in San Miguel de Salinas Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | San Miguel de Salinas Villa 4605 | San Miguel de Salinas Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €4,219 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
LHS unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für San Miguel de Salinas Villa 4605: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 6.9/10
Diese Villa bietet ein ausgewogenes Angebot für diejenigen, die ein modernes Zuhause mit Meerblick und Zugang zu Golf suchen. Der Kompromiss liegt in der Entfernung zu städtischen Zentren und der verzögerten Lieferung. Sie eignet sich für Käufer, die Lebensstil über sofortige Verfügbarkeit oder Renditen priorisieren.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €300,000
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €700,000
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist San Miguel de Salinas Villa 4605?
Ideal Für
- ✓Golfbegeisterte, die eine Villa mit Meerblick und Nähe zu einem Platz suchen.
- ✓Familien, die Zugang zu Schulen und Grünflächen in einer ruhigen Stadt priorisieren.
- ✓Käufer, die eine moderne Villa mit einem Liefertermin im Jahr 2026 suchen.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen sofortige Belegung oder eine bezugsfertige Immobilie.
- ×Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten oder einem pulsierenden Stadtzentrum ist entscheidend.
- ×Sie priorisieren Immobilien mit höherem Investitionspotenzial oder Mietrenditen.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.6.9/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2026
Lage & Erreichbarkeit
San Miguel de Salinas Centre, San Miguel de Salinas · Alicante, Costa Blanca
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet San Miguel de Salinas Villa 4605?
Die Preise bei San Miguel de Salinas Villa 4605 beginnen bei €1.000.000.
Welche Wohnungen gibt es bei San Miguel de Salinas Villa 4605?
San Miguel de Salinas Villa 4605 bietet Villen mit 3 Schlafzimmern, bis zu 237 m² Wohnfläche.
Wo liegt San Miguel de Salinas Villa 4605?
San Miguel de Salinas Villa 4605 liegt in San Miguel de Salinas, an der Costa Blanca in der Provinz Alicante.
Wann wird San Miguel de Salinas Villa 4605 fertiggestellt?
San Miguel de Salinas Villa 4605 soll 2026 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain San Miguel de Salinas Villa 4605?
veritySpain bewertet San Miguel de Salinas Villa 4605 mit 6,9 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt San Miguel de Salinas Villa 4605?
San Miguel de Salinas Villa 4605 wird von LHS entwickelt.
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