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Projektdaten
Preisspanne
€429,900+
Fläche
107–108 m²
Schlafzimmer
3–3
Fertigstellung
2025
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Murcia-Corvera (RMU)
35 km · 37 min Fahrt
Meer
10 km · 15 min Fahrt
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €4,018/m² ist San Miguel de Salinas Villa 4706 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in San Miguel de Salinas Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | San Miguel de Salinas Villa 4706 | San Miguel de Salinas Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €4,018 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
Santamar unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für San Miguel de Salinas Villa 4706: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 7.1/10
Diese Villa bietet eine ausgewogene Mischung aus modernen Annehmlichkeiten und malerischer Umgebung, ideal für diejenigen, die einen ruhigen Lebensstil in Küstennähe suchen. Der Nachteil liegt in ihrer bescheidenen Größe und der Entfernung zu wichtigen Zentren. Käufer, die Wert auf Golfzugang, Bergblick und Außenbereiche legen, sollten diese Immobilie in Betracht ziehen.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €128,970
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €300,930
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist San Miguel de Salinas Villa 4706?
Ideal Für
- ✓Golfbegeisterte, die einen ruhigen Rückzugsort in der Nähe von Plätzen und mit Meerblick suchen.
- ✓Familien, die eine moderne Villa mit Grünflächen und eingerichteter Küche suchen.
- ✓Käufer, die Wert auf Bergblick und ein Solarium für das Leben im Freien legen.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen sofortige Verfügbarkeit, da die Übergabe für 2025 geplant ist.
- ×Die Nähe zu einem großen Flughafen ist entscheidend, angesichts der 63 km Entfernung.
- ×Sie bevorzugen eine größere Immobilie, da die Fläche für eine Villa bescheiden ist.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.1/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2025
Lage & Erreichbarkeit
San Miguel de Salinas Centre, San Miguel de Salinas · Alicante, Costa Blanca
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet San Miguel de Salinas Villa 4706?
Die Preise bei San Miguel de Salinas Villa 4706 beginnen bei €429.900.
Welche Wohnungen gibt es bei San Miguel de Salinas Villa 4706?
San Miguel de Salinas Villa 4706 bietet Villen mit 3 Schlafzimmern, bis zu 108 m² Wohnfläche.
Wo liegt San Miguel de Salinas Villa 4706?
San Miguel de Salinas Villa 4706 liegt in San Miguel de Salinas, an der Costa Blanca in der Provinz Alicante.
Wann wird San Miguel de Salinas Villa 4706 fertiggestellt?
San Miguel de Salinas Villa 4706 soll 2025 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain San Miguel de Salinas Villa 4706?
veritySpain bewertet San Miguel de Salinas Villa 4706 mit 7,1 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt San Miguel de Salinas Villa 4706?
San Miguel de Salinas Villa 4706 wird von Santamar entwickelt.
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