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Projektdaten
Preisspanne
€275,000 — €646,000
Fläche
62–125 m²
Schlafzimmer
1–4
Fertigstellung
2026
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Murcia-Corvera (RMU)
57 km · 60 min Fahrt
Meer
1 km · 12 min zu Fuß
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €4,435/m² ist Águilas Penthouse 4756 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Águilas Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Águilas Penthouse 4756 | Águilas Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €4,435 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
QUADRATIA unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für Águilas Penthouse 4756: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 7.8/10
Diese Penthousewohnung bietet eine überzeugende Kombination aus Küstenleben und Gemeinschaftseinrichtungen, obwohl der ein Schlafzimmer umfassende Grundriss ihre Attraktivität für Familien einschränkt. Käufer, die eine mittelfristige Investition oder einen kompakten Rückzugsort in Meeresnähe suchen, sollten diese Option in Betracht ziehen, insbesondere angesichts der aktuellen Verfügbarkeit und des Lieferzeitplans.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €82,500
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €192,500
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Águilas Penthouse 4756?
Ideal Für
- ✓Käufer, die ein Küsten-Penthouse in der Nähe des Meeres und mit Gemeinschaftseinrichtungen suchen.
- ✓Investoren, die an einer mittelfristigen Anlage mit geplanter Lieferung für 2026 interessiert sind.
- ✓Golfenthusiasten, die Wert auf den Zugang zu nahegelegenen Plätzen und Grünflächen legen.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie legen mehr Wert auf sofortige Verfügbarkeit als auf zukünftige Lieferzeitpläne.
- ×Sie benötigen eine größere Immobilie mit mehreren Schlafzimmern für das Familienleben.
- ×Sie bevorzugen abgelegene Standorte fernab von städtischen Zentren und Flughäfen.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.8/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2026
Lage & Erreichbarkeit
Águilas Centre, Águilas · Murcia, Costa Cálida
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Águilas Penthouse 4756?
Die Preise bei Águilas Penthouse 4756 beginnen bei €275.000 und reichen bis €646.000.
Welche Wohnungen gibt es bei Águilas Penthouse 4756?
Águilas Penthouse 4756 bietet Penthäuser mit 1–4 Schlafzimmern, bis zu 125 m² Wohnfläche.
Wo liegt Águilas Penthouse 4756?
Águilas Penthouse 4756 liegt in Águilas, an der Costa Cálida in der Provinz Murcia.
Wann wird Águilas Penthouse 4756 fertiggestellt?
Águilas Penthouse 4756 soll 2026 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Águilas Penthouse 4756?
veritySpain bewertet Águilas Penthouse 4756 mit 7,8 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Águilas Penthouse 4756?
Águilas Penthouse 4756 wird von QUADRATIA entwickelt.
