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Projektdaten
Preisspanne
€330,000+
Fläche
96+ m²
Schlafzimmer
3–3
Fertigstellung
2026
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Murcia-Corvera (RMU)
15 km · 16 min Fahrt
Meer
21 km · 23 min Fahrt
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €3,438/m² ist Balsicas Villa 0592 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Balsicas Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Balsicas Villa 0592 | Balsicas Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €3,438 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
Property y Consulting office unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für Balsicas Villa 0592: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 7.2/10
Diese Villa bietet eine praktische, moderne Wohnlösung in Balsicas und verbindet städtische Annehmlichkeiten mit Zugang zu Freizeitmöglichkeiten. Der Nachteil liegt in der Entfernung zur Küste und zu urbanen Zentren. Sie eignet sich für Käufer, die eine kompakte, zukunftssichere Immobilie in einer ruhigeren Umgebung suchen.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €99,000
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €231,000
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Balsicas Villa 0592?
Ideal Für
- ✓Käufer, die eine kompakte Villa mit modernen Annehmlichkeiten in einer ruhigen Stadtlage suchen.
- ✓Diejenigen, die die Nähe zu Golfplätzen und Grünflächen über den Zugang zur Küste priorisieren.
- ✓Investoren, die nach einer mittelfristigen Immobilie mit einem Liefertermin im Jahr 2026 suchen.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen sofortige Verfügbarkeit oder eine bezugsfertige Immobilie in diesem Jahr.
- ×Die Nähe zum Meer oder zu einem lebhaften städtischen Umfeld ist eine nicht verhandelbare Priorität.
- ×Sie bevorzugen größere Wohnräume oder weitläufige Außenbereiche für die Familiennutzung.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.2/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2026
Lage & Erreichbarkeit
Balsicas Centre, Balsicas · Murcia, Costa Cálida
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Balsicas Villa 0592?
Die Preise bei Balsicas Villa 0592 beginnen bei €325.000.
Welche Wohnungen gibt es bei Balsicas Villa 0592?
Balsicas Villa 0592 bietet Villen mit 3 Schlafzimmern, bis zu 96 m² Wohnfläche.
Wo liegt Balsicas Villa 0592?
Balsicas Villa 0592 liegt in Balsicas, an der Costa Cálida in der Provinz Murcia.
Wann wird Balsicas Villa 0592 fertiggestellt?
Balsicas Villa 0592 soll 2026 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Balsicas Villa 0592?
veritySpain bewertet Balsicas Villa 0592 mit 7,2 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Balsicas Villa 0592?
Balsicas Villa 0592 wird von Property y Consulting office entwickelt.
