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Projektdaten
Preisspanne
€208,425 — €269,850
Fläche
78–104 m²
Schlafzimmer
2–2
Fertigstellung
2026
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Murcia-Corvera (RMU)
22 km · 23 min Fahrt
Meer
20 km · 22 min Fahrt
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €2,672/m² ist Condado de Alhama Penthouse 8379 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Condado de Alhama Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Condado de Alhama Penthouse 8379 | Condado de Alhama Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €2,672 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
Alhama Nature unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für Condado de Alhama Penthouse 8379: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 7.8/10
Diese Penthouse-Wohnung bietet eine überzeugende Mischung aus modernem Design, Gemeinschaftseinrichtungen und strategischer Lage, insbesondere für Investoren oder Käufer von Zweitwohnungen. Der Kompromiss liegt in der kompakten Größe und der vorstädtischen Umgebung, die möglicherweise nicht für diejenigen geeignet ist, die städtische Nähe suchen. Käufer, die Wert auf Golfnähe, Grünflächen und langfristigen Wert legen, sollten dieses Projekt in Betracht ziehen.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €62,528
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €145,898
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Condado de Alhama Penthouse 8379?
Ideal Für
- ✓Investoren, die eine mittelfristige Mietimmobilie mit starkem Potenzial in einem wachsenden Wohngebiet suchen.
- ✓Golfbegeisterte, die ein modernes Penthouse in der Nähe von Golfanlagen und Grünflächen suchen.
- ✓Käufer von Zweitwohnungen, die eine pflegeleichte Immobilie mit Gemeinschaftseinrichtungen und Stadtblick priorisieren.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen sofortige Verfügbarkeit, da das Projekt für die Lieferung im Jahr 2026 geplant ist.
- ×Die Nähe zu einem pulsierenden Stadtzentrum hat Priorität, angesichts der vorstädtischen Lage.
- ×Sie bevorzugen größere Wohnräume, da das Penthouse eine kompakte Fläche von 78 m² bietet.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.8/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2026
Lage & Erreichbarkeit
Condado de Alhama Centre, Condado de Alhama · Murcia, Costa Cálida
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Condado de Alhama Penthouse 8379?
Die Preise bei Condado de Alhama Penthouse 8379 beginnen bei €208.425 und reichen bis €269.850.
Welche Wohnungen gibt es bei Condado de Alhama Penthouse 8379?
Condado de Alhama Penthouse 8379 bietet Penthäuser mit 2 Schlafzimmern, bis zu 104 m² Wohnfläche.
Wo liegt Condado de Alhama Penthouse 8379?
Condado de Alhama Penthouse 8379 liegt in Condado de Alhama, an der Costa Cálida in der Provinz Murcia.
Wann wird Condado de Alhama Penthouse 8379 fertiggestellt?
Condado de Alhama Penthouse 8379 soll 2026 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Condado de Alhama Penthouse 8379?
veritySpain bewertet Condado de Alhama Penthouse 8379 mit 7,8 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Condado de Alhama Penthouse 8379?
Condado de Alhama Penthouse 8379 wird von Alhama Nature entwickelt.
