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Projektdaten
Preisspanne
€345,000 — €369,000
Fläche
100–109 m²
Schlafzimmer
3–3
Fertigstellung
2026
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Murcia-Corvera (RMU)
21 km · 22 min Fahrt
Meer
20 km · 22 min Fahrt
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €3,450/m² ist Condado de Alhama Villa 2799 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Condado de Alhama Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Condado de Alhama Villa 2799 | Condado de Alhama Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €3,450 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
OLE International Homes unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für Condado de Alhama Villa 2799: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 7.2/10
Diese Villa bietet eine ausgewogene Mischung aus Freizeit und Praktikabilität, besonders geeignet für Rentner oder Familien. Ihre golfzentrierte Lage und die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten sind starke Anziehungspunkte, obwohl die Lieferung im Jahr 2026 potenzielle Käufer abschrecken könnte, die sofortige Verfügbarkeit suchen. Käufer, die einen ruhigen, gemeinschaftsorientierten Lebensstil schätzen, sollten diese Option in Betracht ziehen.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €103,500
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €241,500
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Condado de Alhama Villa 2799?
Ideal Für
- ✓Rentner, die eine Villa mit pflegeleichten Grünflächen und Nähe zu Gesundheitseinrichtungen suchen.
- ✓Familien, die eine golfnahe Immobilie mit nahegelegenen Schulen und integrierten Stauraumlösungen suchen.
- ✓Investoren, die an einer Villa mit Solariumzugang und einem mittelfristigen Lieferzeitraum interessiert sind.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie legen mehr Wert auf sofortige Verfügbarkeit als auf ein Lieferdatum im Jahr 2026.
- ×Sie benötigen eine Immobilie, die größer als 100 Quadratmeter ist, für ein generationenübergreifendes Wohnen.
- ×Sie suchen ein lebhaftes städtisches Umfeld anstelle einer golfzentrierten Gemeinschaft.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.2/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2026
Lage & Erreichbarkeit
Condado de Alhama Centre, Condado de Alhama · Murcia, Costa Cálida
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Condado de Alhama Villa 2799?
Die Preise bei Condado de Alhama Villa 2799 beginnen bei €324.000 und reichen bis €349.000.
Welche Wohnungen gibt es bei Condado de Alhama Villa 2799?
Condado de Alhama Villa 2799 bietet Villen mit 3 Schlafzimmern, bis zu 109 m² Wohnfläche.
Wo liegt Condado de Alhama Villa 2799?
Condado de Alhama Villa 2799 liegt in Condado de Alhama, an der Costa Cálida in der Provinz Murcia.
Wann wird Condado de Alhama Villa 2799 fertiggestellt?
Condado de Alhama Villa 2799 soll 2026 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Condado de Alhama Villa 2799?
veritySpain bewertet Condado de Alhama Villa 2799 mit 7,2 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Condado de Alhama Villa 2799?
Condado de Alhama Villa 2799 wird von OLE International Homes entwickelt.
