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Projektdaten
Preisspanne
€205,750 — €379,845
Fläche
70–94 m²
Schlafzimmer
2–3
Fertigstellung
2026
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Murcia-Corvera (RMU)
19 km · 20 min Fahrt
Meer
17 km · 20 min Fahrt
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €2,939/m² ist Fuente Alamo Villa 4404 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Fuente Alamo Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Fuente Alamo Villa 4404 | Fuente Alamo Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €2,939 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
Costa Calida Dos Promotores unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für Fuente Alamo Villa 4404: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 7.4/10
Diese Villa bietet eine praktische Option für diejenigen, die Bergblick und Nähe zu Golfplätzen und Gesundheitsdiensten priorisieren. Ihre kompakte Größe und das zukünftige Lieferdatum sind möglicherweise nicht für jeden geeignet, sprechen jedoch Investoren und Käufer von Zweitwohnungen an, die eine überschaubare Immobilie in einer wachsenden Lage suchen.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €61,725
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €144,025
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Fuente Alamo Villa 4404?
Ideal Für
- ✓Käufer von Zweitwohnungen, die eine kompakte Villa mit Bergblick und Nähe zu Golfplätzen suchen.
- ✓Investoren, die eine Mietimmobilie für mittelfristige Vermietungen in einem wachsenden Wohngebiet suchen.
- ✓Verkleinerer oder Rentner, die ein pflegeleichtes Wohnen mit Zugang zu nahegelegenen Gesundheitseinrichtungen priorisieren.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen mehr Wohnraum oder mehr als zwei Schlafzimmer.
- ×Städtische Annehmlichkeiten oder ein lebhaftes Stadtzentrum sind für Ihren Lebensstil unerlässlich.
- ×Sie bevorzugen sofortige Belegung, da die Lieferung für 2026 geplant ist.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.4/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2026
Lage & Erreichbarkeit
Fuente Alamo Centre, Fuente Alamo · Murcia, Costa Cálida
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Fuente Alamo Villa 4404?
Die Preise bei Fuente Alamo Villa 4404 beginnen bei €199.750.
Welche Wohnungen gibt es bei Fuente Alamo Villa 4404?
Fuente Alamo Villa 4404 bietet Villen mit 2–3 Schlafzimmern, bis zu 94 m² Wohnfläche.
Wo liegt Fuente Alamo Villa 4404?
Fuente Alamo Villa 4404 liegt in Fuente Alamo, an der Costa Cálida in der Provinz Murcia.
Wann wird Fuente Alamo Villa 4404 fertiggestellt?
Fuente Alamo Villa 4404 soll 2026 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Fuente Alamo Villa 4404?
veritySpain bewertet Fuente Alamo Villa 4404 mit 7,4 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Fuente Alamo Villa 4404?
Fuente Alamo Villa 4404 wird von Costa Calida Dos Promotores entwickelt.
