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Projektdaten
Preisspanne
€254,000 — €260,052
Fläche
97–102 m²
Schlafzimmer
2–3
Fertigstellung
2024
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Murcia-Corvera (RMU)
34 km · 36 min Fahrt
Meer
0 km · 0 min zu Fuß
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €2,619/m² ist La Manga del Mar Menor Apartment 1926 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in La Manga del Mar Menor Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | La Manga del Mar Menor Apartment 1926 | La Manga del Mar Menor Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €2,619 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
Grimanga unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für La Manga del Mar Menor Apartment 1926: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 7.6/10
Diese Entwicklung zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zum Meer und praktische Annehmlichkeiten aus, was sie zu einer starken Wahl für Liebhaber des Küstenlebens macht. Der Nachteil liegt in der Entfernung zu städtischen Zentren, die diejenigen abschrecken könnte, die städtische Annehmlichkeiten suchen. Käufer, die einen ruhigen Lebensstil am Meer oder Investitionspotenzial priorisieren, sollten diese Immobilie in Betracht ziehen.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €76,200
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €177,800
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist La Manga del Mar Menor Apartment 1926?
Ideal Für
- ✓Rentner, die eine pflegeleichte Wohnung mit Meerblick und Nähe zu Gesundheitseinrichtungen suchen.
- ✓Käufer von Zweitwohnungen, die eine Küstenimmobilie in der Nähe von Golfplätzen und Grünflächen suchen.
- ✓Investoren, die eine Immobilie mit starker Mietattraktivität aufgrund ihrer erstklassigen Lage am Meer anvisieren.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie priorisieren das städtische Leben mit unmittelbarem Zugang zu kulturellen Sehenswürdigkeiten und Nachtleben.
- ×Sie benötigen eine Immobilie mit mehr als zwei Schlafzimmern für eine wachsende Familie.
- ×Sie bevorzugen einen abgelegenen Rückzugsort fernab von touristisch stark frequentierten Küstengebieten.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.6/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2024
Lage & Erreichbarkeit
La Manga del Mar Menor Centre, La Manga del Mar Menor · Murcia, Costa Cálida
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet La Manga del Mar Menor Apartment 1926?
Die Preise bei La Manga del Mar Menor Apartment 1926 beginnen bei €220.600 und reichen bis €254.000.
Welche Wohnungen gibt es bei La Manga del Mar Menor Apartment 1926?
La Manga del Mar Menor Apartment 1926 bietet Wohnungen mit 2–3 Schlafzimmern, bis zu 102 m² Wohnfläche.
Wo liegt La Manga del Mar Menor Apartment 1926?
La Manga del Mar Menor Apartment 1926 liegt in La Manga del Mar Menor, an der Costa Cálida in der Provinz Murcia.
Wann wird La Manga del Mar Menor Apartment 1926 fertiggestellt?
La Manga del Mar Menor Apartment 1926 soll 2024 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain La Manga del Mar Menor Apartment 1926?
veritySpain bewertet La Manga del Mar Menor Apartment 1926 mit 7,6 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt La Manga del Mar Menor Apartment 1926?
La Manga del Mar Menor Apartment 1926 wird von Grimanga entwickelt.
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