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Projektdaten
Preisspanne
€780,000+
Fläche
465+ m²
Schlafzimmer
3–3
Fertigstellung
2021
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Murcia-Corvera (RMU)
33 km · 35 min Fahrt
Meer
0 km · 0 min zu Fuß
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €1,677/m² ist Calblanque Natural Park 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in La Manga del Mar Menor Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Calblanque Natural Park | La Manga del Mar Menor Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €1,677 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
URBESGOLF Promociones unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für Calblanque Natural Park: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 8.2/10
Mit 8,3 von 10 Punkten bewertet von veritySpain, bietet diese Villa in La Manga del Mar Menor ein starkes Investitionspotenzial zu einem wettbewerbsfähigen Preis pro Quadratmeter. Die Lage erhält 10,0, bedingt durch ihre erstklassige Position und Erreichbarkeit. Die Wohnqualität mit 7,1 deutet jedoch auf begrenzte Annehmlichkeiten hin, was die allgemeine Lebensqualität beeinträchtigt.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €234,000
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €546,000
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Calblanque Natural Park?
Ideal Für
- ✓Käufer, die Nähe zum Meer mit einem Budget von etwa 780.000 € suchen
- ✓Investoren, die auf Mietrenditen an der Costa Cálida abzielen
- ✓Familien, die privaten Raum über gemeinschaftliche Einrichtungen priorisieren
Nicht Geeignet Wenn
- ×1677 €/m² überschreitet Ihr Budget
- ×0,0 km zum Strand ist zu weit
- ×Begrenzte gemeinschaftliche Annehmlichkeiten für Familien
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.8.2/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2021
Lage & Erreichbarkeit
La Manga del Mar Menor Centre, La Manga del Mar Menor · Murcia, Costa Cálida
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Calblanque Natural Park?
Die Preise bei Calblanque Natural Park beginnen bei €780.000.
Welche Wohnungen gibt es bei Calblanque Natural Park?
Calblanque Natural Park bietet Villen mit 3 Schlafzimmern, bis zu 465 m² Wohnfläche.
Wo liegt Calblanque Natural Park?
Calblanque Natural Park liegt in La Manga del Mar Menor, an der Costa Cálida in der Provinz Murcia.
Wann wird Calblanque Natural Park fertiggestellt?
Calblanque Natural Park soll 2021 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Calblanque Natural Park?
veritySpain bewertet Calblanque Natural Park mit 8,2 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Calblanque Natural Park?
Calblanque Natural Park wird von URBESGOLF Promociones entwickelt.
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