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Projektdaten
Preisspanne
€288,000 — €546,000
Fläche
51–114 m²
Schlafzimmer
1–3
Fertigstellung
2026
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Murcia-Corvera (RMU)
35 km · 37 min Fahrt
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €5,647/m² ist La Manga del Mar Menor Apartment 9735 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in La Manga del Mar Menor Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | La Manga del Mar Menor Apartment 9735 | La Manga del Mar Menor Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €5,647 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Fazit — 7.5/10
Diese Wohnung bietet eine praktische, gut gelegene Option für diejenigen, die einen Küstenrückzugsort oder eine Investitionsimmobilie suchen. Der Kompromiss liegt in der kompakten Größe und dem zukünftigen Lieferzeitraum. Sie eignet sich für Käufer, die Meerblick, Golfzugang und Nähe zu Annehmlichkeiten über sofortige Verfügbarkeit priorisieren.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €86,400
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €201,600
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist La Manga del Mar Menor Apartment 9735?
Ideal Für
- ✓Rentner, die eine kompakte, pflegeleichte Wohnung mit Meerblick und Nähe zu Gesundheitseinrichtungen suchen.
- ✓Golfbegeisterte, die ein zweites Zuhause in der Nähe der renommierten Plätze von La Manga suchen.
- ✓Investoren, die eine mittelfristige Mietimmobilie in einer etablierten Küstenentwicklung anstreben.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie priorisieren sofortige Verfügbarkeit über einen Lieferzeitraum bis 2026.
- ×Sie benötigen mehr Wohnraum oder mehrere Schlafzimmer für die Familiennutzung.
- ×Sie bevorzugen Immobilien in historischen oder städtischen Lagen gegenüber Küstenentwicklungen.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.5/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2026
Lage & Erreichbarkeit
La Manga del Mar Menor Centre, La Manga del Mar Menor · Murcia, Costa Cálida
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet La Manga del Mar Menor Apartment 9735?
Die Preise bei La Manga del Mar Menor Apartment 9735 beginnen bei €288.000 und reichen bis €546.000.
Welche Wohnungen gibt es bei La Manga del Mar Menor Apartment 9735?
La Manga del Mar Menor Apartment 9735 bietet Wohnungen mit 1–3 Schlafzimmern, bis zu 114 m² Wohnfläche.
Wo liegt La Manga del Mar Menor Apartment 9735?
La Manga del Mar Menor Apartment 9735 liegt in La Manga del Mar Menor, an der Costa Cálida in der Provinz Murcia.
Wann wird La Manga del Mar Menor Apartment 9735 fertiggestellt?
La Manga del Mar Menor Apartment 9735 soll 2026 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain La Manga del Mar Menor Apartment 9735?
veritySpain bewertet La Manga del Mar Menor Apartment 9735 mit 7,5 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt La Manga del Mar Menor Apartment 9735?
La Manga del Mar Menor Apartment 9735 wird von EUROMARINA entwickelt.
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