8.2/10
1 übrig
Calblanque Natural Park
La Manga del Mar Menor Centre, La Manga del Mar Menor
Villa3-3 bed465 m²
Ab
URBESGOLF Promociones€780,000
Murcia · Costa Cálida
Neubau in La Manga del Mar Menor
Neubauimmobilien La Manga del Mar Menor bieten ein einzigartiges Küstenerlebnis, eingebettet zwischen dem Mittelmeer und der Mar Menor Lagune. Diese Gemeinde zeichnet sich durch ihr flaches Terrain und die ausgedehnten Strände aus, was sie zu einem begehrten Standort für Freizeit- und Wohnnutzung macht.
6
Projekte
7.8
Ø Bewertung
€206,000
Ab
+5.2%
Jährl. Wachstum
Calblanque Natural Park
La Manga del Mar Menor Centre
La Manga Sea View Penthouse
La Manga del Mar Menor Centre
La Manga del Mar Menor Penthouse 6454
La Manga del Mar Menor Centre
La Manga del Mar Menor Apartment 1926
La Manga del Mar Menor Centre
La Manga del Mar Menor Apartment 9735
La Manga del Mar Menor Centre
La Manga del Mar Menor Townhouse 0307
La Manga del Mar Menor Centre
Über La Manga del Mar Menor
Neubauimmobilien La Manga del Mar Menor bieten ein einzigartiges Küstenerlebnis, eingebettet zwischen dem Mittelmeer und der Mar Menor Lagune. Diese Gemeinde zeichnet sich durch ihr flaches Terrain und die ausgedehnten Strände aus, was sie zu einem begehrten Standort für Freizeit- und Wohnnutzung macht.
Das tägliche Leben in La Manga ist entspannt, mit einem starken Fokus auf Outdoor-Aktivitäten und Gemeinschaftsengagement. Die Bewohner genießen eine Mischung aus lokaler spanischer Kultur und einer vielfältigen Expat-Präsenz, die zu einem lebendigen sozialen Gefüge beiträgt.
Der Immobilienmarkt in La Manga del Mar Menor ist vielfältig und spricht verschiedene Käufersegmente an. Laut veritySpain-Daten bietet die Region eine Mischung aus Mittelklasse- bis gehobenen Entwicklungen.
- ✓Flaches Terrain ideal zum Wandern und Radfahren.
- ✓Nähe zum Meer und zur Lagune.
- ✓Starke Expat-Community bereichert die lokale Kultur.
- ✓Vielfalt an verfügbaren Immobilientypen.
Ideal für:FamilienRentnerExpatsFerienkäufer
Auf einen Blick
- veritySpain Ø Bewertung
- 7.8/10
- Ab-Preis
- €206,000
- Preisspanne
- €206,000 – €780,000
- Ø Preis pro m²
- €3,321/m²
- Jährliche Wertsteigerung
- +5.2%
- Analysierte Projekte
- 6
- Stadtteile
- 1
Lage und Anbindung
La Manga del Mar Menor ist überwiegend flach, mit einfachem Zugang zu Sandstränden. Die Region wird im Osten von der Mar Menor Lagune und im Westen vom Mittelmeer begrenzt, was eine einzigartige Küstenumgebung bietet.
Der Zugang zu La Manga wird durch wichtige Autobahnen wie die A-7 und AP-7 erleichtert. Die nächsten Flughäfen befinden sich in Alicante und Murcia, die bequeme Reisemöglichkeiten für Bewohner und Besucher bieten.
Auf Karte zeigen
Leben in La Manga del Mar Menor
Das Leben in La Manga ist durch ein gemächliches Tempo gekennzeichnet, wobei viele Bewohner das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten genießen. Die Gemeinschaft besteht aus Einheimischen und Expats und fördert eine multikulturelle Atmosphäre, in der Spanisch und Englisch häufig gesprochen werden.
Die Gegend beherbergt einen wöchentlichen Markt, der frische Produkte und lokale Delikatessen anbietet. Die Bewohner können verschiedene Sportarten wie Golf und Segeln genießen, mit mehreren Clubs und Einrichtungen in der Nähe.
Wer hier Neubau kauft
Typische Käufer in La Manga del Mar Menor sind Rentner, die einen ruhigen Lebensstil suchen, und Familien, die nach Ferienhäusern suchen. Die Gegend zieht auch Expats und Investoren an, die am Küstenimmobilienmarkt interessiert sind.
Bevor Sie kaufen
- ✓Begrenzter öffentlicher Nahverkehr — Auto empfohlen.
- ✓Küstenfeuchtigkeit kann im Sommer hoch sein.
- ✓Die Grundsteuern sind im Vergleich zu anderen Küstengebieten moderat.
- ✓Saisonale Bevölkerungsfluktuationen können die Annehmlichkeiten beeinflussen.
Aktive Bauträger in La Manga del Mar Menor
La Manga del Mar Menor in Bildern
Fotos von Wikimedia Commons.jpg)
Beach · Puente de la risa (La Manga del Mar Menor)
© amaianos · CC BY 2.0
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© P4K1T0 · CC BY-SA 4.0
© Frajper · CC BY-SA 3.0
© Rupert Ruppeldt · CC BY 3.0
© er_tute · CC BY-SA 3.0
© Bernardo Reis · CC BY-SA 3.0
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© mandoft from El Campello (Alicante), Spain · CC BY-SA 2.0
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- •Küstenfeuchtigkeit kann im Sommer hoch sein.
- •Die Grundsteuern sind im Vergleich zu anderen Küstengebieten moderat.
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Klima in La Manga del Mar Menor
Quelle: Open-Meteo (5-Jahres-Durchschnitt)In den letzten fünf Jahren lag La Manga del Mar Menor im Schnitt bei 19.4°C, mit 3844 Sonnenstunden und 329 mm Jahresniederschlag. Der wärmste Monat ist Aug (Ø Höchstwert 31.1°C), der kühlste ist Jan (Ø Höchstwert 16.6°C).
| Monat | Ø Höchst | Ø Tiefst | Regen | Regentage | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|---|---|
| Jan | 16.6°C | 8.4°C | 33.7 mm | 4 | 262 h |
| Feb | 18°C | 10.2°C | 5.5 mm | 2 | 258 h |
| Mär | 18.9°C | 11.5°C | 67 mm | 9 | 285 h |
| Apr | 20.1°C | 13°C | 43.2 mm | 7 | 316 h |
| Mai | 23.7°C | 16°C | 58.4 mm | 5 | 384 h |
| Jun | 27.2°C | 19.9°C | 15.4 mm | 2 | 396 h |
| Jul | 30.4°C | 23.2°C | 2.1 mm | 0 | 421 h |
| Aug | 31.1°C | 23.8°C | 7.1 mm | 1 | 384 h |
| Sep | 28.2°C | 21.1°C | 33 mm | 5 | 322 h |
| Okt | 24.8°C | 17.1°C | 28.1 mm | 4 | 296 h |
| Nov | 21°C | 13.5°C | 23.7 mm | 4 | 269 h |
| Dez | 18.2°C | 10°C | 11.5 mm | 3 | 252 h |
Die Werte sind 5-Jahres-Durchschnitte (2020–2024). Einzelne Jahre können erheblich abweichen.
Kostenniveau
La Manga del Mar Menor
Mittleres Segment
Basierend auf der Markenzusammensetzung von 1 Supermarkt und der lokalen Freizeitinfrastruktur im Umkreis von 3,5 km. Höhere Balken bedeuten mehr preisgünstige Supermarktoptionen.
1 mittel
Bekannte Marken: Spar
- Supermärkte des mittleren Segments dominieren (1 von 1)
- 1 Yachthafen in der Nähe (Premium-Freizeit)
Dies ist ein Richtwert, keine formale Preiserhebung. Abgeleitet aus OpenStreetMap-Markendaten (Supermärkte, Yachthäfen, Golfplätze, Michelin-gelistete Lokale). Für absolute Eurobeträge empfehlen wir den Abgleich mit lokalen Quellen.
Die Projektlandschaft
Die Entwicklungslandschaft in La Manga del Mar Menor umfasst sowohl lokale als auch internationale Bauherren, mit einem Fokus auf Wohnprojekte. Dies hat zu einer Vielzahl von Immobilienoptionen geführt, die unterschiedlichen Käuferpräferenzen gerecht werden.
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La Manga del Mar Menor Centre, La Manga del Mar Menor
Penthouse1-3 bed78-130 m²
Ab
Grimanga€206,000
8.0/10
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La Manga del Mar Menor Penthouse 6454
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Penthouse2-3 bed118-229 m²
Ab
Grimanga€549,000
7.6/10
2 übrig
La Manga del Mar Menor Apartment 1926
La Manga del Mar Menor Centre, La Manga del Mar Menor
Wohnung2-3 bed97-102 m²
Ab
Grimanga€254,000
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La Manga del Mar Menor Apartment 9735
La Manga del Mar Menor Centre, La Manga del Mar Menor
Wohnung1-3 bed51-114 m²
Ab
EUROMARINA€288,000
7.2/10
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La Manga del Mar Menor Townhouse 0307
La Manga del Mar Menor Centre, La Manga del Mar Menor
Reihenhaus2-3 bed97-109 m²
Ab
Grimanga€260,560
Häufig gestellte Fragen — La Manga del Mar Menor
Was ist der durchschnittliche Preis für einen Neubau in La Manga del Mar Menor?
↓
Die Preise variieren je nach Projekttyp. Siehe das Quick Facts-Panel auf dieser Seite für aktuelle veritySpain-Zahlen. Die Spanne spiegelt die lokale Marktzusammensetzung wider.
Welche Arten von Immobilien sind in La Manga del Mar Menor verfügbar?
↓
Eine Vielzahl von Immobilien ist verfügbar, darunter Villen, Apartments und Stadthäuser. Jeder Typ bietet unterschiedliche Merkmale, die verschiedenen Lebensstilen entsprechen.
Wann werden neue Immobilien in La Manga del Mar Menor geliefert?
↓
Die Lieferzeiten variieren je nach Projekt. Einige Entwicklungen werden voraussichtlich in den kommenden Jahren abgeschlossen.
Wie hoch ist die Mietrendite in La Manga del Mar Menor?
↓
Die Mietrenditen können wettbewerbsfähig sein, insbesondere während der Hauptsaison für Touristen. Die Nachfrage nach Ferienvermietungen bleibt stark.
Wie weit ist La Manga del Mar Menor vom Meer entfernt?
↓
La Manga liegt direkt an der Küste. Die meisten Immobilien bieten unmittelbaren Zugang zum Strand.
Wie verläuft der Kaufprozess für Immobilien in La Manga del Mar Menor?
↓
Der Kaufprozess umfasst die Sicherstellung einer Hypothek, falls erforderlich, das Unterzeichnen von Verträgen und die Registrierung der Immobilie. Lokale rechtliche Unterstützung wird empfohlen.
Wie ist der Lebensstil in La Manga del Mar Menor?
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Der Lebensstil in La Manga ist entspannt, mit einem Fokus auf Outdoor-Aktivitäten und Gemeinschaftsveranstaltungen. Die Bewohner genießen eine Mischung aus lokalen und internationalen Kulturen.
Wer lebt typischerweise in La Manga del Mar Menor?
↓
Die Bevölkerung besteht aus einer Mischung von Einheimischen und Expats, wobei viele Rentner und Familien in der Gegend wohnen.