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Projektdaten
Preisspanne
€260,560 — €270,632
Fläche
97–109 m²
Schlafzimmer
2–3
Fertigstellung
2024
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Murcia-Corvera (RMU)
34 km · 36 min Fahrt
Meer
1 km · 12 min zu Fuß
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €2,686/m² ist La Manga del Mar Menor Townhouse 0307 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in La Manga del Mar Menor Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | La Manga del Mar Menor Townhouse 0307 | La Manga del Mar Menor Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €2,686 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
Grimanga unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für La Manga del Mar Menor Townhouse 0307: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 7.2/10
Dieses Stadthaus bietet eine praktische Lösung für das Leben an der Küste mit bemerkenswerten Merkmalen wie einem Solarium und einer möblierten Küche. Der Nachteil ist die städtische Dichte und die Entfernung zum Flughafen. Es eignet sich für Käufer, die Bequemlichkeit und Ausblick über Privatsphäre oder sofortige Verfügbarkeit priorisieren.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €78,168
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €182,392
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist La Manga del Mar Menor Townhouse 0307?
Ideal Für
- ✓Käufer, die eine kompakte, pflegeleichte Immobilie in Meeresnähe und mit Stadtblick suchen.
- ✓Investoren, die nach einer schlüsselfertigen Immobilie mit möblierter Küche und Gemeinschaftsgarage suchen.
- ✓Diejenigen, die ein Solarium im vierten Stock für das Leben im Freien in einer Küstenumgebung priorisieren.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen eine sofortige Verfügbarkeit, da die Übergabe für 2024 geplant ist.
- ×Sie bevorzugen eine freistehende Immobilie mit privatem Außenbereich.
- ×Sie benötigen Nähe zu einem Flughafen, da dieser über eine Stunde entfernt ist.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.2/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2024
Lage & Erreichbarkeit
La Manga del Mar Menor Centre, La Manga del Mar Menor · Murcia, Costa Cálida
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet La Manga del Mar Menor Townhouse 0307?
Die Preise bei La Manga del Mar Menor Townhouse 0307 beginnen bei €260.560 und reichen bis €270.632.
Welche Wohnungen gibt es bei La Manga del Mar Menor Townhouse 0307?
La Manga del Mar Menor Townhouse 0307 bietet Reihenhäuser mit 2–3 Schlafzimmern, bis zu 109 m² Wohnfläche.
Wo liegt La Manga del Mar Menor Townhouse 0307?
La Manga del Mar Menor Townhouse 0307 liegt in La Manga del Mar Menor, an der Costa Cálida in der Provinz Murcia.
Wann wird La Manga del Mar Menor Townhouse 0307 fertiggestellt?
La Manga del Mar Menor Townhouse 0307 soll 2024 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain La Manga del Mar Menor Townhouse 0307?
veritySpain bewertet La Manga del Mar Menor Townhouse 0307 mit 7,2 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt La Manga del Mar Menor Townhouse 0307?
La Manga del Mar Menor Townhouse 0307 wird von Grimanga entwickelt.
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