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Projektdaten
Preisspanne
€549,000 — €950,000
Fläche
118–229 m²
Schlafzimmer
2–3
Fertigstellung
2025
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Murcia-Corvera (RMU)
34 km · 36 min Fahrt
Meer
1 km · 12 min zu Fuß
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €4,653/m² ist La Manga del Mar Menor Penthouse 6454 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in La Manga del Mar Menor Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | La Manga del Mar Menor Penthouse 6454 | La Manga del Mar Menor Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €4,653 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
Grimanga unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für La Manga del Mar Menor Penthouse 6454: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 8.0/10
Diese Penthousewohnung bietet eine überzeugende Kombination aus modernem Wohnen und Küstennähe, ideal für diejenigen, die Gemeinschaftseinrichtungen und Freizeitaktivitäten schätzen. Der Hauptnachteil ist die Entfernung zu großen urbanen Zentren und Flughäfen. Käufer, die einen ausgewogenen Lebensstil mit Zugang zu Golf und Meer suchen, sollten dieses Projekt in Betracht ziehen.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €164,700
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €384,300
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist La Manga del Mar Menor Penthouse 6454?
Ideal Für
- ✓Käufer, die eine moderne Penthousewohnung in der Nähe des Meeres und mit Gemeinschaftseinrichtungen suchen.
- ✓Investoren, die eine Immobilie in einem gut etablierten Projekt mit starkem Mietpotenzial suchen.
- ✓Golfbegeisterte, die eine Residenz in der Nähe von Golfplätzen mit zusätzlichen Freizeiteinrichtungen wünschen.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen sofortige Verfügbarkeit, da die Übergabe für 2025 geplant ist.
- ×Sie priorisieren urbanes Leben gegenüber einer ruhigeren, küstennahen Umgebung.
- ×Sie benötigen direkten Zugang zu einem internationalen Flughafen in kurzer Entfernung.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.8.0/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2025
Lage & Erreichbarkeit
La Manga del Mar Menor Centre, La Manga del Mar Menor · Murcia, Costa Cálida
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet La Manga del Mar Menor Penthouse 6454?
Die Preise bei La Manga del Mar Menor Penthouse 6454 beginnen bei €549.000 und reichen bis €950.000.
Welche Wohnungen gibt es bei La Manga del Mar Menor Penthouse 6454?
La Manga del Mar Menor Penthouse 6454 bietet Penthäuser mit 2–3 Schlafzimmern, bis zu 229 m² Wohnfläche.
Wo liegt La Manga del Mar Menor Penthouse 6454?
La Manga del Mar Menor Penthouse 6454 liegt in La Manga del Mar Menor, an der Costa Cálida in der Provinz Murcia.
Wann wird La Manga del Mar Menor Penthouse 6454 fertiggestellt?
La Manga del Mar Menor Penthouse 6454 soll 2025 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain La Manga del Mar Menor Penthouse 6454?
veritySpain bewertet La Manga del Mar Menor Penthouse 6454 mit 8,0 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt La Manga del Mar Menor Penthouse 6454?
La Manga del Mar Menor Penthouse 6454 wird von Grimanga entwickelt.
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