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Projektdaten
Preisspanne
€206,000 — €390,000
Fläche
78–130 m²
Schlafzimmer
1–3
Fertigstellung
2026
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Murcia-Corvera (RMU)
35 km · 37 min Fahrt
Meer
0 km · 0 min zu Fuß
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €2,641/m² ist La Manga Sea View Penthouse 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in La Manga del Mar Menor Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | La Manga Sea View Penthouse | La Manga del Mar Menor Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €2,641 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Fazit — 8.2/10
Mit 8,2/10 bietet das La Manga Sea View Penthouse eine starke Kombination aus Lage, Annehmlichkeiten und Investitionspotenzial. Der Lieferzeitraum könnte jedoch diejenigen abschrecken, die sofortige Belegung suchen.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €61,800
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €144,200
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist La Manga Sea View Penthouse?
Ideal Für
- ✓Rentner, die einen Lebensstil an der Küste suchen
- ✓Investoren, die auf Mietrendite abzielen
- ✓Paare, die ein Ferienhaus wünschen
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen sofortige Belegung
- ×Sie bevorzugen das urbane Nachtleben
- ×Sie benötigen mehrere Schlafzimmer
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.8.2/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2026
Lage & Erreichbarkeit
La Manga del Mar Menor Centre, La Manga del Mar Menor · Murcia, Costa Cálida
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet La Manga Sea View Penthouse?
Die Preise bei La Manga Sea View Penthouse beginnen bei €205.033 und reichen bis €390.000.
Welche Wohnungen gibt es bei La Manga Sea View Penthouse?
La Manga Sea View Penthouse bietet Penthäuser mit 1–3 Schlafzimmern, bis zu 130 m² Wohnfläche.
Wo liegt La Manga Sea View Penthouse?
La Manga Sea View Penthouse liegt in La Manga del Mar Menor, an der Costa Cálida in der Provinz Murcia.
Wann wird La Manga Sea View Penthouse fertiggestellt?
La Manga Sea View Penthouse soll 2026 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain La Manga Sea View Penthouse?
veritySpain bewertet La Manga Sea View Penthouse mit 8,2 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt La Manga Sea View Penthouse?
La Manga Sea View Penthouse wird von Grimanga entwickelt.
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