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Projektdaten
Preisspanne
€309,000 — €409,000
Fläche
85–177 m²
Schlafzimmer
2–3
Fertigstellung
2027
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Murcia-Corvera (RMU)
24 km · 25 min Fahrt
Meer
0.3 km · 4 min zu Fuß
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €3,635/m² ist Los Alcázares Penthouse 0434 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Los Alcázares Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Los Alcázares Penthouse 0434 | Los Alcázares Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €3,635 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
Area Promotora unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für Los Alcázares Penthouse 0434: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 8.1/10
Dieses Penthouse spricht vor allem diejenigen an, die Küstenleben und Gemeinschaftsannehmlichkeiten priorisieren. Der Nachteil ist der verlängerte Lieferzeitraum, was es für eilige Käufer weniger geeignet macht. Investoren und langfristige Bewohner sollten dieses Projekt näher erkunden.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €92,700
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €216,300
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Los Alcázares Penthouse 0434?
Ideal Für
- ✓Käufer, die ein Küsten-Penthouse in der Nähe des Meeres und von Golfanlagen suchen.
- ✓Investoren, die eine langfristige Immobilie in einem wachsenden Wohngebiet suchen.
- ✓Familien oder Paare, die Gemeinschaftsmerkmale wie Schwimmbäder und Grünflächen schätzen.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen sofortige Verfügbarkeit, da die Lieferung für 2027 geplant ist.
- ×Sie legen mehr Wert auf städtische Lebhaftigkeit als auf eine ruhigere, gemeinschaftsorientierte Umgebung.
- ×Sie benötigen häufigen Zugang zum Flughafen, angesichts der 42 km Entfernung.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.8.1/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2027
Lage & Erreichbarkeit
Los Alcázares Centre, Los Alcázares · Murcia, Costa Cálida
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Los Alcázares Penthouse 0434?
Die Preise bei Los Alcázares Penthouse 0434 beginnen bei €299.000 und reichen bis €409.000.
Welche Wohnungen gibt es bei Los Alcázares Penthouse 0434?
Los Alcázares Penthouse 0434 bietet Penthäuser mit 2–3 Schlafzimmern, bis zu 177 m² Wohnfläche.
Wo liegt Los Alcázares Penthouse 0434?
Los Alcázares Penthouse 0434 liegt in Los Alcázares, an der Costa Cálida in der Provinz Murcia.
Wann wird Los Alcázares Penthouse 0434 fertiggestellt?
Los Alcázares Penthouse 0434 soll 2027 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Los Alcázares Penthouse 0434?
veritySpain bewertet Los Alcázares Penthouse 0434 mit 8,1 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Los Alcázares Penthouse 0434?
Los Alcázares Penthouse 0434 wird von Area Promotora entwickelt.
