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Projektdaten
Preisspanne
€359,900 — €449,900
Fläche
97–101 m²
Schlafzimmer
3–3
Fertigstellung
2026
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Murcia-Corvera (RMU)
25 km · 26 min Fahrt
Meer
1 km · 12 min zu Fuß
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €3,710/m² ist Los Alcázares Penthouse 6553 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Los Alcázares Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Los Alcázares Penthouse 6553 | Los Alcázares Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €3,710 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
Property y Consulting office unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für Los Alcázares Penthouse 6553: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 8.1/10
Diese Penthousewohnung bietet eine ausgewogene Mischung aus zentraler Bequemlichkeit und natürlichen Ausblicken, was sie ideal für diejenigen macht, die einen ruhigen, aber zugänglichen Lebensstil suchen. Der Hauptnachteil ist die Wartezeit auf die Lieferung, doch die Lage und die Annehmlichkeiten rechtfertigen den Zeitrahmen. Käufer, die Wert auf eine niedrigere Dichte und eine gut ausgestattete Residenz legen, sollten dieses Projekt in Betracht ziehen.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €107,970
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €251,930
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Los Alcázares Penthouse 6553?
Ideal Für
- ✓Käufer, die eine zentrale Lage mit sowohl Berg- als auch Stadtblick in einer niedrigdichten Entwicklung suchen.
- ✓Investoren, die nach einer Mietimmobilie für mittelfristige Vermietung in der Nähe des Meeres mit Gemeinschaftspool suchen.
- ✓Familien oder Fachleute, die ein möbliertes Penthouse mit Grünflächen und Aufzugzugang wünschen.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie legen Wert auf sofortige Beziehbarkeit, da die Lieferung für 2026 geplant ist.
- ×Sie benötigen direkten Zugang zum Strand, da das Meer 1 km entfernt ist.
- ×Sie bevorzugen ein lebhaftes städtisches Umfeld gegenüber einer ruhigeren Wohngegend.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.8.1/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2026
Lage & Erreichbarkeit
Los Alcázares Centre, Los Alcázares · Murcia, Costa Cálida
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Los Alcázares Penthouse 6553?
Die Preise bei Los Alcázares Penthouse 6553 beginnen bei €324.900 und reichen bis €419.900.
Welche Wohnungen gibt es bei Los Alcázares Penthouse 6553?
Los Alcázares Penthouse 6553 bietet Penthäuser mit 3 Schlafzimmern, bis zu 101 m² Wohnfläche.
Wo liegt Los Alcázares Penthouse 6553?
Los Alcázares Penthouse 6553 liegt in Los Alcázares, an der Costa Cálida in der Provinz Murcia.
Wann wird Los Alcázares Penthouse 6553 fertiggestellt?
Los Alcázares Penthouse 6553 soll 2026 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Los Alcázares Penthouse 6553?
veritySpain bewertet Los Alcázares Penthouse 6553 mit 8,1 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Los Alcázares Penthouse 6553?
Los Alcázares Penthouse 6553 wird von Property y Consulting office entwickelt.
