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Projektdaten
Preisspanne
€265,000+
Fläche
164+ m²
Schlafzimmer
2–2
Fertigstellung
2026
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Murcia-Corvera (RMU)
24 km · 25 min Fahrt
Meer
1.6 km · 19 min zu Fuß
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €1,616/m² ist Salinas de Marchamalo 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Los Alcázares Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Salinas de Marchamalo | Los Alcázares Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €1,616 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
Amal unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für Salinas de Marchamalo: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 8.5/10
Mit 8,5 von 10 Punkten bewertet von veritySpain, bietet diese Wohnung in Los Alcázares wettbewerbsfähige Preise und Standortvorteile. Die Lage erhält 9,3, bedingt durch die Nähe zum Mar Menor. Allerdings deutet die Bewertung für das Wohngefühl von 7,9 auf begrenzte private Annehmlichkeiten hin, was die Erwartungen der Käufer beeinflusst.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €79,500
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €185,500
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Salinas de Marchamalo?
Ideal Für
- ✓Nordische Rentner, die Wohnungen unter 300.000 € innerhalb von 2 km zum Meer suchen
- ✓Investoren, die den Mietmarkt an der Costa Cálida anvisieren
- ✓Expats, die einen gemeinschaftlichen Lebensstil in Spanien suchen
Nicht Geeignet Wenn
- ×1616 €/m² übersteigt Ihr Budget
- ×1,6 km zum Strand sind zu weit
- ×Lieferung 2026 ist zu spät
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.8.5/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2026
Lage & Erreichbarkeit
Los Alcázares Centre, Los Alcázares · Murcia, Costa Cálida
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Salinas de Marchamalo?
Die Preise bei Salinas de Marchamalo beginnen bei €265.000.
Welche Wohnungen gibt es bei Salinas de Marchamalo?
Salinas de Marchamalo bietet Wohnungen mit 2 Schlafzimmern, bis zu 164 m² Wohnfläche.
Wo liegt Salinas de Marchamalo?
Salinas de Marchamalo liegt in Los Alcázares, an der Costa Cálida in der Provinz Murcia.
Wann wird Salinas de Marchamalo fertiggestellt?
Salinas de Marchamalo soll 2026 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Salinas de Marchamalo?
veritySpain bewertet Salinas de Marchamalo mit 8,5 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Salinas de Marchamalo?
Salinas de Marchamalo wird von Amal entwickelt.
