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Projektdaten
Preisspanne
€240,000 — €334,900
Fläche
76–88 m²
Schlafzimmer
2–2
Fertigstellung
2027
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Murcia-Corvera (RMU)
22 km · 23 min Fahrt
Meer
20 km · 22 min Fahrt
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €3,158/m² ist Los Guardianes Apartment 6260 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Los Guardianes Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Los Guardianes Apartment 6260 | Los Guardianes Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €3,158 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
Alhama Nature unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für Los Guardianes Apartment 6260: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 7.3/10
Dieses Projekt bietet eine ausgewogene Wohnoption mit starken Gemeinschaftsmerkmalen und wesentlichen Annehmlichkeiten. Der Hauptnachteil ist die Entfernung zu wichtigen städtischen Zentren und Flughäfen. Ideal für Käufer, die einen modernen, pflegeleichten Lebensstil in einer ruhigen Umgebung suchen.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €72,000
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €168,000
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Los Guardianes Apartment 6260?
Ideal Für
- ✓Junge Berufstätige, die eine moderne Wohnung mit Stadtblick und Nähe zu wesentlichen Annehmlichkeiten suchen.
- ✓Familien, die eine gemeinschaftsorientierte Immobilie mit Grünflächen und nahegelegenen Schulen suchen.
- ✓Golfbegeisterte, die die Nähe zu Golfplätzen und eine ruhige Wohnumgebung schätzen.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie legen Wert auf sofortigen Zugang zu kulturellen Sehenswürdigkeiten oder historischen Stadtzentren.
- ×Sie benötigen eine Immobilie, die vor 2027 sofort bezugsfertig ist.
- ×Sie benötigen häufigen Zugang zum Flughafen, da der nächste Flughafen 41 Kilometer entfernt ist.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.3/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2027
Lage & Erreichbarkeit
Los Guardianes Centre, Los Guardianes · Murcia, Costa Cálida
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Los Guardianes Apartment 6260?
Die Preise bei Los Guardianes Apartment 6260 beginnen bei €240.000 und reichen bis €280.000.
Welche Wohnungen gibt es bei Los Guardianes Apartment 6260?
Los Guardianes Apartment 6260 bietet Wohnungen mit 2 Schlafzimmern, bis zu 88 m² Wohnfläche.
Wo liegt Los Guardianes Apartment 6260?
Los Guardianes Apartment 6260 liegt in Los Guardianes, an der Costa Cálida in der Provinz Murcia.
Wann wird Los Guardianes Apartment 6260 fertiggestellt?
Los Guardianes Apartment 6260 soll 2027 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Los Guardianes Apartment 6260?
veritySpain bewertet Los Guardianes Apartment 6260 mit 7,3 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Los Guardianes Apartment 6260?
Los Guardianes Apartment 6260 wird von Alhama Nature entwickelt.