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2 übrig
Los Guardianes Apartment 6260
Los Guardianes Centre, Los Guardianes
Wohnung2-2 bed76-88 m²
Ab
Alhama Nature€314,900
Murcia · Costa Cálida
Neubau in Los Guardianes
veritySpain bewertet unabhängig 1 Neubauprojekte in Los Guardianes, Costa Cálida — ab €314,900, durchschnittliche Verity Score 7.3/10.
Die Neubauimmobilien Los Guardianes befinden sich in der Region Murcia der Costa Cálida, die durch ihr flaches Terrain und die Nähe zur Küste gekennzeichnet ist. Die Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus traditioneller spanischer Kultur und modernen Entwicklungen aus und bietet eine ruhige Umgebung mit einfachem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten.
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Projekte
7.3
Ø Bewertung
€314,900
Ab
Über Los Guardianes
Die Neubauimmobilien Los Guardianes befinden sich in der Region Murcia der Costa Cálida, die durch ihr flaches Terrain und die Nähe zur Küste gekennzeichnet ist. Die Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus traditioneller spanischer Kultur und modernen Entwicklungen aus und bietet eine ruhige Umgebung mit einfachem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten.
Das tägliche Leben in Los Guardianes ist entspannt, mit einer gemeinschaftsorientierten Atmosphäre. Die Bewohner genießen ein langsameres Tempo und beteiligen sich oft an lokalen Märkten und Outdoor-Aktivitäten.
Der Immobilienmarkt in Los Guardianes ist durch ein kleines Portfolio gekennzeichnet, das sich im Zentrum konzentriert. Laut veritySpain-Daten bietet der Markt Optionen, die im Vergleich zur Küste budgetfreundlich sind.
- ✓Flaches Terrain mit einfachem Zugang zur Küste.
- ✓Gemeinschaftsorientierte Atmosphäre mit lokalen Märkten.
- ✓Nähe zu Naturparks und Outdoor-Aktivitäten.
- ✓Mischung aus traditioneller Kultur und modernem Leben.
Ideal für:FamilienRentnerExpatsNaturfreunde
Auf einen Blick
- veritySpain Ø Bewertung
- 7.3/10
- Ab-Preis
- €314,900
- Preisspanne
- €314,900 – €314,900
- Ø Preis pro m²
- €4,143/m²
- Analysierte Projekte
- 1
- Stadtteile
- 1
Lage und Anbindung
Los Guardianes verfügt über flaches Terrain, das für verschiedene Outdoor-Aktivitäten zugänglich ist. Es liegt in kurzer Entfernung zur Mittelmeerküste, mit bemerkenswerten Sehenswürdigkeiten wie nahegelegenen Naturparks und malerischen Landschaften.
Die Gegend ist gut mit wichtigen Autobahnen wie der A-7 und AP-7 verbunden. Die Flughäfen Alicante und Murcia sind in angemessener Reichweite, was Reisen für Bewohner und Besucher erleichtert.
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Leben in Los Guardianes
Der tägliche Rhythmus in Los Guardianes ist von einem starken Gemeinschaftsgefühl geprägt, mit einer Mischung aus Einheimischen und Expats. Die vorherrschende Sprache ist Spanisch, aber Englisch ist unter der Expat-Bevölkerung ebenfalls verbreitet.
Wöchentliche Märkte bieten frische Produkte und lokale Delikatessen, die die kulinarischen Traditionen der Region widerspiegeln. Kulturelle Veranstaltungen und Outdoor-Sportarten, einschließlich Golf und Wandern, sind integraler Bestandteil des Gemeinschaftslebens.
Wer hier Neubau kauft
Typische Immobilienkäufer in Los Guardianes sind Rentner, die einen ruhigen Lebensstil suchen, und Eigentümer von Zweitwohnungen, die einen Urlaubsort suchen. Investoren werden ebenfalls von der Region angezogen, aufgrund ihres Wachstumspotenzials und ihrer Attraktivität.
Bevor Sie kaufen
- ✓Begrenzter öffentlicher Nahverkehr — Auto empfohlen.
- ✓Küstenfeuchtigkeit in den Sommermonaten.
- ✓Grundsteuern moderat im Vergleich zur Costa del Sol.
- ✓Lokale Annehmlichkeiten können begrenzt sein.
Aktive Bauträger in Los Guardianes
Fotos von der Küste von Murcia
Fotos von UnsplashStimmungsbilder von der weiteren Küste von Murcia — für Los Guardianes liegen uns noch keine spezifischen Fotos vor.
Landscape · seashore near city
Foto von Anastasiya Ramanenka auf Unsplash
Foto von L'Odyssée Belle auf Unsplash
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Einige Bilder zeigen das weitere regionale Umfeld, wo gemeindespezifische Fotos fehlen.
Passt Los Guardianes zu Ihnen?
Ein schneller Selbstcheck auf Basis unserer redaktionellen Analyse. Keine der beiden Spalten ist vollständig — die Umstände jedes Käufers sind anders.
✓
Das passt zu Ihnen
- •Familien
- •Rentner
- •Expats
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Sorgfältig abwägen
- •Begrenzter öffentlicher Nahverkehr — Auto empfohlen.
- •Küstenfeuchtigkeit in den Sommermonaten.
- •Grundsteuern moderat im Vergleich zur Costa del Sol.
- •Lokale Annehmlichkeiten können begrenzt sein.
Klima in Los Guardianes
Quelle: Open-Meteo (5-Jahres-Durchschnitt)In den letzten fünf Jahren lag Los Guardianes im Schnitt bei 18.7°C, mit 3808 Sonnenstunden und 297 mm Jahresniederschlag. Der wärmste Monat ist Jul (Ø Höchstwert 33.5°C), der kühlste ist Jan (Ø Höchstwert 16°C).
| Monat | Ø Höchst | Ø Tiefst | Regen | Regentage | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|---|---|
| Jan | 16°C | 5.4°C | 24.9 mm | 3 | 257 h |
| Feb | 18.1°C | 7.3°C | 6.7 mm | 2 | 257 h |
| Mär | 19.1°C | 9°C | 75 mm | 10 | 276 h |
| Apr | 21.1°C | 10.9°C | 37.3 mm | 6 | 309 h |
| Mai | 25.3°C | 14.3°C | 39.8 mm | 5 | 383 h |
| Jun | 29.5°C | 18.5°C | 20.3 mm | 4 | 393 h |
| Jul | 33.5°C | 21.7°C | 1 mm | 0 | 419 h |
| Aug | 33.5°C | 22.1°C | 4.1 mm | 1 | 384 h |
| Sep | 28.8°C | 18.7°C | 24.4 mm | 4 | 320 h |
| Okt | 25.2°C | 14.6°C | 36.5 mm | 4 | 292 h |
| Nov | 20.6°C | 10.3°C | 19.7 mm | 4 | 265 h |
| Dez | 17.5°C | 6.7°C | 6.8 mm | 2 | 253 h |
Die Werte sind 5-Jahres-Durchschnitte (2020–2024). Einzelne Jahre können erheblich abweichen.
Kostenniveau
Los Guardianes
Mittleres Segment
Basierend auf der Markenzusammensetzung von 0 Supermärkten und der lokalen Freizeitinfrastruktur im Umkreis von 3,5 km. Höhere Balken bedeuten mehr preisgünstige Supermarktoptionen.
Dies ist ein Richtwert, keine formale Preiserhebung. Abgeleitet aus OpenStreetMap-Markendaten (Supermärkte, Yachthäfen, Golfplätze, Michelin-gelistete Lokale). Für absolute Eurobeträge empfehlen wir den Abgleich mit lokalen Quellen.
Die Projektlandschaft
Die Entwicklungslage in Los Guardianes umfasst eine kleine Anzahl von Projekten, die sich hauptsächlich auf Wohnanlagen konzentrieren. Während spezifische Entwickler nicht weit verbreitet bekannt sind, zieht die Gegend sowohl lokale als auch internationale Bauherren an.
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Immobilien in Los Guardianes
Häufig gestellte Fragen — Los Guardianes
Wie hoch ist der durchschnittliche Preis für einen Neubau in Los Guardianes?
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Die Preise variieren je nach Projekttyp. Siehe das Quick Facts-Panel auf dieser Seite für aktuelle veritySpain-Zahlen. Die Preisspanne spiegelt die Zusammensetzung des lokalen Marktes wider.
Welche Arten von Immobilien sind in Los Guardianes verfügbar?
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Die Immobilienarten umfassen hauptsächlich Wohnungen. Der Markt hat eine begrenzte Auswahl an Villen und Stadthäusern.
Wann werden die Neubauimmobilien geliefert?
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Die Lieferzeiten variieren je nach Projekt. Einige Entwicklungen werden in den kommenden Jahren voraussichtlich abgeschlossen.
Wie hoch ist die Mietrendite in Los Guardianes?
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Das Potenzial für Mietrenditen ist moderat. Die Gegend zieht langfristige Mieter und saisonale Besucher an.
Wie weit ist Los Guardianes vom Meer entfernt?
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Los Guardianes liegt in kurzer Entfernung zur Mittelmeerküste. Der Zugang zu Stränden ist für die Bewohner bequem.
Wie läuft der Kaufprozess für Immobilien in Los Guardianes ab?
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Der Kaufprozess umfasst Standardverfahren. Es wird empfohlen, lokale Rechtsexperten um Rat zu fragen.
Wie ist der Lebensstil in Los Guardianes?
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Der Lebensstil in Los Guardianes ist entspannt und gemeinschaftsorientiert. Die Bewohner genießen lokale Märkte und Outdoor-Aktivitäten.
Wer lebt typischerweise in Los Guardianes?
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Die Gemeinschaft umfasst eine Mischung aus Einheimischen und Expats. Viele Rentner und Eigentümer von Zweitwohnungen sind präsent.