Interesse an dieser Immobilie?
Erhalten Sie Preisinformationen, Grundrisse und Verfügbarkeit direkt vom Bauträger.
Projektdaten
Preisspanne
€258,900 — €272,900
Fläche
74–87 m²
Schlafzimmer
2–3
Fertigstellung
2027
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Murcia-Corvera (RMU)
25 km · 26 min Fahrt
Meer
4 km · 11 min Fahrt
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €3,499/m² ist San Javier Apartment 0724 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in San Javier Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | San Javier Apartment 0724 | San Javier Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €3,499 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
Property y Consulting office unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für San Javier Apartment 0724: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 7.3/10
Diese Wohnung bietet ein ausgewogenes Angebot für diejenigen, die modernes Wohnen mit Zugang zu Annehmlichkeiten wie Golf und Gesundheitsversorgung suchen. Der Nachteil ist die Entfernung zum Meer, die strandorientierte Käufer abschrecken könnte. Sie eignet sich für Rentner, Käufer von Zweitwohnungen oder Familien, die Wert auf Bequemlichkeit und Gemeinschaftseinrichtungen legen.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €77,670
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €181,230
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist San Javier Apartment 0724?
Ideal Für
- ✓Rentner, die eine pflegeleichte Wohnung in der Nähe von Gesundheits- und Freizeitangeboten wie Golf suchen.
- ✓Käufer von Zweitwohnungen, die einen Küstenrückzugsort in der Nähe des Meeres suchen.
- ✓Familien, die Wert auf den Zugang zu Schulen und Gemeinschaftseinrichtungen wie dem Pool und Grünflächen legen.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen sofortige Verfügbarkeit, da die Übergabe für 2027 geplant ist.
- ×Sie legen mehr Wert auf direkten Zugang zum Strand als auf eine kurze Fahrt zum Meer.
- ×Sie suchen eine historische oder charaktervolle Immobilie anstelle eines Neubaus.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.3/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2027
Lage & Erreichbarkeit
San Javier Centre, San Javier · Murcia, Costa Cálida
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet San Javier Apartment 0724?
Die Preise bei San Javier Apartment 0724 beginnen bei €258.900 und reichen bis €272.900.
Welche Wohnungen gibt es bei San Javier Apartment 0724?
San Javier Apartment 0724 bietet Wohnungen mit 2–3 Schlafzimmern, bis zu 87 m² Wohnfläche.
Wo liegt San Javier Apartment 0724?
San Javier Apartment 0724 liegt in San Javier, an der Costa Cálida in der Provinz Murcia.
Wann wird San Javier Apartment 0724 fertiggestellt?
San Javier Apartment 0724 soll 2027 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain San Javier Apartment 0724?
veritySpain bewertet San Javier Apartment 0724 mit 7,3 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt San Javier Apartment 0724?
San Javier Apartment 0724 wird von Property y Consulting office entwickelt.
