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Projektdaten
Preisspanne
€625,000 — €639,000
Fläche
214+ m²
Schlafzimmer
3–3
Fertigstellung
2027
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Murcia-Corvera (RMU)
28 km · 29 min Fahrt
Meer
1 km · 12 min zu Fuß
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €2,921/m² ist San Javier Villa 2970 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in San Javier Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | San Javier Villa 2970 | San Javier Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €2,921 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
Alter Style Urbana unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für San Javier Villa 2970: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 7.9/10
Diese Villa bietet eine ausgewogene Mischung aus Küstenleben, Stadtblick und Zugang zu Annehmlichkeiten, was sie für diejenigen attraktiv macht, die Lebensstil und Bequemlichkeit priorisieren. Der Hauptnachteil ist die Wartezeit bis 2027, aber für Käufer, die vorausplanen, stellt sie eine durchdachte Investition in einer gut angebundenen Lage dar.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €187,500
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €437,500
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist San Javier Villa 2970?
Ideal Für
- ✓Golfbegeisterte, die eine Küstenvilla in der Nähe des Platzes und mit Meerblick suchen.
- ✓Familien, die Wert auf Grünflächen und den Zugang zu Gesundheitseinrichtungen in kurzer Entfernung legen.
- ✓Käufer, die eine moderne Villa mit Stadtblick und einem Solarium für das Leben im Freien suchen.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen sofortige Verfügbarkeit, da die Lieferung für 2027 geplant ist.
- ×Sie legen mehr Wert auf fußläufigen Zugang zum Strand als auf eine Nähe von 1 km.
- ×Sie suchen eine Immobilie im pulsierenden Stadtzentrum statt in einer ruhigeren Vorstadtlage.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.9/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2027
Lage & Erreichbarkeit
San Javier Centre, San Javier · Murcia, Costa Cálida
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet San Javier Villa 2970?
Die Preise bei San Javier Villa 2970 beginnen bei €599.000 und reichen bis €610.000.
Welche Wohnungen gibt es bei San Javier Villa 2970?
San Javier Villa 2970 bietet Villen mit 3 Schlafzimmern, bis zu 214 m² Wohnfläche.
Wo liegt San Javier Villa 2970?
San Javier Villa 2970 liegt in San Javier, an der Costa Cálida in der Provinz Murcia.
Wann wird San Javier Villa 2970 fertiggestellt?
San Javier Villa 2970 soll 2027 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain San Javier Villa 2970?
veritySpain bewertet San Javier Villa 2970 mit 7,9 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt San Javier Villa 2970?
San Javier Villa 2970 wird von Alter Style Urbana entwickelt.
