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Projektdaten
Preisspanne
€1,250,000+
Fläche
217+ m²
Schlafzimmer
3–3
Fertigstellung
2026
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Murcia-Corvera (RMU)
28 km · 29 min Fahrt
Meer
2 km · 24 min zu Fuß
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €5,760/m² ist San Javier Villa 9455 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in San Javier Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | San Javier Villa 9455 | San Javier Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €5,760 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
PROCAM SURESTE unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für San Javier Villa 9455: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 6.9/10
Dieses Villenprojekt vereint moderne Annehmlichkeiten mit einer ruhigen Lage in der Nähe des Meeres und von Golfplätzen. Der Lieferzeitraum 2026 eignet sich für Käufer, die vorausschauend planen, während diejenigen, die sofortige Verfügbarkeit benötigen, woanders suchen sollten. Ideal für diejenigen, die ein durchdacht gestaltetes Zuhause in einem Wohngebiet mit Stadtblick suchen.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €375,000
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €875,000
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist San Javier Villa 9455?
Ideal Für
- ✓Käufer, die eine moderne Villa in der Nähe des Meeres und von Golfanlagen suchen.
- ✓Familien oder Einzelpersonen, die privaten Parkraum und eingebaute Stauraumlösungen priorisieren.
- ✓Diejenigen, die Stadtblick und Grünflächen in einem Wohnumfeld schätzen.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen sofortige Verfügbarkeit, da die Lieferung für 2026 geplant ist.
- ×Die Nähe zu einem Flughafen ist eine Priorität, angesichts der Entfernung von 41 km.
- ×Sie bevorzugen eine Immobilie mit mehr als drei Schlafzimmern für größere Haushalte.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.6.9/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2026
Lage & Erreichbarkeit
San Javier Centre, San Javier · Murcia, Costa Cálida
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet San Javier Villa 9455?
Die Preise bei San Javier Villa 9455 beginnen bei €1.250.000.
Welche Wohnungen gibt es bei San Javier Villa 9455?
San Javier Villa 9455 bietet Villen mit 3 Schlafzimmern, bis zu 217 m² Wohnfläche.
Wo liegt San Javier Villa 9455?
San Javier Villa 9455 liegt in San Javier, an der Costa Cálida in der Provinz Murcia.
Wann wird San Javier Villa 9455 fertiggestellt?
San Javier Villa 9455 soll 2026 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain San Javier Villa 9455?
veritySpain bewertet San Javier Villa 9455 mit 6,9 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt San Javier Villa 9455?
San Javier Villa 9455 wird von PROCAM SURESTE entwickelt.
